安居 宜居 樂居“三居工作法”讓油溪城市更新提檔上分

一紙感謝信，濃濃民生情。1月19日，重慶輕紡資產管理有限公司江津分公司李超將感謝信送至油溪鎮社會治安綜合治理中心，緊緊握住油溪鎮副鎮長劉賢章的手，滿是感激地說：“幾十年的職工分房問題終于解決了，一百多戶家屬搬進新家，群眾都特別滿意！”這暖心一幕，是油溪鎮城市更新工作深耕民生、碩果累累的生動縮影。

▲李超將感謝信送至油溪鎮社會治安綜合治理中心

從危舊房改造圓群眾“安居夢”，到黑臭水體治理讓水鄉復清顏，再到打通斷頭路暢通群眾出行路，近年來，油溪鎮以城市更新為抓手，解民憂、紓民困、惠民生，在老街舊巷的蝶變中，讓千年古鎮煥發全新生機，為群眾鋪就了宜居宜業的幸福之路。

▲油溪城市更新規劃總圖

危房改造暖民心

老房煥新民安居

“在老房子住了五十幾年，政府考慮到我們年紀大，特意安排了底樓，太周到了！”88歲的蒲洪福老人談及危房改造帶來的變化，眼角滿是笑意。老人口中的老房子，正是油溪鎮四維片區“三供一業”移交的危舊公房，這片311戶房屋多為上世紀五六十年代修建，歷經歲月侵蝕，透風漏雨、損毀嚴重，安全隱患突出，群眾改造意愿強烈。

▲蒲洪福夫婦搬進新房，開啟了舒心的晚年生活

民聲就是指令，油溪鎮黨委、政府迅速行動，2022年將片區情況上報區住建委，2023年把大部分房屋納入CD級危房改造計劃，創新采取協議收購、產權調換、維修加固三種方式精準施策。截至目前，已完成協議收購111戶、產權調換2戶、維修加固48戶，位于明月社區興達路四維1號樓的蒲洪福老兩口便是協議收購的受益者，原115平方米的危房拆除后，他們在安置購房，開啟了舒心的晚年生活。

▲火車站片區更新改造效果圖（第四代建筑）油溪新街

改造過程中，油溪鎮始終堅持問計于民，讓每一個細節都貼合民生需求，實現滿意率100%。如今，除四維片區外，油溪農場、華龍建材二廠等城市危舊房改造拆除工作穩步推進，一個個歷史遺留問題逐一破解，重慶輕紡資產管理有限公司江津分公司更是先后于2025年向區、市兩級住建委，2026年1月向油溪鎮黨委、政府送上感謝信和錦旗，政企同心共解民生難題的故事，在油溪廣為流傳。

三項攻堅四治理

綠水藍天更宜居

水清岸綠，是群眾對美好環境的期盼，也是油溪鎮城市更新的重要底色。2022年，百年難遇的洪水侵襲油溪鎮吳市社區，沖毀沿河污水管網，污水溢流、淤泥堆積，昔日清澈的石板溪淪為臭水溝，嚴重影響群眾生活。

▲吳市社區黑臭水體治理前

▲吳市社區黑臭水體治理中

鎮黨委書記李新聞訊后，第一時間提議將該黑臭水體治理列為民生重點工程，迅速啟動多級資金爭取工作，成功獲批專項治理資金。社區隨即制定“先清淤、再修網、強管護”科學方案，組建專業施工隊伍清運河道淤泥雜物，全面更換受損管網，從根源上解決了黑臭水體問題。

▲吳市社區黑臭水體治理后

“以前臭味熏天，被迫外出打工，現在水變清了，我立馬回來修了房子，開了手機維修店！”家住石板溪旁的居民胡汝全，是水體治理的直接受益者。如今的石板溪，水清岸潔、景色宜人，周邊環境煥然一新，成為居民休閑散步的好去處。

▲油溪濱江路中段基礎設施建設整治前

近年來，油溪鎮緊扣污染防治“大氣、水、土壤”三項攻堅戰，持續推進“江、河、溪、湖”四項治理工程：長江21處排口全面銷號，璧南河排口應急整治工程2025年完成銷號，規范石板溪沿線畜禽養殖企業5家、停業整頓2家讓水質穩中向好，嚴厲打擊飲用水源水庫非法垂釣20余次、優化飲用水源地布局讓水質有效管控……一系列舉措落地見效，讓油溪再現“綠水青山、藍天白云、鳥語花香”的生態美景。

▲油溪濱江路中段基礎設施建設整治中

“現在路燈亮了、路平了、車位多了，晚飯后沿著濱江路散步，太舒服了！”說起油溪鎮濱江路的變化，居民們紛紛點贊。此前，濱江路中段長期存在“斷頭路、滑坡點、停車難、出行難、路燈缺”等問題，是群眾出行的“堵點”，也是場鎮發展的“痛點”。

民有所呼，政有所應。明月社區廣泛征求群眾、黨員代表意見建議并匯總上報后，鎮長楊濤立即帶隊實地調研，現場敲定三步解決方案：督促開發企業安裝路燈24盞、完成400米道路“白改黑”、新增停車位50個；籌集資金建設濱江路公共停車場，新增停車位55個；對場鎮260盞路燈實施更換增亮。同時，該鎮還制定濱江路1公里綠化帶、人行道整改方案，計劃拓寬人行道、優化綠化景觀。

▲油溪濱江路中段基礎設施建設整治后

如今的油溪濱江路路燈明亮、道路平整、車位充足，休閑散步的群眾日益增多，美食、娛樂消費聚集地初現雛形。

“江洲樂城”興文化

古鎮煥新向未來

城市更新，不僅是空間的改造，更是發展的重塑。油溪鎮黨委、政府立足人口、產業、城鎮、交通一體規劃，結合場鎮實際，緊扣未來空港新城定位優勢，多次組織班子成員及相關負責人召開規劃研討會，凝心聚力謀發展，在項目落地、要素保障上給予空間、資金、人才全方位支持，充分調動全鎮干部職工干事創業積極性，營造了敢想敢為、善作善成的良好氛圍。

▲明燈水庫

該鎮的城市更新規劃凸顯三大特色：分區規劃精準施策，制定老街、舊街、新街分區規劃，策劃34個更新改造項目，全力推進第四代生態建筑、“江洲樂城”歷史文化街區、油溪商業中心等項目落地；文旅資源盤活賦能，深挖百年古建筑、1700年古縣城遺址、3000年梧桐土文化、億年樹化石等歷史文化資源，整合水果之鄉、工業遺址、山水人文等特色資源，推動資源變資產、資產變產業、產業變經濟的“三變”實踐，實現群眾增收、集體經濟壯大；創新實踐破解難題，形成有辨識度的“三新解三難”改革成果，以“協議收購、產權調換、拆除重建”三大創新舉措，破解城市危舊房、城中村、老廠區改造三大難題，打造可復制、可推廣的城市更新油溪經驗。

▲云霧坪林場

千年油溪歷史文化開啟人民群眾宜居、宜業、宜游之路。油溪粑文化源遠流長，豬兒粑、蔑圈粑、谷芽粑、渾水粑和山王店銀絲細面等已成功申報區級非物質文化遺產。去年，成功挖掘華龍山古道文化遺跡，打造華龍山古道徒步環線，登高看西平古寨門，俯瞰望長江曲水繞山，形成農文旅融合典范。開展劃龍舟、打鐵水、歌舞、燈會等文藝活動，充分展現影響力、凝聚力和感召力。

▲傳承人包好谷芽粑擺入蒸籠 劉岑 攝

民之所向，行之所至。未來五年，油溪鎮將始終以人民群眾對美好生活的向往作為城市更新工作的出發點和落腳點，全鎮上下同心同德、真抓實干，持續推動城市更新工作提質增效，奮力繪就“宜居江津、最美油溪、政通人和、文旅再造”的美麗畫卷，讓千年古鎮重新綻放光彩，讓群眾在城市更新中看得見山、望得見水、記得住鄉愁。

記者：袁孝椿 黃婭秋

實習記者：朱 鄒

編輯：傅婧 編審：胡德賽

值班副總編輯：易志慧

總編輯：王 剛

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