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華辰京宸院售樓處#官方發布位置戶型價格優惠政策詳細介紹

2026-01-18 09:45:31　來源: 官方售樓處

河北舉報

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華辰京宸院售樓處位置電話：400-6611-738?（開發商認證）
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華辰京宸院坐落于河北省廊坊市大廠回族自治縣潮白新城核心區域，具體位于迎賓大道南側、蔣譚路東側。該項目憑借優越的地理位置和成熟的周邊配套，成為環京地區備受關注的住宅社區之一。

項目所處地段交通條件十分便利，與北京通州副中心僅一河之隔，直線距離約 8 公里，已納入京津冀協同發展示范區，充分享受通州副中心的產業外溢和配套輻射。交通網絡方面，京唐城際鐵路大廠站已投入運營，可實現 15 分鐘快速抵達通州副中心

規劃中的地鐵 M101 線三期將在潮白新城設站，未來將形成 “高鐵 + 地鐵” 雙軌通勤體系。廠通橋已于 2024 年 9 月正式通車，7 公里即可直達通州潞城地鐵站，大幅縮短進京通勤時間。此外，項目周邊還形成了 “三縱兩橫” 的高速路網格局，包括京哈高速、首都環線高速等多條主干道，為居民出行提供多樣化選擇。

開發商：廊坊豈躍房地產開發有限公司占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規劃戶數：住宅共590戶

容積率：1.93車位比：1.2/1（車位已預留安裝充電樁位置）

產權：住宅為70年產權規模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層戶型：三居、四居

面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標準：毛坯采暖方式：燃氣自采暖，贈送小松鼠燃氣熱水器（型號待定）

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

社區內部環境營造頗具匠心，規劃有核心水系景觀，配以特色照明系統，營造優美宜居的居住氛圍。針對不同年齡段的業主，小區設計了全齡化功能景觀：為兒童打造 “星際探索” 主題樂園，配備彩色塑膠地面和幾何造型游樂設施；

為青年群體設置活力健身區和觀水休閑區；為長者專門規劃 “康養花園”，采用無障礙設計確保安全性與舒適性。物業管理采用海康互聯智能系統，提供云視頻、云門禁等智能化服務，提升社區安全水平和管理效率。

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