起跑即沖刺！蓬江項目建設“火力全開”，規劃審批與品質把關雙提速

新年伊始，

蓬江大地一片熱火朝天。

塔吊林立、機器轟鳴，

多個重點項目接連破土動工，

為全年發展按下“快進鍵”。

一幅城市新景加速鋪展的畫卷，

正在這里徐徐展開。

從設計源頭到審批落地，蓬江區自然資源局通過一系列創新舉措，既為項目建設注入“加速度”，也為城市風貌筑牢“品質關”。

建設項目全面開工

城市新景加速呈現

新年新氣象，蓬江區多個重點項目工地繁忙有序，涵蓋智能家電、產業平臺、商業物流、品質人居等多個領域。

江門市美茲智能家電生產基地項目位于棠下鎮，占地約40畝，總建筑面積約9萬平方米。項目規劃建設廠房與宿舍樓，打造智能家電全產業鏈。建筑以灰白色為主調，宿舍樓創新采用咖啡機造型，線條簡潔、玻璃通透，營造舒適宜人的工作生活環境。

江門市美茲智能家電生產基地項目效果圖

江門杜阮萬洋科技城（二期）項目位于杜阮鎮，總用地約135畝，總建筑面積約23萬平方米。作為重點產業平臺，項目規劃多棟高層廠房與宿舍樓。設計以實用為先，廠房外觀簡約現代，宿舍樓則注重與周邊環境融合，提供優質生活配套。

江門杜阮萬洋科技城（二期）項目效果圖

盛禾大廈項目位于北新區，用地約21畝，總建筑面積達36萬平方米。項目規劃物流倉儲與商業功能，致力打造多功能商業綜合體。建筑立面通過材質對比與橫向韻律，融合銀白鋁板與真石漆，凸顯現代藝術氣息。

盛禾大廈項目效果圖

保利天福路項目位于北新區，占地約101畝，總建筑面積22萬平方米。規劃17棟高層住宅及社區配套，助力提升北新區居住品質。設計理念為“嶺南傳統的現代演繹”，三段式布局、木色飛檐屋頂、米白淺灰主調，彰顯中式建筑的莊重與雅致。

保利天福路項目效果圖

江門駿景灣濱江映湖花園項目位于濱江新區，用地約103畝，總建筑面積24萬平方米。規劃20棟住宅樓及鄰里中心，打造高品質濱水社區。建筑立面簡約現代，體塊穿插與屋頂漂浮感設計，配以銀白淺灰與古銅色線條，盡顯靈動之美。

江門駿景灣濱江映湖花園項目效果圖

前置設計指導

從源頭把好城市風貌關

為從源頭提升建筑品質與城市風貌，蓬江區自然資源局創新推出優化蓬江區工業項目規劃服務工作指引，建立全流程設計指導機制。在項目前期，組建跨部門工作團隊，主動對接企業，依據設計導則提供前置規劃意見，并推送優質設計參考資料與單位名錄，引導企業優選方案，實現外立面與整體品質雙重把關。

“多審合一+多測合一”改革

審批測繪全面提速

為加速項目落地，蓬江區自然資源局牽頭在全市率先試行工作指引，創新推出 “多審合一” 與 “多測合一” 聯動改革，大幅壓縮項目前期工作時限。

“多審合一” 將原先分散的電子報批技術復核、規劃審核和施工圖審查等多項批前審查并聯整合，實現 “一次申報、并聯審查、成果互認” 。改革后，規劃審批整體效率提升超60% ，企業無需再為多頭申報、重復提交而奔波。

與此同時，“多測合一”改革則將規劃條件核實測量、管線竣工測量、人防工程竣工驗收測量、不動產（房屋）測繪等合并為“綜合測繪”一個事項，明確 “同一標的物只測一次，同一成果全域共享” ，作為優化營商環境的關鍵舉措，顯著壓縮了辦理時間，降低了企業成本。

另外，“規劃放線驗線承諾備案制” 是蓬江區自然資源局另一項關鍵創新。這一改革將傳統“申請-踏勘-審核”三步流程，簡化為“提交即備案”的一步到位操作，使項目審批辦理時限從7個工作日壓縮至5個工作日，真正實現 “當天申報、當天備案” 。

這些措施與“多審合一”“多測合一”改革形成合力，共同構建了蓬江區規劃審批的 “加速度體系” ，為項目落地提供了全方位的效率保障。

服務前移一線

閉環機制破解企業難題

為確保改革措施落到實處，蓬江區自然資源局主動轉變服務方式，組建 “惠企利民先鋒隊” ，將服務窗口前移至園區和車間一線。蓬江區自然資源局建立了 “問題收集-專題研判-跟蹤督辦” 閉環服務機制，并推出 “預審預檢” 服務，使項目方案一次性通過率提升至85%，打通從簽約到投產的“最后一公里”，精準破解企業發展中的堵點痛點。

以“開局即決戰、起步即沖刺”的姿態，蓬江區自然資源局正全力為區域高質量發展提供堅實的規劃服務保障。隨著2026年招商工作的全面啟動，蓬江區自然資源局將以更快的審批速度、更優的服務質量，為每一個落地項目提供堅實保障。

塔吊之間，一座座精致協調的現代建筑正拔地而起。蓬江區自然資源局通過前置設計指導與審批流程再造的雙輪驅動，不僅跑出了項目落地的“加速度”，更把好了城市建設的“品質關”，為蓬江區的高質量發展描繪出更加清晰、美好的藍圖。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 蓬江區自然資源局