渝興公司：黨建領航強擔當 改革賦能促發展

2025年，重慶市渝興建設投資有限公司（以下簡稱：渝興公司）精準對標市、區國資國企改革部署要求，立足“現代服務業、城市發展、綜合開發”三大主責主業，以“經營城市”為核心抓手，在黨建引領、項目攻堅、產業升級、改革轉型、民生保障等領域多點突破、縱深推進，用實干擔當踐行國企使命，為巴南區經濟社會高質量發展注入強勁動能，交出了一份兼具責任溫度、彰顯實力擔當的年度答卷。

黨建引領：筑牢國企發展“根”與“魂”

作為國企發展的核心引領，渝興公司始終將黨建工作與經營發展同謀劃、同部署、同推進、同考核，以高質量黨建為企業發展保駕護航。

政治建設持續夯實，公司黨委充分發揮“頭雁效應”，將41名非黨員年輕干部納入黨支部主題黨日列席范圍，組織交流研討120余人次；領導班子帶頭查擺問題7條，形成集中整治臺賬6個，以“立足崗位做貢獻”活動為載體，組建紅巖黨員攻堅組5個、示范崗25個、責任區9個，打造“城市紅色先鋒”黨建品牌及巴南軟件園星洲座樓宇黨建示范點，推動黨建與業務同頻共振。

治理效能全面提升，構建“1+2+5”黨組織架構，以黨建統領“885”工作體系為牽引，建立“督辦、考核、問責”三位一體閉環管理機制，形成任務部署、執行落實、成效反饋的全流程管控鏈條，確保各項工作一貫到底、落地見效。廉政防線持續筑牢，緊盯工程項目等重點領域，推進項目立項、招標、結算全生命周期穿透式監管，開展常態化監督檢查7次，組織廉政談話80余人次；對全公司155個崗位排查廉政風險點448個，建立動態管理臺賬實現系統化防控。同時對標中建科技等一流企業，創新推行清廉市場、清廉企業、清廉工程三單元共創模式，打造清廉工程示范管理平臺，在2024年獲評區級清廉國企建設優秀實踐案例的基礎上，實現2025年清廉建設迭代升級，以規范透明的管理體系為企業高質量發展保駕護航。

項目攻堅：扛起城市建設核心擔當

聚焦城市發展主責，渝興公司以重大項目為抓手，持續完善城市功能、提升城市能級，全年完成固定資產投資270億元，約占全區總量的43%，位居全區第一。

重大項目提速突破。高質量完成紡織片區、其龍片區兩大城中村改造項目產業規劃，其中紡織片區擬打造成為成渝地區一站式文體旅冰雪娛樂綜合旅游目的地，其龍片區規劃建設中國西南國際未來大健康城，通過產業賦能推動城中村實現“蝶變升級”，兩大項目預估總投資達145億元。目前，紡織片區已完成集體土地征收及3條支路建設，其中其龍片區采用投融建管運一體化模式加速推進，配套交龍路、大燕路已啟動建設。智慧總部新城龍鳳立交、軌道交通27號線等8個總投資50億元的交通項目穩步推進，德潤大道交叉口改造、黃溪河生態修復等8個民生項目順利投用，青職院新校區建成開學，五一職業技術學院實訓樓完成主體施工，城市承載能力持續提升。

城市更新向縱深發力。精心策劃推進6個總范圍約956.97公頃的城市更新項目，其中水輪機廠片區城市更新項目以工業遺產保護為核心，打造集遺產展示、文化體驗、休閑娛樂于一體的城市文旅新地標，實現歷史文脈傳承與現代城市功能融合發展的雙贏。該項目涵蓋核心區水輪機廠片區及李家沱街道馬一社區等13個社區，總更新面積約2.92平方公里，總投資14.07億元，核心區更新已納入重慶市城市更新庫。道角機床廠片區城市更新項目總投資2億元，覆蓋經建、重工、道角3個社區，輻射群眾3395戶、8500人，重點推進基礎設施升級、既有建筑更新、農貿市集改造、歷史場景再生及產業生態培育等工作。目前，片區基礎配套設施升級改造已全面完工，鄰里中心及天橋工程正開展基礎施工，臨時停車場、社區公園進入前期籌備階段。

道角機床廠片區城市更新效果圖。

城市開發提質增效。成功取得惠民片區174.41公頃土地詳細規劃審批，完成6個項目用地規劃修改，獲批8個項目約608畝征地批文；繳納土地劃撥款43億元，完成11個土坡菜地整治，清理及覆綠面積達3.4929萬平方米；順利完成道角城市更新項目等約230畝土地出讓，實現綜合價金8.4億元，為巴南區“老城新區”雙輪驅動戰略實施夯實土地保障。

兩江四岸治理提升長江南岸線延伸工程。

產業升級：激活區域經濟增長新引擎

立足產業培育主責，渝興公司聚焦招大引強、園區運營、生態構建方面，推動現代產業體系持續完善，為區域經濟增長注入新動能。

招商引資成果豐碩，全年簽約金渝集團供應鏈集采中心、深圳微言科技等產業項目11個，協議資金209.6億元、到位資金約38億元；30億級水輪機廠城市更新、50億級紡織冰雪等重點項目招商穩步推進，為產業發展儲備強勁后勁。

軟件與信息服務外包產業園。

園區運營品牌升級。巴南軟件園新增入駐企業24家，累計集聚數字經濟企業55家、孵化注冊類科技企業120余家，新增從業人員1500余人，年度實現產值約15億元。重慶數字經濟人才市場巴南市場在2024年度全市考評中位列第一并獲評優秀分市場，運營的巴南區留學人員創業園在2025年度市級績效評估中獲良好等次，園區產業承載力與品牌影響力持續攀升。

產業生態持續完善。全年培育科技型企業68家、國家高新技術企業11家、新升規上企業5家；37.5畝巴南區人才租賃住房建成投用，為產業人才提供優質居住保障；占地108畝的軟件與信息服務外包產業園進入室內裝修階段，計劃2026年正式投運，產業發展支撐體系不斷健全。

星灣座。

國企擔當：踐行民生為本核心宗旨

堅守國企為民初心，勇擔社會責任，渝興公司緊扣“擔當貢獻”核心，以重點任務攻堅、民生服務保障為抓手，在服務區域發展大局中主動扛責、務實作為，彰顯國企的責任與溫度。

重點任務攻堅有力，彰顯國企責任擔當。全力落實“保交樓”專項任務，完成8145宗“保交樓”資產過戶，實現資產處置收入5.17億元，同步取得資產198宗、約1.22萬平方米，切實保障群眾住房權益。

民生服務落地見效，回應群眾急難愁盼。積極助力“黨建統領?百村振興”，結對幫扶8個村社，通過產業幫扶、消費幫扶等方式累計支持資金40余萬元，按幫扶計劃全年擬幫扶紅爐村資金40.5萬元，以國企力量賦能鄉村振興。

創新賦能民生發展。積極響應綠色發展與民生需求，投資建筑固廢資源化利用項目，助力城市循環經濟發展；探索“國營+社會資本”合作模式，涉足銀發經濟、養老產業等民生領域，實現社會效益與經營效益雙贏。緊跟數字化發展趨勢，深度參與智慧城市建設，牽頭搭建“獨居老人安全守護”、智慧醫療、智慧養老、智慧消防等多個平臺。其中“獨居老人安全守護”應用成效顯著，成功入選全市數字重慶建設兩周年標志性成果展，實現“一地創新、全市共享”的改革目標，目前已覆蓋巴南區2.66萬名高、中風險守護對象，并在26個區縣部署約11000臺設備，成為數字化賦能民生服務的典型案例。

市場經營：轉型賦能激活發展新動能

2025年，渝興公司緊扣市場化轉型主線，以“產業運營提質、物業自營破局、新賽道布局”為核心，主動拓展經營空間、創新運營模式，推動市場經營能力穩步提升，加速從“建設城市型”向“經營城市型”實體轉型。

產業運營精準發力，核心載體集聚效應凸顯。人才公寓項目有序推進引才入住，為產業人才提供優質居住配套；巴南軟件園星洲座場地使用率超80%，企業集聚速度位居全市首位，星灣座場地使用率達57.3%，形成良好產業生態；軟件與信息服務外包產業園全力推進入駐企業招商，載體價值與產業承載力持續釋放，為區域產業升級提供堅實支撐。

物業自營模式創新，多元業態運營成效初顯。全面整合渝興大樓、人才公寓、產業園區等自有物業資源，將“多業態物業運營”全量納入自主經營管理，初步構建起“集約化管理+專業化運營”的市場化新模式。通過優化服務流程、提升運營效率，既降低了管理成本，又積累了豐富的市場化運營經驗，為后續業務拓展奠定了基礎。

資產盤活成效顯著，通過資產處置、房屋出租、債權回收、股權及經營權轉讓等多元化方式，全面激活閑置資產價值，實現資產盤活變現7.3億元，讓沉淀資源轉化為發展動能。

經營創收穩步增長，聚焦土地整治、公益公建項目、委托代建、國有資產特許經營等核心主業，精準發力市場經營，全年實現主營業務收入1.34億元，經營質效與可持續發展能力同步提升，為國企做強做優做大奠定堅實基礎。

人才租賃住房。

錨定目標啟新程 蓄力高質量開局

站在“十五五”規劃開局的新起點，渝興公司將牢牢把握高質量發展首要任務，緊緊圍繞“從建設城市向經營城市轉型”戰略目標，以實干實績為“十五五”規劃開好局、起好步，持續為巴南區及重慶市的高質量發展注入渝興力量。

上游新聞 譚柯 實習生 陳彬祺