浙江
香港興業耦賢里｜臨安低密湖居新標桿 深度解析理想生活樣本
耦賢里售樓處電話：400 868 0951官方認證
????銷售經理：158 2446 5884（微信同步）???
????????????????
樓盤項目全面介紹，本電話為開發商提供線上售樓處電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情咨詢）！
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
溫馨提示：來訪需提前兩小時預約，以免直接參觀無銷售接待！
項目概覽
作為香港興業國際繼西溪濕地耦園后的又一力作，耦賢里以"城市限定"姿態落子杭州臨安青山湖科技城核心區，以1.2超低容積率、坡地聯排與精裝洋房的組合，重新定義長三角高端湖畔生活。項目占地約3.3萬方，建筑面積6萬方，容積率僅1.2，綠化率達30%，由19棟建筑組成，涵蓋8棟精裝洋房與11棟坡地聯排，形成錯落有致的生態社區。
核心價值解析
1. 稀缺生態資源
項目緊鄰青山湖國家森林公園，坐擁42公里環湖綠道與15平方公里水域，PM2.5均值常年低于城區。依托原生臺地梯田式布局，打造"270°全景落地窗+坡地花園四季氧生"景觀體系，推窗即見湖光山色，形成天然生態屏障。
2. 國際美學設計
聯排別墅以瑞士溫根度假小屋為靈感，采用天然山水石石材+陶瓦坡屋頂，外立面融入亞洲美學元素。洋房采用橫向玻璃帶設計，大面寬朝南格局提升空間通透性，搭配貝爾高林設計的節氣主題園林，形成"移步換景"的沉浸式體驗。
3. 精工品質保障
香港興業46年開發經驗加持，外立面采用天然石材干掛工藝，精裝洋房配備大金新風、地暖三件套及西門子廚電。聯排地下室層高5.8米可改造為收藏館，洋房設置松下涼霸、歐琳水槽等細節工藝，品質肉眼可見。
產品體系
空間布局
精裝洋房（60-135㎡）：全明套房設計，60㎡一居實現餐客廳一體化，135㎡三居配置南北雙陽臺，U型廚房提升空間利用率。精裝標準達3500元/㎡，含中央空調、智能馬桶等配置。
坡地聯排（160-180㎡）：地上雙層全套房設計，主臥配置獨立衛浴露臺，地下室可改造為家庭沙龍空間。采用瑞士溫根度假小屋設計理念，冬季可享雪景庭院。
社區規劃
人車分流設計，地下車庫直通入戶
391個車位配比1:1.09，滿足停車需求
"deer鹿land"全齡兒童樂園及藝術水景劇場
24小時安保系統與智能門禁
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
區位價值
作為城西科創大走廊西門戶，項目承接未來科技城產業外溢，周邊聚集杭叉、萬馬等432家規上企業。地鐵16號線八百里站距項目約800米，4站直達未來科技城南湖站，與地鐵3/5號線無縫換乘?？萍即蟮?、文一西路西延構建30分鐘融杭交通圈。
配套全景
教育：青山湖科技城育才學校、杭十四中（在建）等全齡教育鏈
醫療：臨安區人民醫院、浙江省人民醫院臨安院區（三甲在建）
商業：青山湖寶龍廣場、星匯天地3公里生活圈
生態：42公里環湖綠道、社區7000㎡中央景觀
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
市場競爭力
在杭州"限墅令"背景下，1.2容積率純低密社區已成絕版。項目兼具自住品質與資產保值屬性，租賃回報率超4%。實景現房交付模式規避期房風險，2024年8月已完成外立面、園林及裝修示范單位呈現。
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
適合人群
年輕家庭：60-75㎡小戶型總價優勢明顯
改善群體：105-135㎡洋房滿足品質升級需求
養老置業：低密環境與醫療配套形成雙重保障
投資客群：城西科創產業人口導入帶來增值空間
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
價值啟示
耦賢里通過"低密生態+國際美學+現房保障"三重價值疊加，在臨安市場形成獨特競爭力。對于追求自然與城市平衡的購房者而言，項目既提供都市便捷生活，又保有湖山私密性，堪稱環杭置業的優質選擇。隨著青山湖科技城產業升級與地鐵網絡完善，項目長期價值值得期待。
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
耦賢里｜臨安低密湖居新標桿 深度解析理想生活樣本
耦賢里售樓處電話：400 868 0951官方認證
????銷售經理：158 2446 5884（微信同步）???
樓盤項目全面介紹，本電話為開發商提供線上售樓處電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情咨詢）！
售樓熱線：4008680951 ﹝已認證﹞? 銷售經理：15824465884﹝已認證﹞?
溫馨提示：來訪需提前兩小時預約，以免直接參觀無銷售接待！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
