規模45萬㎡！南沙這個大型「產業項目」又有新動作！！

1月24日，南沙生命健康科技有限公司發布南沙科創中心生命健康產業園項目提升改造工程（一期）設計施工總承包招標公告。

南沙科創中心生命健康產業園項目提升改造工程位于橫瀝一縱路東北側，上九街西北側，用地四周為規劃道路，橫瀝一縱路與馮馬路相連接城市道路萬環西路，毗鄰洪奇瀝水道。

本項目為配套工程，主要建設邊坡改造，生態綠地改造。項目以生物谷濱水帶為核心軸線，統籌推進沿線綠化品質提升工程，依托洪奇瀝水道水系脈絡，工期約5個月，最高投標限價4154萬元。

項目嚴格遵循規劃設計方案，全面開展環境綜合整治、功能配套設施建設及景觀氛圍營造等各項工作，確保工程落地。

項目定位及設計目標

項目根據政府“產城融合、生態聯動”發展要求，將園區與城市功能深度融合并把運營中心布局于園內，核心益處在于：

既能通過統籌濱水休閑、運動、教育等配套建設，打造“產業+生活”一體化場景，形成差異化產業環境亮點，增強對生物醫藥、生命健康等高端產業及人才的集聚效應，為招商引資筑牢支撐；

又能打破園區孤立發展格局，打通兩大產業園濱水空間，補齊片區生態與休閑配套短板，讓園區資源成為城市公共財富，推動產業發展與城市建設相互賦能。

項目通過道路、公園連通橫瀝生物醫藥產業園與生命健康產業園，落實片區發展規劃，不僅打破了兩大產業載體的空間壁壘，構建起高效便捷的內部交通網絡，讓企業通勤、產業鏈上下游協作、資源要素流動更省時省心；

更以交通聯通為基礎，串聯起生物谷濱水帶的生態景觀與休閑配套資源，形成“交通便捷+環境優質”的產業發展新格局，顯著提升片區對生物醫藥、生命健康等高端產業的吸引力，進一步強化片區招商引資的核心競爭力，為產業集聚與高質量發展注入持續動力。

據悉，南沙科創中心生命健康產業園總投資29億，占地面積11652㎡，總建筑面積約45萬㎡，含高標準廠房、企業獨棟，適用于生命健康企業生產、研發及總部辦公，并配套污水處理、甲類庫、人才公寓、餐廳、商業等生活配套。

其中，配套商業項目建筑面積共有1.6萬㎡，住宿項目建筑面積共4.8萬㎡，共計631套；酒店/公寓共計310套。

項目商業、宿舍2025年底投入使用，預計2026年全面完工。

項目將為進駐生物谷的生物醫藥、醫療健康等新興產業提供高質量的產業載體、完善的配套和優美的產業環境，促進產城融合，實現產業集聚發展。

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來源：開建產業

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