407米！深圳在建第一高樓封頂，“羅湖之冠”正式加冕

2026年，深圳有望再添一棟超400米高塔！

深圳羅湖城建云投創(chuàng)新金融總部基地（原城建梅園城市更新單元項(xiàng)目），總投資約150億元，總建筑面積超過46萬平方米，旨在打造一個(gè)融合商業(yè)、辦公、研發(fā)、居住與教育功能的復(fù)合型社區(qū)門戶。

其中，超高層建筑云投大廈以407米的結(jié)構(gòu)高度、83層挺拔身姿將成為深圳第三高樓，僅次于平安金融中心（高599.1米）和京基100大廈（高441.8米）。

設(shè)計(jì)由伍茲貝格與深圳市歐博工程設(shè)計(jì)顧問有限公司合作完成。建筑理念圍繞“羅湖之冠”展開，整體造型靈感源自四葉草，流線感十足，具有極強(qiáng)的現(xiàn)代感和視覺沖擊力。

塔樓采用“高區(qū)辦公、低區(qū)公寓”的功能布局，最大化利用景觀資源，高層辦公區(qū)視野開闊，低層公寓區(qū)享有充足自然采光與通風(fēng)。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過參數(shù)化技術(shù)精心打造幕墻與結(jié)構(gòu)模型，優(yōu)化復(fù)雜造型，頂部通風(fēng)口設(shè)計(jì)不僅呼應(yīng)“冠”的象征意義，更有助于減輕風(fēng)壓，增強(qiáng)屋頂大堂的標(biāo)志性。

立面上的金屬裝飾曲線與燈光設(shè)計(jì)結(jié)合，使建筑在夜間成為視覺焦點(diǎn)，顯著提升地標(biāo)識別度。

四棟塔樓共同界定出場地北側(cè)邊界，從而釋放出東南方向更多開放空間，也為住宅帶來更佳的視野。

商業(yè)裙房通過U型動線串聯(lián)室外步道、空中連廊、退臺與屋頂花園，在應(yīng)對高容積率挑戰(zhàn)的同時(shí)，注入休閑、健康與娛樂體驗(yàn)，激活商業(yè)與社區(qū)的互動。

目前，云投大廈已封頂，幕墻安裝過半，內(nèi)部裝修由中建五局裝飾公司負(fù)責(zé)推進(jìn)，預(yù)計(jì)2026年竣工并投入使用。

建成后，云投大廈將作為“羅湖之冠”，吸引全球創(chuàng)新要素與產(chǎn)業(yè)鏈高端資源集聚。它不僅是深圳天際線的新成員，更是老城區(qū)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級的典范，將為羅湖再造一個(gè)金融產(chǎn)業(yè)高地注入核心動力。