官宣！降息，降首付！

據(jù)日前“中國(guó)人民銀行”消息：

決定自2026年1月19日起，下調(diào)再貸款、再貼現(xiàn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。這意味著，銀行從中國(guó)人民銀行“借錢(qián)”更便宜，有助于提高重點(diǎn)領(lǐng)域信貸投放的積極性，進(jìn)一步助力經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型優(yōu)化。

下調(diào)后，3個(gè)月、6個(gè)月和1年期支農(nóng)支小再貸款利率分別為0.95%、1.15%和1.25%，再貼現(xiàn)利率為1.5%，抵押補(bǔ)充貸款利率為1.75%，專項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率為1.25%。

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，現(xiàn)就商業(yè)用房購(gòu)房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局各省級(jí)派出機(jī)構(gòu)根據(jù)轄區(qū)各城市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，在全國(guó)統(tǒng)一的最低首付款比例基礎(chǔ)上，自主確定轄區(qū)各城市最低首付款比例下限。

商業(yè)用房是指專門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)類(lèi)型，包括商鋪、公寓、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、酒店等多種類(lèi)型房地產(chǎn)產(chǎn)品。

此前，全國(guó)普遍執(zhí)行的商業(yè)用房最低首付比例是50%，本次央行將首付比例降至30%，直接降低了購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的門(mén)檻。

綜合來(lái)源：中國(guó)人民銀行網(wǎng)站 新華社

編輯：劉海杰

二審：董之震

終審：郭好進(jìn)