草原新章 謝爾塔拉｜以農牧旅融合激活草原經濟的破局之路

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謝爾塔拉位于中國內蒙古自治區呼倫貝爾市，蒙語中，“謝爾塔拉”意為“金色草原”，每年七月，當漫山遍野的黃花菜競相綻放，這片土地便化身為一片璀璨的金色海洋，令人嘆為觀止。

《內蒙古十四五文化和旅游發展規劃》提出，把呼倫貝爾市建設成為國內一流的草原森林生態和邊境旅游目的地，助力內蒙古打造北方生態文化旅游目的地。充分發揮草原、沙漠、河湖、濕地、森林等生態優勢，以東中西部差異化發展為導向，大力發展生態旅游、文化旅游、休閑旅游、康養旅游，建設一批國家級生態旅游目的地、旅游休閑城市，推出一批生態旅游精品線路，打造全國生態旅游新標桿。

謝爾塔拉農牧場文旅景區總體規劃正是迎合了這一戰略方向，讀道文旅團隊以更加專業、創新和可持續的方式，全程為謝爾塔拉項目提供規劃設計服務，助力謝爾塔拉的全面發展。

創意·謀劃篇

有好規劃才有好未來

規劃是發展的“導航圖”，更是落地的“施工圖”。呼倫貝爾農墾謝爾塔拉農牧場的華麗轉型，并非偶然，其核心根源在于精準的創意謀劃與科學的戰略布局，為傳統牧區突破發展瓶頸、實現高質量發展提供了可復制的實踐樣板。

作為依托傳統農牧業發展的典型牧區，謝爾塔拉農場曾長期深陷發展困境：萬畝草場承載著世代相傳的種養產業，卻始終擺脫“靠天吃飯”的被動局面，業態單一、效益微薄成為常態；優質農牧產品因缺乏品牌包裝與銷售渠道“藏在深閨人未識”；生態保護與產業擴張的矛盾日益突出，成為制約轉型的核心桎梏。面對困境，農場錨定“農牧旅深度融合”核心方向，聯合讀道文旅規劃團隊啟動系統性升級，確立“草原生態為根、農牧業為基、文化為魂、旅游為脈”的核心理念，打破傳統產業邊界，探索“一核引領、三產聯動、全域共生”的振興路徑，全力激活草原的可持續經濟與社會價值。

壹 | 蝶變根基

從傳統牧場到融合高地

謝爾塔拉農場的轉型，始于對自身資源稟賦的清醒認知，更源于對發展困境的勇敢突破。其發展歷程，本質是一部農墾人自強不息、主動求變的奮斗史。從最初的畜牧業開發，到如今的農牧旅融合發展，每一步都凝聚著農墾人的智慧與汗水。特別是近年來，農場積極響應國家鄉村振興戰略，加快轉型升級步伐，推動產業結構優化升級，為農牧旅融合發展奠定了堅實基礎。

得天獨厚的自然基底是轉型的先天優勢。謝爾塔拉地處呼倫貝爾草甸草原腹地，作為歐亞大陸溫性草甸草原保存最完整的區域之一，這里生態資源極為豐富：羊草、針茅等優質牧草遍地生長，為畜牧業發展奠定堅實基礎；狐貍、獾等哺乳動物與鷹、百靈鳥等鳥類在此棲息，構成完整的草原生物多樣性體系。更關鍵的是，這里是三河牛的“搖籃”——作為國內首個具有獨立知識產權的乳肉兼用品種，三河牛產業基礎極為扎實，農場不僅擁有全國唯一的三河牛種公牛站，更建成國家AAAA級奶牛標準化養殖場，被列入國家畜禽種業陣型企業名單。

深厚的文化底蘊為轉型注入靈魂。謝爾塔拉是多民族文化交融的天然載體，鮮卑、女真、蒙古等游牧民族曾在此繁衍生息，留下豐富文化遺產；如今蒙古族、達斡爾族等少數民族聚居于此，形成獨特的民族融合文化，完整保留了蒙古族游牧文化與漢族農耕技藝。此外，農墾開發建設七十年來積淀的軍墾文化，更成為區別于其他牧區的獨特文化標識。

隨著文旅產業崛起與鄉村振興戰略深入推進，農場領導班子敏銳捕捉發展機遇，摒棄“粗放式擴張”的傳統思路。聯合讀道文旅規劃團隊通過實地踏勘、民意調研、市場分析等多環節籌備，深挖“草原、農牧、民俗”三大核心資源，構建“農牧業筑基、旅游賦能、文化點睛”的融合體系，正式開啟從“單一生產型牧場”到“復合型文旅目的地”的蝶變之路。

貳|精準定位

錨定融合發展核心方向

謝爾塔拉農場的振興，核心在于立足地域特色的精準定位——既不脫離自身資源根基，又精準對接市場需求，形成層次清晰、目標明確的定位體系。

讀道文旅團隊深入挖掘農場資源稟賦，確立“呼倫貝爾農墾生態旅游目的地”的總體定位，以“呼倫貝爾農墾”“三河?！睘楹诵奈幕放?，打造農牧研旅融合發展的綜合旅游目的地。明確四大發展目標：建設“國家一二三產業融合發展示范”“國家AAA級旅游景區”，打造“中國草原旅游研學第一站”，創建“優質畜牧業綠色轉型示范區”。這一定位并非簡單的旅游開發，而是構建“生態為核心、農牧業為基礎、文化為靈魂”的復合型發展模式，涵蓋生態觀光、休閑度假、研學體驗、農牧體驗四大核心功能。

結合區位優勢與品牌特色，農場同步確立“這么近，那么美，歡迎周末來海北”的形象定位，配套“多彩呼倫貝爾·金色謝爾塔拉”的品牌口號——“金色草原”既契合謝爾塔拉的蒙古語音譯引申義，又凸顯其草原與農牧業豐收的核心特質。農場緊緊圍繞呼倫貝爾市“全域、全季、全業”旅游發展戰略布局，依托緊鄰海拉爾區的區位優勢，精準打造城市“后花園”，既滿足周邊城市居民周末游、短途游需求，又承接呼倫貝爾草原環線游客流，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。

叁|戰略布局

構建三產融合產業體系

立足農牧業產業基礎，謝爾塔拉農場以“農牧文旅結合，一二三產業融合”為核心戰略，圍繞三河牛全產業鏈構建多元協同的產業發展體系，繪就融合發展新圖景。

以“延伸三河牛品牌帶動力、打造全產業鏈”為導向，規劃團隊構建“三大功能區+雙循環”的多業態聯動布局。農牧產業區涵蓋農業種植、牧草種植、牲畜標準化養殖、科技農業、第一牧場、和美鄉村等業態，形成“農旅產業融合發展環”，為整個體系提供產品支撐與體驗基底；生態觀光區整合牧場養殖、草原觀光、休閑娛樂等資源，構建“文化旅游產品運營環”，打造核心吸引物；休閑旅游區布局戶外拓展、新媒體打卡、研學教育等業態，豐富體驗維度，延伸產業價值。三大功能區串珠成鏈，形成覆蓋產業發展、觀光體驗、休閑服務的一體化產品生態。

在此基礎上，農場重點構建“農業+牧業+旅游”三產融合全產業鏈模式：以有機農牧業為基礎，通過生態種植、標準化養殖，為旅游提供“看得見的源頭、嘗得到的新鮮”；以旅游為紐帶，將牧場、農田、村落轉化為沉浸式體驗場景，實現農牧資源向旅游價值的轉化；以文化為靈魂，推動非遺手作、民俗演藝、農牧研學等業態創新，構建“生產、生活、生態”三位一體的發展格局，實現“產業興旺、生態宜居、鄉風文明”的同步推進。

肆|空間結構

“一心一廊十園”聯動支撐

為實現資源高效整合與有序開發，讀道文旅團隊精心設計“一心一廊十園聯動”的空間發展格局，為三產融合提供堅實的空間支撐，形成“點上出彩、線上串聯、面上開花”的發展態勢。

“一心”即謝爾塔拉農牧場綜合服務中心，承擔游客集散、信息咨詢、產品展示、政務服務等核心功能，是整個融合發展區的“中樞樞紐”；“一廊”為呼倫貝爾草原風情主題廊道，以景觀化改造的交通線路為載體，串聯各功能區與特色園區，兼具交通與觀光功能；“十園”則涵蓋三河?？萍嘉幕^、水晶花宮、沙棘產業園、現代農牧業示范區、第一牧場、草原戰壕軍事主題拓展基地、愛情樹景區、不夜牛街等十大特色園區，每個園區各有側重、互補聯動。

通過核心引領、廊道串聯、園區協同，這一空間布局實現區域內資源的優化配置：既保障農牧業生產的有序開展，又最大化挖掘旅游與文化價值；既滿足游客多樣化的體驗需求，又為職工增收與鄉村振興提供空間載體，全方位支撐農牧旅深度融合發展。

引爆·好項目

有好項目才有大流量

謝爾塔拉農場以市場需求為導向，依托自身資源優勢，更借力呼倫貝爾旅游人次及旅游收入逐年增長的良好態勢——穩定的旅游市場為項目地提供了充足客源支撐，在此基礎上打造了一系列特色鮮明、體驗感強、業態多元的精品項目，構建起覆蓋“觀光-體驗-研學-消費-住宿”的核心體驗矩陣，成為引爆文旅市場的核心動力，讓游客在沉浸式體驗中深度感受謝爾塔拉的獨特魅力。

01草原風情廊道

串聯全域資源 三產融合示范

作為串聯全域資源的核心紐帶，廊道以謝爾塔拉33公里生態環線為基礎，精心規劃“研學-產業-牛文化-草原風情-農機文化-自駕”六大主題段，通過場景化敘事與沉浸式體驗設計，打造國內首個三產融合型草原文旅示范廊道。其核心創新在于打破傳統景區“單點游覽”的局限，通過六大主題段串聯，形成“教育認知（研學段）-生產體驗（產業段）-文化認同（牛文化/農機文化段）-生態共鳴（草原風情段）-自由探索（自駕段）”的情感遞進鏈條，讓游客全程深度參與產業發展與文化傳承。

從產業價值來看，研學段聯動農墾研學中心，帶動定制化農產品銷售；產業段銜接農牧產業區與加工體驗區，促進加工類產品消費；自駕段串聯沿線民宿、餐飲節點，直接拉動住宿餐飲營收增長，實現三次產業產值結構優化。更重要的是，該廊道并非單純的地理空間延伸，而是農墾文化、草原文化、牛文化的當代轉譯載體，為中國北方草原文旅開發提供了“生態保護優先、產業價值疊加、文化基因活化”的創新范式。

02水晶花宮景區

科技農業與文旅融合核心地標

景區依托現有成熟的水晶花宮、中草藥芍藥種植基地、灌溉水塘、百牛樂園及花帶等資源，針對當前“旅游動線未閉環、研學課程體系不完善、夜間經濟業態缺失、配套服務等級不足”四大痛點，明確核心定位：以三河牛文化與謝爾塔拉多民族融合文化為靈魂，升級打造國家AAA級景區，構建“科技農業+文化體驗+生態休閑”三位一體發展極，輻射帶動全域旅游發展。

規劃設計三大核心引爆項目——花海漂移、農機樂園、水晶花宮升級改造，同時配套建設高標準基礎設施與特色業態：包括景區游客中心、三河牛主題文化廣場、景區入口大門、百牛樂園升級、產業花田提質、農耕文化實踐基地（含共享廚房）、“強墾號”觀光火車、星空主題住宿、呼倫貝爾農墾研學服務中心、生態停車場/房車營地、無動力樂園等。通過“核心項目引流+配套業態留客”的組合模式，全面提升景區承載力與游客體驗感，打造呼倫貝爾農牧研旅融合的核心地標。

03農墾研學中心

中國草原旅游研學第一站

緊扣“中國草原旅游研學第一站”的核心定位，中心選址現狀農機售賣場商業用地，深度融合農業文化、草原文化、三河牛文化三大核心元素，重點面向中小學生、青少年群體，開發草原農耕研學、草原牧場實踐、農墾文化體驗等特色課程，打造具有草原農墾主題的全國中小學生研學實踐教育基地。

核心構建“一核三驅”研學生態閉環，以呼倫貝爾農墾研學服務中心為核心樞紐，以住宿、餐飲等產業配套為支撐保障，以農業、牧業、文化旅游三大主題研學課程創新為核心驅動。課程設計注重“沉浸式體驗+理論科普”結合，例如開設“三河牛飼養實踐”“草原生態監測”“農墾農機操作體驗”等實操課程，深度挖掘區域特色資源，形成層次豐富、特色鮮明的研學內容體系，通過各環節協同運作，打造兼具教育價值與市場競爭力的研學品牌。

04三河?？萍嘉幕^

打造科技+文化+交易復合型地標

作為中國三河牛產業的核心地標，文化館以“農墾牛谷——中國三河牛第一品牌”為戰略定位，打造集“科技博物館+科技研究中心+產業交易中心”于一體的復合型平臺。項目依托現三河牛主題文化景區游客中心二樓改造升級，整合現有現代化科技樓、彩鋼保溫輕屋架種公牛舍、檢測分析室、資料檔案室、種公牛運動場地及天然/人工牧草地等資源，實現“資源盤活+功能升級”雙重目標。

核心構建“三位一體”展示矩陣：數字化場景+科技化場景+主題化場景。內部重點布局三河牛全產業鏈展示、數字交易中心，通過云展示、云計算、云平臺、云服務等高科技手段，搭建“呼倫貝爾農墾牛谷”數據中心、金融服務中心、直播基地、牛產業鏈展廳、牛產業推廣平臺、農耕文化活態展覽區等功能板塊。最終將其打造為呼倫貝爾最大的三河牛產業交易中心、國內一流的畜牧產業化綜合展示中心、區域特色產業宣傳陣地及智慧化三河牛知識科普教育基地。

05三河牛餐飲一條街

牛主題夜經濟 打造全業態消費場景

定位為“牛主題美食不夜街區”，以“全要素業態疊加+夜經濟激活”為核心思路，整合“吃住行、游購娛、會展演婚”全鏈條資源，打造全域文旅消費的核心節點。夜間通過燈光秀、草原音樂會、牛文化節慶活動等場景營造，激活夜經濟活力。同時對現有民宿進行主題化升級，融入海拉爾河文化、蒙古文化、草原文化、農場文化等元素，打造多主題民宿集群，滿足不同游客住宿需求。

業態補充重點聚焦“文化+消費”雙核心，新增非遺及文創工坊集群，涵蓋木雕坊、金銀器坊、玉石坊、陶藝坊等手工制作類工坊，民族服飾坊、刺繡坊、皮藝坊、帽飾坊等民族服飾類工坊，以及謝爾塔拉特色農牧產品、民族手工藝品展銷等土特產紀念品類業態；利用沿街商鋪上方空間，以燈光畫形式展示草原母親、民族團結、蒙漢支隊等歷史文化故事，打造“夜間文化長廊”。通過“夜間場景引流+業態消費留客”，實現“留住夜間經濟即留住住宿餐飲消費”的核心目標。

06沙棘產業園

沙棘全鏈 節慶賦能品牌

依托農場現有700畝沙棘種植基地（年產沙棘果40-50噸）及自主沙棘汁品牌，以“產業升級+節慶引流+品牌推廣”為核心邏輯，打造集“種植-加工-體驗-銷售”于一體的沙棘全產業鏈項目。核心升級舉措包括：增設沙棘采摘節慶會場設施，每年定期舉辦沙棘采摘節，設計“采摘體驗+鮮品品鑒+文藝演出+互動游戲”多元化活動形式，吸引游客參與的同時，強化自主沙棘汁品牌曝光。未來將進一步延伸產業鏈，同步在產業園內設置加工體驗區與產品展銷區，讓游客直觀感受沙棘產品加工過程，實現“體驗帶動消費”；同時聯動研學中心開發“沙棘種植與生態保護”主題研學課程，賦予產業園“產業+旅游+研學”多重價值。

07現代農牧業示范區

景產融合打造現代農牧業樣板

作為呼倫貝爾農墾集團七十載發展的核心縮影，示范區依托“黑土沃野+生態田園”的先天優勢，重點布局雙低油菜、大豆、小麥、玉米、馬鈴薯、大麥、甜菜等優質作物種植，以及三河牛、呼倫貝爾羊標準化養殖，構建從產地到餐桌的全產業鏈農產品質量安全追溯體系，打造“農墾優質產品”核心品牌。

為強化文化傳播與旅游體驗，示范區以田間公路為載體，通過“交通景觀化、文化景觀化、產業景觀化”改造，打造“金色草原生態田園主題廊道”（“呼倫貝爾農墾金色草原一號田園公路”）。公路沿線設置產業解說牌、農墾文化標語、景觀打卡點，讓游客在通行過程中直觀感受現代農業的規?；攘εc農墾文化的深厚底蘊，實現“生產場景即旅游場景”的融合目標。

08三河牛養殖基地

打造科技賦能的養殖轉型示范區

以“綠色低碳+科技賦能”為核心定位，打造三河牛養殖業綠色轉型示范標桿，構建現代化三河牛養殖體系。核心舉措包括：發展牧光互補綠色新能源產業，利用現有養殖大棚頂部建設光伏屋頂，實現“養殖+發電”雙重收益；建設數字化養殖中心，通過智能監測、精準飼喂等技術，提升養殖效率與三河牛品質；增設研學與互動場景，打造優質畜牧業綠色轉型示范區與現代農牧業產業園。

基地不僅是三河牛產業的核心種源與奶源支撐，更作為“草原生態養殖”科普教育基地，承接研學團隊與觀光游客，通過“養殖過程展示+智能設備體驗+生態養殖科普”，讓游客深入了解現代化、綠色化畜牧養殖模式，強化“優質奶源源于生態養殖”的品牌認知。

09乳制品體驗中心

聚焦奶業振興 產銷體驗全鏈

依托三河牛優質奶源優勢，以“產業融合+創新驅動+生態循環”為核心理念，推進農墾奶業振興，打造集“加工生產+體驗研學+展銷物流”于一體的綜合性乳制品產業基地。目前已開發切達干酪、哈羅米濕酪、酸奶、生鮮乳等多款自主品牌產品。

核心升級方向包括：由單一的奶酪加工向綜合型農牧產品加工升級，新增冷鏈倉儲、物流基地，保障產品新鮮度與流通效率；建設研學工坊，開設互動課程；配套展覽展示中心、電商中心、文化展示區及室外活動空間，全方位完善產業鏈。同時搭建電商直播基地與農牧產品產銷對接中心，整合周邊牧場、種植基地資源，通過大數據分析匹配供需，有效解決農牧產品滯銷難題，實現“產地直供+品牌直銷”的產業閉環。

10老三隊漁村

漁獵文化 鄉村度假轉型

老三隊漁村位于草原與河湖交匯的生態過渡帶，針對當前“民居破損、基礎設施薄弱、污水垃圾處理缺失、傳統養殖與生態保護矛盾突出”等問題，以“漁獵文化+鄉村度假”為核心定位，打造呼倫貝爾草原漁文化鄉村度假主題村。核心改造舉措包括：實施整村提升工程，修繕民居、完善污水垃圾處理系統，優化人居環境；將散養三河牛遷出或集中養殖，緩解草場退化與河道污染問題，實現生態保護與產業轉型雙贏。

業態布局聚焦“漁獵體驗+鄉村休閑”，規劃建設漁文化美食工坊、魚主題文創中心、特色全魚宴、魚主題民宿、漁文化體驗區等，挖掘傳承當地漁獵文化，打造區別于草原觀光的差異化鄉村度假產品，帶動村民增收與村落振興。

11草原戰壕軍事基地

天然戰壕 軍事體驗與科普教育高地

草原遺存戰壕具有唯一性和不可復制性，其獨特的地理環境和歷史背景，為基地提供了天然的軍事體驗場景。以軍事文化為核心，融入軍事歷史、戰術知識、武器裝備等元素，通過講解、展示、體驗等多種形式，讓參與者深入了解軍事文化的博大精深，激發對軍事文化的熱愛和探索欲望。

基地主要針對青少年研學群體、黨政群體拓展訓練及軍事愛好者，以草原現有遺存戰壕為基礎，疊加軍事文化主題，打造集軍事體驗、拓展訓練、科普教育、文化傳承于一體的綜合性軍事拓展基地。通過多樣化的活動設計，讓參與者在體驗中感受軍事文化的魅力，培養團隊協作能力、堅韌意志和愛國情懷。

12愛情樹景區

情感度假復合旅游目的地

愛情樹景區是一處融合自然風光、民族文化與浪漫情懷的特色景區。景區以“百靈鳥化樹”的古老愛情傳說為底蘊，以象征忠貞的稠李樹為核心景觀，搭配木棧道、觀景臺、蒙古包等設施，構成集生態觀光、文化體驗、親子娛樂于一體的旅游目的地。

景區依托廣袤天然牧草地與純凈星空資源，結合已建成的游客服務中心、觀光棧道等基礎設施，突破傳統觀光模式局限，以“星空經濟+民族文化”為核心引爆點，打造“自然+文化+情感”三位一體的復合型旅游目的地。核心目標是提升游客深度體驗與二次消費占比。

重點規劃兩大核心板塊：一是星空房，建設分為星空帳篷、民族特色帳篷等住宿設施，打造“草原星空度假”特色產品；二是研學教育體系，開發“草原生態與星空觀測”主題研學課程，結合民族文化中的星空傳說，實現“休閑度假+科普教育”雙重價值。

13謝爾塔拉·潤田源

打造新時代草原文旅融合示范標桿

依托謝爾塔拉得天獨厚的自然生態資源與既有產業基礎，精準利用揚水站地形優勢、海拉爾河生態漁業資源及周邊成熟垂釣園設施，打造集“運動休閑+親子體驗+生態觀光”于一體的綜合文旅項目。核心建設內容包括謝爾塔拉跑馬場、高標準垂釣園，以及利用現狀山坡打造的謝爾塔拉山地滑車項目。

項目定位為“新時代草原文旅融合示范標桿”，通過多元化運動休閑業態，彌補全域旅游中“動感體驗”類產品的空白，吸引家庭客群、年輕客群參與，實現“白天觀光+動感體驗”的業態互補，進一步豐富謝爾塔拉的旅游產品體系，讓古老草原煥發新生機。

14第一牧場

草原生態養殖觀光點

作為呼倫貝爾高寒地區規?；B殖的標桿樣板，第一牧場是三河牛產業鏈的核心支撐載體，承擔“種源培育+優質奶源供應”雙重核心功能?；貒栏褡裱瓨藴驶B殖流程，依托優質草原資源，保障三河牛的品質與產量，為乳制品體驗中心、餐飲業態等提供穩定的優質奶源。

同時，基地作為“草原生態養殖觀光點”，向游客開放核心養殖區域，配套建設解說牌、觀光平臺，讓游客直觀感受三河牛的養殖環境與生長狀態，了解“優質農牧產品源于優質生態”的產業邏輯，強化謝爾塔拉農牧產品的品牌信任度。

15第四連隊農機樂園

沉浸式農機體驗與科普教育基地

以“農墾農機文化傳承+現代農業科普”為核心定位，打造沉浸式農機體驗與科普教育基地。樂園核心展示播種機、聯合收割機、大型輪式拖拉機等現代化大型農業機械設備，通過“靜態展示+動態體驗+知識講解”相結合的方式，讓游客（尤其是青少年）直觀了解現代農業科技的發展成果。項目既是農墾文化的重要展示窗口，也是研學中心的核心實踐基地之一。

16芍藥花海

芍藥全鏈雙價值提升

以400畝芍藥產業花田為核心，聯動暖棚、水晶花宮資源，打造集“芍藥育種、規?；N植、鮮切花銷售、中藥材加工、觀光旅游”于一體的芍藥全產業鏈項目，實現經濟價值與觀賞價值的雙重提升。

核心升級舉措包括：新建十米高觀光塔，為游客提供“登高望遠賞花?！钡娜绑w驗；深入研究芍藥根、花、葉等各部位的藥用與營養價值，細分市場與目標人群，開發芍藥花茶、芍藥保健品、芍藥護膚品等深加工產品，延伸產業鏈價值。同時，將芍藥花海與水晶花宮景區動線銜接，作為核心觀光節點之一，配套建設休憩驛站、產品展銷亭，實現“觀光帶動消費”的產業邏輯。

17花海漂移

花海動感 核心引流

作為水晶花宮景區的核心引爆項目之一，依托現狀芍藥花海等景觀資源，建設草原特色卡丁車體驗項目——草原花海漂移。項目核心設計參數：跑道長度約1.5公里，寬度8米，配套建設站臺、標識系統等基礎設施。其核心優勢在于“景觀+運動”的雙重體驗，讓游客在穿梭花海的過程中，既能感受卡丁車的速度與激情，又能沉浸式欣賞草原花卉的絢麗風光。

18賞花與戶外運動

打造花海觀光休閑運動復合業態

聚焦夏季旅游旺季（尤其7月），以“花海觀光+戶外休閑”為核心，打造多元化休閑體驗產品。賞花板塊以油菜花田、芍藥園為核心，配套建設觀光步道、打卡裝置、休憩座椅，滿足游客拍照、休閑需求；戶外運動板塊規劃草原足球、真人CS、戶外露營等活動區域，為游客（尤其是團隊客群、年輕客群）提供多樣化的休閑娛樂選擇，實現“觀光與休閑”的業態互補。

項目重點強化“沉浸式休閑”體驗，通過合理規劃場地布局，避免不同業態之間的干擾，同時配套建設基礎服務設施，提升游客體驗舒適度。

19采摘農事體驗

體驗+研學雙價值農事平臺

依托農場優質種植資源，建設特色采摘園，種植西瓜、甜瓜、各類蔬菜等作物，打造“從枝頭到舌尖”的沉浸式農事體驗項目。核心設計思路是“體驗+消費”結合：游客可親手采摘新鮮果蔬，感受農事勞作的樂趣；采摘后可直接購買，或在共享廚房加工品嘗，體驗“現摘現做”的新鮮口感。

同時，采摘園作為研學中心的“農耕實踐基地”，為青少年研學團隊提供“果蔬種植、采摘、病蟲害防治”等農事體驗課程，強化“珍惜糧食、了解農業”的教育意義，實現“旅游體驗+研學教育”雙重價值。

20農墾主題民宿

植入農墾元素 承載文化的住宿

以“農墾文化傳承+舒適住宿體驗”為核心定位，依托農場現有民居資源改造升級，打造具有鮮明農墾特色的民宿集群。民宿設計深度融入農墾元素，包括客房布置采用農墾老物件裝飾、墻面展示農墾發展歷史照片、餐飲提供農墾特色美食（如有機牛羊肉、農家菜）等，讓游客深度感受農墾生活氛圍。

解碼·智模式

農牧旅融合創新發展

謝爾塔拉農場在實踐中探索形成了“一核引領、雙基支撐、三鏈融合、四維聯動”的農牧旅融合發展模式，不僅成功推動農場實現從傳統農牧業向“農牧業+文旅”復合型產業的轉型升級，更構建起生態效益、經濟效益與社會效益共贏的發展格局，為全國同類農牧場轉型及鄉村振興實踐提供了可復制、可推廣的寶貴經驗。

一核引領：打造三河牛特色IP內核

“一核引領”即以三河牛文化為核心發展引擎。作為我國首個具有自主知識產權的乳肉兼用優良品種，三河牛不僅是農場的核心產業資源，更承載著獨特的地域文化價值。農場深度挖掘三河牛的品種培育歷史、養殖文化及產業潛力，將三河牛元素全方位貫穿于旅游項目打造、特色產品開發、品牌體系塑造的全過程，成功打造出獨具辨識度的三河牛核心IP。

在IP落地場景中，農場構建了多層次的體驗與展示體系：建成三河牛科技文化館，系統展示三河牛的起源、培育改良歷程及生產性能，配套種公?；刈層慰椭庇^感受優良品種的特質；打造第一牧場示范基地，為游客提供沉浸式養殖體驗；組建乳制品生產體驗中心，開發鮮奶磚、切達干酪、網紅奶酪蛋糕等特色產品，同步開展研學活動，形成“文化展示—養殖體驗—產品消費—研學互動”的完整IP產業鏈。如今，三河牛IP已成為連接農牧業與旅游業的關鍵紐帶，成功實現“一頭牛撬動一個產業鏈”的發展效應。

雙基支撐：筑牢產業與生態根基

“雙基支撐”即牢牢筑牢農牧業產業基礎與生態環境基礎，二者互為支撐、協同發力，為農牧旅融合發展提供堅實保障。農場始終堅守農牧業核心優勢，秉持“做優品種、做實基地、做嚴質量”的原則，建設國家級畜禽養殖標準化示范基地，實施“三河牛核心群改良提質行動五年計劃”，通過公管合養、統管民養等多元模式提升科學飼養水平，保障優質奶源、肉牛等農產品穩定供給，為文旅產業發展提供了不可或缺的物質基礎。

同時，農場深入踐行“綠水青山就是金山銀山”的發展理念，將生態保護置于優先位置。對幾十萬畝天然草場實行科學養護，推進草畜配套，推行糞污資源化利用，有效提升土壤有機質含量，實現“養殖—糞污—種植—飼草”的生態循環。良好的生態環境不僅守護了三河牛的生長品質，更成為旅游產業的核心競爭力——草原風光、濕地景觀與現代化牧場共同構成獨特的生態旅游資源，吸引大量游客前來觀光體驗。正是因為守住了農牧業的“根”與生態的“魂”，農場的文旅產業才能擺脫短期流量依賴，實現行穩致遠的可持續發展。

三鏈融合：貫通產業價值利益鏈條

“三鏈融合”即推動產業鏈、價值鏈、利益鏈深度融合，打破產業壁壘，實現資源優化配置與效益最大化。在產業鏈層面，農場構建了“養殖—加工—銷售—旅游”全鏈條布局，形成閉環發展模式：上游依托標準化養殖基地保障原材料供應，中游建設乳制品加工廠、農產品保鮮庫等設施提升加工能力，下游通過線下門店、電商平臺及旅游景區拓寬銷售渠道，同時將各環節融入旅游體驗，讓旅游項目成為產業鏈的重要延伸。

在價值鏈層面，通過文旅賦能實現產品附加值大幅提升。農場依托三河牛地理標志農產品認證優勢，將普通農牧產品與文化、體驗相結合，開發奶酪主題餐飲、三河牛文創產品等，同時注冊“這么近那么美歡迎周末來‘海北’”旅游知識產權，強化品牌溢價能力。以乳制品為例，經過文旅場景賦能后，精深加工產品的附加值較基礎農產品提升數倍。在利益鏈層面，農場創新建立“企業+職工+周邊農戶”的利益聯結機制：旅游項目帶動周邊農戶發展民宿、餐飲，農場為其提供客源引流與標準化指導；周邊農戶的特色農產品通過農場銷售渠道走向市場，實現產銷對接；職工通過參與養殖、研學服務、景區運營等獲得多元收入，最終形成企業增效、職工增收、農戶致富的多方共贏格局。

四維聯動：構建協同發展格局

“四維聯動”即實現政府、企業、市場、社會四大主體的協同聯動，形成上下貫通、內外協同的發展合力。在政府層面，農場積極對接上級部門，成功申報自治區田園綜合體建設試點、科技“突圍”工程生物技術專項等項目，獲得政策、資金與技術支持，為項目落地提供保障。在企業層面，農場充分發揮主體作用，加大基礎設施投入，打造三河牛文化景區南入口、百合園、芍藥園、愛情樹景區等特色景觀，完善景區道路、停車場、游客中心等配套設施，提升旅游接待能力。

在市場層面，農場精準對接消費需求，推出雪假專屬套餐、團建套餐、親子研學套餐等個性化產品，與多家旅行社合作開發“草原牧歌游”“農牧研學游”等特色線路，同時依托電商平臺拓寬產品銷售渠道，實現“線上引流+線下消費”的良性互動。在社會層面，農場積極聯動各類資源，成為呼倫貝爾學院實踐教學基地、呼倫貝爾市社會科學普及基地及海拉爾區中小學勞動實踐教育基地，每年接待大量學生開展農耕體驗、科普學習活動，通過校地合作、社會參與進一步擴大品牌影響力，形成多元主體共同參與的發展格局。

可借鑒的發展啟示

這一模式的成功，為其他地區提供了多方面可借鑒的發展啟示。一是立足資源稟賦，精準打造核心IP。各地需深入挖掘自身獨特的產業資源、文化資源，避免同質化競爭，像謝爾塔拉農場聚焦三河牛文化那樣，打造具有高辨識度和強承載力的核心IP，以此作為產業融合的突破口。二是堅守產業根基，強化生態賦能。農牧業是農牧旅融合的基礎，生態是可持續發展的關鍵，需像農場那樣守住農牧業“根脈”、護好生態“底色”，以優質產品和良好環境為文旅產業賦能。三是構建全鏈融合體系，提升產業附加值。借鑒農場“養殖—加工—銷售—旅游”全鏈條布局經驗，推動一二三產業深度融合，通過文旅賦能、精深加工等方式延伸價值鏈，提升產業整體效益。四是建立多元協同機制，凝聚發展合力。充分發揮政府的政策引導作用、企業的市場主體作用、市場的資源配置作用及社會的參與支持作用，構建協同聯動的發展格局，破解發展中的資源瓶頸與機制障礙。

謝爾塔拉農場的實踐證明，農牧旅融合不是簡單的產業疊加，而是以核心IP為引領、以雙基為支撐、以三鏈融合為動能、以四維聯動為保障的系統性變革。各地可結合自身實際，吸收借鑒其經驗精髓，打破產業邊界，激活發展活力，實現產業升級與民生改善的雙贏。

品牌·筑遠景

口碑與影響力雙提升

謝爾塔拉農場始終重視品牌建設，通過榮譽認證、媒體傳播、精準營銷等多重舉措，不斷提升品牌知名度與美譽度，打造成為呼倫貝爾農墾乃至內蒙古農牧旅融合的知名品牌。

壹 |業界獎項

榮譽加持顯硬實力

品牌硬實力的彰顯，源于扎實的產業根基與創新的發展模式。謝爾塔拉農場憑借在農牧業提質、文旅融合創新、科技創新轉化等方面的優異成效，斬獲多項覆蓋全產業鏈的重量級榮譽，構建起多層次、跨領域的榮譽矩陣，成為品牌實力的最直觀佐證。

其榮譽體系涵蓋國家級、自治區級、市級多個維度：國家級層面，獲評國家級種業陣型企業、全國首批“科創中國”創新基地，同時成功創建國家3A級旅游景區；自治區級層面，入選第九批自治區農牧業產業化重點龍頭企業、第四批內蒙古自治區鄉村旅游重點村鎮，獲批自治區田園綜合體建設試點、農墾高寒生態牧場；市級層面，成為呼倫貝爾市第一批社會科學普及基地及中小學勞動實踐教育基地。

這些榮譽清晰勾勒出農場的轉型路徑：從傳統現代化農牧業企業起步，深度融合第一產業（農牧業）與第三產業（文旅、教育），通過打造三河牛這一核心品牌IP，并充分利用其廣闊的草原風光和農業資源，農場構建了一個集生產、研學、觀光、休閑于一體的綜合業態，從而獲得了跨領域的廣泛認可。

貳 |媒體報道

權威發聲擴大影響

依托堅實的產業成果與榮譽積淀，謝爾塔拉農場的發展實踐持續吸引各級權威媒體聚焦，通過多層次、廣覆蓋的報道形成傳播合力，為品牌影響力升級注入強勁動力。

2025年，央視財經頻道《歡樂大猜想》欄目深入農場取景，系統報道其依托農墾精神與三河牛資源發展“農牧業+旅游”一體化模式的特色路徑，將愛情樹景區、芍藥園等核心景點推向全國視野。

11月，CCTV17《田野歡歌》呼倫貝爾專題節目，以鮮活場景呈現謝爾塔拉農場豐收故事與三河牛文化，展現現代農牧業與農牧文旅融合的創新成果。

《中國農墾》雜志則專題聚焦三河牛主題文化旅游景區的蛻變歷程，聚焦謝爾塔拉農牧場公司文旅產業發展的歷程、成果及創新實踐，介紹了該公司如何從傳統農牧場轉型為農牧旅融合的文旅景區，包括景點建設、品牌打造、游客接待等方面的內容，詳細拆解農牧旅融合的“謝爾塔拉經驗”。

此外，農場的特色項目與發展模式還通過人民日報、新華網等權威媒體的相關報道獲得曝光，進一步擴大了品牌的全國影響力，提升了品牌的知名度與美譽度。呼倫貝爾新聞等本地主流媒體長期關注農場項目建設、研學發展、品牌推廣等動態，及時傳遞最新進展。

叁 |營銷推廣

精準發力提升熱度

農場立足市場需求，構建“線上+線下”“產品+場景”的全方位營銷推廣體系，實現品牌傳播精準觸達，持續提升品牌市場熱度與用戶粘性。

線上方面，注冊“這么近 那么美 歡迎周末來‘海北’”宣傳標語并獲得版權保護，成為農場重要的旅游知識產權，通過社交媒體、短視頻平臺等渠道廣泛傳播，形成高頻曝光；同時，借助線上電商平臺推廣特色農牧產品與文創產品，實現“線上引流—線下消費”的聯動。

線下以業態創新與渠道拓展為核心。一方面，持續完善旅游基礎設施，升級觀光棧道、智能化接待設施等硬件，同時開發主題民宿、潤田園垂釣園、采摘體驗園等多元產品，打造“農耕文化”“三河牛文化”兩條特色研學線路，推出“最牛農墾人”等爆款產品；另一方面，在海拉爾區城市商圈、交通要道布局多處大型戶外廣告牌，設立實體體驗店，形成線下視覺傳播與體驗閉環。

此外，農場還通過舉辦花卉節、農墾文化節等特色活動，吸引游客關注，提升品牌熱度，讓“謝爾塔拉”成為草原旅游的熱門IP。

鄉村·聚合力

五大振興的系統性實踐

鄉村振興是新時代“三農”工作的總抓手，謝爾塔拉農場深刻把握“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?！钡目傄螅瑢⑥r牧旅融合發展作為鄉村振興的核心引擎，以產業振興為根基，聯動推進人才、文化、生態、組織四大振興，形成“五位一體、協同發力”的鄉村振興新格局，讓草原深處的鄉村既有“顏值”更有“內涵”，既有“產業”更有“溫度”。

產業振興：夯實發展根基

產業振興是鄉村振興的核心動力，更是帶動群眾增收的關鍵支撐。謝爾塔拉農場立足“農牧+文旅”雙核心優勢，摒棄單一產業發展模式，構建起“全產業鏈延伸、多業態融合”的產業振興體系，讓農民分享產業增值收益。其中，以三河牛產業為核心的農牧業升級是重中之重——作為國家地理標志產品三河牛的“搖籃”，農場建成國家級三河牛良種繁育中心，形成“種公牛站+核心育種場+擴繁場”的良種繁育推廣體系，完善“種-養-加-銷-旅”全鏈條。

農場以農牧旅融合發展為抓手，推動產業振興提質增效。通過構建“農牧業+加工業+文旅業”的三產融合體系，延伸產業鏈條，提高產業附加值，實現了產業的多元化、高質量發展。優質農牧業產業為鄉村發展提供了穩定的經濟支撐，文旅產業的興起不僅延伸了產業鏈條，更帶動了餐飲、住宿、零售等配套產業的發展，創造了大量就業崗位，有效促進了農戶增收與集體經濟壯大。同時，農場加強與高校、研究機構的合作，推進“產學研”協同發展，推動產業技術升級，為產業振興提供了堅實的科技支撐。

人才振興：注入發展活力

人才是鄉村振興的第一資源，沒有過硬的人才隊伍，振興之路便無從談起。謝爾塔拉農場精準把握“引才、育才、賦能”三大關鍵環節，構建起多元化人才支撐體系，讓各類人才在草原上發光發熱。

在引才方面，農場聚焦農牧業、旅游業、生態治理等核心領域，對接科研機構，引進草牧業、畜禽育種等領域的專業人才，深度參與退化草原修復、三河牛良種改良等重點項目，充實核心技術團隊力量。在育才與賦能方面，農場堅持“內外兼修”：對內依托研學基地、產業項目搭建技能培訓平臺，定期開展種植養殖技術、旅游服務禮儀等專題培訓，每年培訓職工超千人次，大幅提升本土人才專業能力；對外與呼倫貝爾學院合作設立實踐教學基地，為高校學生提供實習就業平臺，同時借助高校資源開展技術研發與人才交流，實現“校企雙贏”。此外，農場完善人才激勵機制，通過項目分紅、職稱晉升、生活保障等舉措，讓人才“引得進、留得住、干得好”。

文化振興：凝聚精神內核

文化振興是鄉村振興的精神內核，決定著鄉村的底蘊與魅力。謝爾塔拉農場深度挖掘草原文化、農墾文化、多民族文化及三河牛特色文化資源，以“保護傳承+創新轉化”為路徑，讓鄉村文化既有“根”又有“魂”。

在文化傳承方面，農場打造三河?？萍嘉幕^、農墾文化展示區等核心載體，系統展示三河牛近七十年的繁育歷史、農場開發建設歷程及農墾精神，讓游客與群眾直觀感受本土文化的厚重底蘊。同時，開發“農耕文化研學線”“三河牛文化體驗線”兩條特色線路，組織青少年參與牧場勞作、乳制品制作等活動，讓農墾精神與本土文化在代代相傳中煥發新生。

在文化創新方面，農場以節慶活動為紐帶，豐富群眾精神文化生活——舉辦“棘果熟了樂享田園”沙棘節，通過歌舞表演、鮮果采摘、產品展銷等活動，繪就農牧文旅融合的生動圖景；開展農墾文化節、民俗匯演等活動，邀請職工與周邊群眾共同參與，培育文明鄉風。文化的傳承與創新不僅提升了鄉村的文化內涵，更增強了群眾的文化自信與歸屬感，讓“金色草原”的文化名片愈發鮮亮，為鄉村發展提供強大精神支撐。

生態振興：筑牢發展底色

生態振興是鄉村振興的內在要求，良好生態是鄉村最大的財富。謝爾塔拉農場始終堅守“生態優先、綠色發展”理念，將生態保護與產業發展深度融合，打造“草綠、水清、天藍、景美”的宜居鄉村，讓綠色成為草原最鮮明的底色。

在農牧業生產中，農場全面推廣綠色種植、生態養殖技術，減少化肥農藥使用量，推行糞污資源化利用，構建“養殖-糞污-種植-飼草”的生態循環體系。在生態治理與旅游開發中，加強草原、濕地等生態資源保護，打造生態景觀廊道，合理規劃項目布局，避免過度開發，實現旅游發展與生態保護的和諧共生。潤田園垂釣園、向日葵花海等項目的打造，正是生態資源轉化為發展優勢的生動實踐，讓群眾在生態保護中共享發展成果。

組織振興：強化發展保障

組織振興是鄉村振興的根本保障，只有強化基層組織建設，才能凝聚起發展的強大合力。謝爾塔拉農場堅持黨建引領，不斷強化基層黨組織的政治功能和組織功能，為鄉村振興提供堅強組織支撐。農場黨委班子發揮“領頭雁”作用，多次深入基層一線調研督導，結合資源稟賦科學制定農牧旅融合發展規劃，高位推動三河牛產業升級、生態草場改良等重點項目落地。

農場完善基層治理機制，搭建“黨組織引領、黨員帶頭、群眾參與”的治理平臺，加強與群眾的溝通交流，及時解決產業發展、民生保障等方面的問題。組織振興的持續強化，為農場各項事業順利推進提供了有力保障，確保鄉村振興戰略落地見效。

從產業振興的“強基”到人才振興的“賦能”，從文化振興的“鑄魂”到生態振興的“固本”，再到組織振興的“保障”，謝爾塔拉農場的實踐充分證明，鄉村振興不是單一維度的提升，而是“五位一體”的協同發力。這一格局既守住了草原的生態底色與文化根脈，又激活了產業的發展活力與群眾的參與熱情，為農牧場轉型及鄉村振興提供了寶貴經驗。

從傳統農牧場到呼倫貝爾農墾生態旅游目的地，謝爾塔拉農場以科學規劃為引領，以農牧旅融合為路徑，在高質量發展的道路上穩步前行，書寫了傳統農墾轉型的精彩篇章。

--THE END--

素材整理：讀道鄉村

素材來源：讀道文旅、呼倫貝爾政府網站、呼倫貝爾農墾謝爾塔拉農牧場公司、謝爾塔拉之聲、讀道文旅項目資料及其他網絡平臺

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