均價21950元！光明安居房“偉城賢德瑞府”開庫！共437套房源

位于光明的安居房“偉城賢德瑞府”開庫啦！這次面向第二隊列的庫外家庭，下次將面向第三隊列的庫外家庭。

沒有在安居房輪候庫的家庭，可以開始準備上車啦！

一、網上申請認購時間

2026年1月19日18:00至1月25日18:00

二、認購條件

（一）第一隊列：安居房庫內家庭，或領軍人才；

（二）第二隊列：符合安居型商品房輪候申請條件的非在冊輪候申請家庭。

具體條件為：

1.全家深戶；

申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制；

2.申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上；申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；

3.申請人為單身的，應當年滿35周歲。

還應符合下列條件：深圳無房+5年內未轉讓分割過自有住房+未享受住房優惠政策等。

三、房源

本次供應房源共437套

兩房:319套，建筑面積約70平方米；

三房:118套（含三房無障礙住房15套），建筑面積約90平方米

帶裝修，現房！

簽完合同就差不多可以交房啦！

四、價格

項目配售均價為21950元/平方米。

兩房總價在129萬-161萬，價差32萬，比較大。

總體來看總價不算高，主要是位置有些偏的原因。

想上車的，一定要去現場看房，看看位置和周邊的配套能不能接受。

三房的總價在197萬-222萬，價差25萬。

200萬出頭買三房，你覺得怎么樣？

三房我個人覺得性價比還是挺高的，畢竟在深圳，200萬拿下三房，壓力沒那么大。

四、戶型

兩房只有一個橫廳戶型。戶型是很方正的，主臥也挺大，就是次臥顯小了些，只能利用飄窗做床了。

三房的戶型也很方正，經典的豎廳。每個房間的面積都挺大，連次臥都有2.6米的寬度，挺不錯了。

而且三房的采光都挺好，朝南向，喜歡曬太陽的朋友開心了。

無障礙戶型的主要差別在廚房和洗手間。價格相對普通戶型是偏低的，家里有老人的可以考慮一下。

賢德瑞府還有一個與眾不同的地方，廚房也有一個挺大的飄窗。

我突然有個想法，家里不做飯的，完全可以把廚房做成書房呀，面積足夠。

不過大多數買安居房的家庭，還是有做飯的需求的，這個想法也就想想。

五、交通

這個樓盤的交通還是很便利的，可以說是地鐵上面蓋的樓盤，出了小區門口幾百米就是新建的13號地鐵公明北站，而且還是始發站。

在深圳只要離地鐵近，樓盤就會比較受歡迎，畢竟有了地鐵，去哪里都是方便的啊，而且還是始發站，不怕沒座位坐。離著遠的，還能在地鐵上補個覺。

六、居住體驗

賢德瑞府的使用率73%，不高，也不低。

3梯6戶，這在安居房中是很少見的，也是很良心了，以后不用好多人等電梯啦！

之前看過房的朋友反饋，對房子整體還是比較滿意的，除了廚房小了點，其他都還好。

當然，對于價格，位置這些，見仁見智，總有嫌貴的，也有覺得挺適合自己的，大家要決定買房了，一定實地去看看，或者說多看幾個樓盤，尤其是安居房，沒有十全十美的，看多了，對于面積，價格，心里都有預期了，也就容易做決定了。

前兩次配售，一共賣出去10套，說明想上車的人還是有的，現在開庫了，銷售數據會不會更好呢？