突圍重生！季華路171米科創地標來了！置地大廈產品曝光

1月16日，以“佛山新封面，科創新篇章”為主題的佛山置地大廈商務示范區開放盛典在季華路隆重舉行。

歷經多年起伏，這座地處地鐵3號線季華六路上蓋的辦公大廈，終于迎來全新篇章！

據悉，置地大廈項目即原威達大廈，于2025年6月6日正式復工，主打建面約98-1580㎡多種方案商務辦公空間，以灣區首創‘;0’壓辦公、科創新服辦公新模式為理念，并將引入全球最大商業地產服務商——仲量聯行提供物業服務，預計2027年交付。

置地大廈以“數字科創”為核心定位，致力打造禪城首個集企業孵化、成長加速與資源對接于一體的商務生態閉環。

據悉，36氪、雷雨資本、FT加速器等優質企業即將進駐，或將達成深度戰略合作，共同構建聚焦“AIx 文娛x硬科技”領域的創新加速平臺，為企業提供全周期成長支持。

項目以經典干掛工藝打造世貿金麻米白色天然花崗巖外立面，致敬美國帝國大廈設計，抗風化能力達百年以上，節能環保且歷久彌新；酒店式入戶大堂采用意大利進口石材，中軸對稱布局彰顯商務氣派，成為企業“第一門面”。

項目總高約171米，建筑面積約7.58萬㎡，共38層高，1-6層為商業配套，7-38為辦公空間。前瞻性地提出灣區首創‘;0’壓辦公理念，圍繞員工、企業主與訪客的多元需求，打造全周期、全維度、全客群的配套服務體系。

在配套打造上，項目構建了超4000㎡‘;0’壓配套層：6-8樓設置佛山首個藝術策展會議中心、創意路演區、健身休閑區、睡眠倉、員工食堂等；37樓打造超1000㎡全佛山功能最全的私董會館，涵蓋私董辦公室、米其林西廚私宴廳、茶室等高端商務空間；7、14、23樓設置云端緩沖帶，參考新加坡垂直綠化理念，打造花園級甲級寫字樓。

此外，項目配備16臺奧的斯鋒速電梯，高區速度達5m/s，打造季華路首個無感通行系統實現3-5分鐘直達目標樓層，24小時獨立空調系統大幅降低企業加班成本，讓高效辦公與舒適體驗完美融合。

其辦公產品以低樓層、高樓層劃分為不同的格局，單元方正實用、柱體沿窗，實用率超71%，可售可租。

其中，低樓層主打約98-1580㎡靈活分割，模塊化設計適配中小型科創團隊擴展需求；

高樓層主打約106-1580㎡整層定制空間，約4.2米層高+全景事業彰顯企業形象。

項目地處佛山交通動脈及經濟的“大動脈”、佛山核芯中央商務帶季華路中軸，緊鄰亞藝公園及佛山電視塔，為佛山地鐵3號線季華六路上蓋項目，地理位置優越。

此前航拍圖

作為一直關注威達大廈的小編，見其煥新感慨萬千。

回顧2012年，佛山市達磐恒房地產開發有限公司競得本宗地塊，隨后于2016年主體結構171米封頂后因故停工，最終在2025年迎來開工重整，并預計2027年實現交付！

這座集核心地段、科創定位、國際運營、智慧系統與‘;0’配套于一體的數字科創地標，市場競爭力可期。

值得一提的是，就在昨日（1月15日），央行表示將會同金融監管總局，將商業用房購房貸款最低首付比例從50%下調至30%，無疑將利好商業辦公產品。

文章來源:樂居買房