李亞鵬房東助理回應租金翻倍：李亞鵬是受益方，我們就像東郭先生

據1月18日報道，李亞鵬和他的嫣然天使兒童醫院，又因為“錢”站上了風口浪尖。不過這次，輿論的槍口調轉了方向——一直沉默的房東方終于站出來，一句“我們就像東郭先生”，把一場房租糾紛變成了“農夫與蛇”的現代商業版。

事情起因是嫣然醫院被曝拖欠房租，李亞鵬方面此前釋放的信息，讓“疫情期間房東租金翻倍”的說法廣為流傳，房東瞬間被貼上了“趁火打劫”的標簽。但1月16日，房東助理吳先生對媒體的一番長文回應，可謂徹底掀了桌子：這根本不是漲價，而是“公益特價”到期，回歸市場價的正常操作！

按房東方的說法，這故事得從頭講。2010年，醫院初創，房東張先生一位年近七旬的香港居民，看中的是明星聲望和公益初心，大手一揮，以低于市場價一半的年租金（約500萬元），簽下了首份十年租約。用吳先生的話說，這是實打實的“支持公益”，十年間房東承擔的租金損失高達2500萬元。

轉眼到了2019年底續約，雙方協商將年租調整至1100萬元。房東堅持認為，這是從“半價公益模式”回歸到“市場價格”，合情合理。但到了李亞鵬的敘事里，復雜的背景被簡化，直接變成了刺眼的“租金翻倍”，房東形象一夜之間成了“吸血鬼”。

更讓房東方感到憋屈的是，他們自稱在疫情期間還曾主動施以援手：月租金從84萬下調至80萬，并減免了物業費。如今，每月2萬多的物業費及水電等公共費用，仍由房東墊付。吳先生直言：“本質來講，他（李亞鵬）是受益方，我們就像救了狼反被咬的東郭先生。”

這番回應也引出了新的爭議點。有市場調查指出，到2026年初，醫院所在的望京區域同類物業租金大約在每平方米3-4元，而嫣然醫院高達7元/平方米，幾乎是周邊的兩倍。對此質疑，房東方并未直接回應具體數據，僅強調續約價格是雙方協商結果，且由李亞鵬本人提供了擔保。

戲劇性的是，盡管房租糾紛一地雞毛，公眾對嫣然醫院本身的公益成果卻投下了堅實的信任票。風波之中，醫院14年來救治超1.1萬名唇腭裂患兒（其中7000例免費）的實績被廣泛傳播，短短數日就收獲了超1300萬元的公眾捐款。不過，根據《慈善法》規定，這筆涌動的善意只能專項用于患兒手術（每例約9000元），無法用來填補房租債務的窟窿。

這場羅生門，一邊是房東大吐苦水，曬出十年支持賬單，自比“東郭先生”心寒；另一邊是公益醫院陷入經營困境，創始人信譽遭受質疑。它早已超越簡單的合同糾紛，演變成一場關于商業契約、公益倫理與輿論敘事的復雜博弈。當“支持公益”的美好初衷，撞上“市場回歸”的冰冷現實，誰在利用情懷，誰又真的受了委屈？或許，在情緒化的標簽之外，一份清晰的賬本和一份坦誠的溝通，才是解開所有心結的真正鑰匙。

編輯：文小娛