全市首個！雙線并進，七證齊發！

1月16日，區政務服務大廳內暖意融融，人頭攢動。樂創機械科技（無錫）有限公司項目參建各方代表齊聚，共同見證項目加速落地的重要時刻。區數據局與區資規分局、市審圖中心、梅村街道、江蘇銀行協同辦公，在項目交地當天，企業同步領取了建設用地規劃許可證、土地證、建設工程規劃許可證、施工圖審圖合格證、BIM三維設計審圖合格證、施工許可證和不動產抵押證，在全市實現首個“拿地秒開工”“交地即抵押”雙線并進，七證齊發的突破。

樂創機械科技（無錫）有限公司是一家專注于新能源汽車輕量化零部件制造的優質民營企業，順應產業智能化綠色化發展之勢，搶抓行業風口，早開工早投產需求迫切。區數據局和各有關部門全面系統分析企業所需所急，將企業全生命周期工程建設管理項目專班服務，進一步迭代升級為企業全生命周期生產經營保駕護航，從土地供應、資金保障、政策支持三方面定制個性化方案，打出服務組合拳，全方位護航社會性投資新興產業項目加速落地。

樂創機械項目負責人吳經理感慨道：“‘七證齊發’為我們搶占市場先機提供了關鍵支撐，更讓我們切實感受到新吳區優化營商環境的滿滿誠意！”

一、雙線并行創新審批，七證齊發刷新落地速度。各部門積極打破傳統思維定式、合力重塑審批流程，打破以往單點單向的項目推進服務思路，創新串并聯相結合的審批服務模式，設計了將“拿地秒開工”和“交地即抵押”兩項審批任務雙線并行，從資源、要素、服務三個維度全面發力，以精細化調度跑出項目落地“加速度”。在政企通力配合下，順利實現了社會性投資項目“七證齊發”的新突破，讓企業在拿地的同時第一時間完成了建設手續，更同步解決了資金抵押需求，實現了項目落地“零時差”。

二、全生命周期精準護航，政企協同提振民企信心。秉持“全流程提速、全要素提質”的服務理念，項目代理人專班按時間節點倒排報建進度，確保各環節銜接有序、運轉高效。充分利用土地交易流轉和公示窗口期，項目現場同步啟動試樁工作。等待試樁報告的28天時間里，制定詳盡的報建計劃，流程攻堅，強化預判。通過“土地供應+不動產+銀行”聯動機制，既為企業開啟了項目審批的“綠色通道”，又通過“交地即抵押”的創新舉措為企業快速盤活資金，為項目建設注入關鍵金融活水，切實為企業發展實現了降本增效，極大提振企業在區域內投資發展的信心。

三、BIM技術賦能審圖環節，降本增效樹立行業示范。樂創機械項目作為無錫市首個二維施工圖與BIM模型同步審查合格的項目，實現了BIM模型深度與精度的提升，讓建設單位得以在設計源頭實現“事前預防”，有效避免了傳統模式下，因設計表達維度不足導致的后期返工與成本超支風險，更為后續的施工精細化管理、成本動態管控、數字化運維等方面提供了堅實的數據底座。該項目的成功實踐，為新能源汽車零部件制造等新興產業項目的建設提供了可復制的范本，推動行業從傳統施工模式向智能化、精細化轉型。

下一步，無錫高新區將以該項目為樣本，全面總結提煉“拿地秒開工”“交地即抵押”的改革經驗，完善工程建設項目審批全流程優化方案，以更高效、更便捷、更精準的政務服務，為全區產業項目落地賦能增效，持續擦亮營商環境“金名片”，助力區域經濟高質量發展。

編輯 | 曾麗

來源 | 區數據局

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