三山環(huán)抱，五區(qū)八景！江陰星河灣，推窗就是滿(mǎn)目鮮氧

【項(xiàng)目名稱(chēng)】江陰星河灣

位于蟠龍山森林公園旁在售150-389平現(xiàn)房精裝大平層

?【銷(xiāo)售熱線(xiàn)】：400-9688-510?【售樓中心】

?【微信咨詢(xún)】：186-2191-9932「客戶(hù)經(jīng)理」?

進(jìn)入預(yù)約看房通道，尊享一對(duì)一專(zhuān)屬服務(wù)！

??售樓處直銷(xiāo)【內(nèi)部房源、內(nèi)部?jī)?yōu)惠、真實(shí)有效】中介勿擾！

【備案名】星悅河灣花園

【產(chǎn)品】150-389㎡奢裝大平層

【開(kāi)發(fā)商】廣州星河灣集團(tuán)

【位置】江陰市高新區(qū)創(chuàng)新大道77號(hào)

【占地面積】約16.33萬(wàn)㎡

【建筑面積】約55.35萬(wàn)㎡

【整體容積率】2.5

【綠地率】35%

【物業(yè)】星河灣物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】：4.2元

【區(qū)域價(jià)值】雄踞江陰唯一的國(guó)家級(jí)高新區(qū)，未來(lái)五年致力于打造產(chǎn)城融合的東部科創(chuàng)城，隨著芙蓉大道的開(kāi)通和雙環(huán)的建設(shè)，打造東部城市核心。項(xiàng)目位于高新區(qū)蟠龍山公園東面，周邊立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。

【生態(tài)】擇址1000畝蟠龍山森林公園旁，三山環(huán)抱，5區(qū)8景18個(gè)景觀(guān)結(jié)合山地景觀(guān)和游樂(lè)空間，人文歷史、自然生態(tài)更勝一籌；

【交通】“兩環(huán)二干一通道”————兩環(huán)：快速內(nèi)環(huán)、東外環(huán)快速路（建設(shè)中），二干：創(chuàng)新大道、芙蓉大道，一通道：規(guī)劃建設(shè)中的第三過(guò)江通道。項(xiàng)目北側(cè)的澄張一級(jí)公路，可直通京滬高速；國(guó)鐵集團(tuán)最新消息，新建江蘇南沿江城際鐵路——滬寧沿江高速鐵路2023年9月底通車(chē)，設(shè)站江陰，將助力江陰融入滬寧1小時(shí)高鐵圈。

【學(xué)校】高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)-新校區(qū)與本項(xiàng)目一路之隔，2023年9月正式開(kāi)學(xué)，并加入江陰實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)；山觀(guān)中心幼兒園，高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，山觀(guān)中學(xué)，山觀(guān)第二中學(xué)等都環(huán)繞項(xiàng)目周邊，同時(shí)項(xiàng)目還為政府代建幼兒園，預(yù)計(jì)規(guī)劃一所15班的幼托一體化學(xué)校；

【商業(yè)】周邊蟠龍山公園配套山源廣場(chǎng)現(xiàn)已施工，預(yù)計(jì)2023年底完成交付，港龍商業(yè)廣場(chǎng)（吉麥隆）、恒隆購(gòu)物中心、家特福超市等環(huán)伺，駕車(chē)可達(dá)江陰城市客廳、體育中心、印象匯以及市中心，滿(mǎn)足業(yè)主日常生活所需；

【醫(yī)療】江陰中醫(yī)外科醫(yī)院、江陰市人民醫(yī)院(敔山灣院區(qū)）。

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