廣東
觀點網訊：1月21日，東吳基金管理有限公司發布了東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金2025年第4季度報告。
報告期內，東吳蘇園產業REIT實現收入5448.81萬元，凈利潤605.34萬元，經營活動產生的現金流量凈額為3226.37萬元，現金流分派率為1.20%，年化現金流分派率為5.12%。
在不動產項目運營方面，國際科技園五期B區于2009年至2011年陸續建成，截至本報告期運營期限為14至16年；2.5產業園一期、二期陸續竣工于2011年和2013年，截至本報告期運營期限為14年和12年。
截至2025年第4季度末，國際科技園五期B區項目出租率為70.17%，同比下降12.09%，2.5產業園一、二期項目出租率為66.03%， 同比下降12.30%，兩個項目整體出租率為68.66%，同比下降12.16%。本報告期兩個不動產項目其他運營指標相較往期保持穩定。
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