哇哦！南昌這里要引進全球酒店前50品牌！

近日，南昌旅游集團官網發布了滕王閣景區南擴配套項目酒店運營管理服務采購項目更正公告，項目招標內容為提供技術指導服務（包括但不限于：品牌加盟、前期技術服務、開業前 IT 技術系統安裝等和開業籌備服務），以及酒店運營管理等相關服務。

項目前期技術服務期限為自本合同生效之日起至酒店正式開業；運營管理服務期限為自酒店正式開業之日起 15 年；運營管理服務續約期限為10年。

其中前期技術指導服務費用為198.6萬元；基本管理費：按年度總營業收入2%，為酒店管理公司的基礎服務費用，用于覆蓋管理公司在日常運營中的基礎服務成本；獎勵管理費為若年度營業毛利潤率＜30 %，獎勵管理費等于營業毛利潤的4.5%；若30%≤年度營業毛利潤率＜40%，獎勵管理費等于營業毛利潤的5.25%；若40%≤年度營業毛利潤率＜50%，獎勵管理費等于營業毛利潤的5.5%；若50%≤年度營業毛利潤率＜60%，則獎勵管理費應等于營業毛利潤的6.5%；若年度營業毛利潤率≥60 %，則獎勵管理費應等于營業毛利潤的7.5%。

本項目的特定資格要求：同時具備1、美國《HOTELS》雜志2024年度“全球酒店集團205強”的最新排名中的前50個的酒店品牌；2、有效期內的品牌商標注冊證。

從《HOTELS》雜志公布了2024年度“全球酒店集團205強”（HOTELS 205）排名看，其中萬豪國際集團、錦江國際集團、希爾頓集團位列榜單前三，華住集團、洲際酒店集團、溫德姆酒店集團、雅高集團、精選國際酒店集團、首旅如家酒店集團、Keytel分列4-10位。

在TOP50強中，中國本土酒店集團共有20家酒店集團上榜，除去排名在前十名列的酒店集團以外，其余17家酒店集團分別是格林酒店集團（第13位）、德朧集團（第14位）、東呈集團（第15位）、尚美數智酒店集團（第16位）、亞朵集團（第18位）、藝龍酒店科技（第19位）、逸柏酒店集團（第22位）、廣州嶺南國際酒店集團（第27位）、麗呈集團（第33位）、中旅酒店（第34位）、雅里數字科技集團（第35位）、鳳悅酒店及度假村（第36位）、旅悅集團（第37位）、萬達酒店及度假村（第43位）、君亭酒店集團（第44位）、雷迪森酒店集團（第45位）、恭勝酒店集團（第47位）。

另外，該酒店地塊也已經上線土拍平臺，將于2026年2月4日上午10點拍賣。

從相關信息看，地塊位于東湖區沿江中大道東南側、新洲路以西（CY101-A02地塊） ，地塊面積47.751畝，土地用途為商服用地-旅館用地，地塊容積率0.8，建筑密度40% ，綠地率≥25%。

地塊競買保證金2531萬元，出讓起始價265萬元/畝，折合樓面地價4969 元/ m2。

根據拿地要求，因為該地塊位于 《歷史城區周邊融合地方文化特色?貌區，應塑造有文化特色的地標建筑群和強制性建筑，融合地方文化特色的建筑群。

同時地塊概念方案也同時公布，從設計方案看，項目總建筑面積41023平方米，其中客房15849平方米，客房數203套，從效果圖看，整體風格延續了滕王閣建筑群風貌，主入口位于南側，北側區域還設計有大面積水系。

作為緊鄰滕王閣景區，又是一線臨江臨河的酒店項目，所以你希望這里能引進哪家酒店品牌？

如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）

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