為啥越來(lái)越多人房子“寧空不租”？房東說(shuō)出大實(shí)話，太難了！

身邊有點(diǎn)閑錢的人，前些年都買了好幾套房子，帶上爹媽留下的，手里攥著好幾套房產(chǎn)。

房子一多，自然就想著租出去，賺點(diǎn)租金抵抵物業(yè)費(fèi)也好，總比空著強(qiáng)吧。

外人看著都羨慕，當(dāng)甩手房東，躺著收錢，多美！

可你真了解了這些房東，才知道他們也很難，租客事兒多、房子有損耗、糾紛扯不完……算來(lái)算去，可能房子“寧空不租”反而更省錢、更省心。

看似美好的“收租生活”，背后藏著數(shù)不清的糟心與無(wú)奈。

01、租客素質(zhì)參差不齊

本以為房子租出去后只需要等著收租就行了，沒(méi)想到遇上糟心租客能把人氣炸。

不愛(ài)惜房屋，破壞家具、亂涂墻面、留滿垃圾，好好的房子被造得面目全非！

網(wǎng)友@我和出租房的那些事：

把精裝房租出去，收房時(shí)直接看傻眼了！墻面被磕得坑坑洼洼，垃圾堆得到處都是，連床架都塌了。

光請(qǐng)家政清潔，加后面翻新就花了小兩萬(wàn)，租金還不夠修房的，真的還不如不租出去呢。

網(wǎng)友@鯊咔咔咔咔咔：

當(dāng)初租客看著老實(shí)，沒(méi)要押金就租了。結(jié)果住了仨月，走的時(shí)候還把冰箱、洗衣機(jī)全搬空了，竟然還把我的煤氣罐也給搬走了。

屋里留了一堆垃圾，好好的房子被霍霍得破破爛爛，自己還得掏錢收拾，再不想出租了，真的怕了！

02、房屋易被濫用

租房時(shí)千叮萬(wàn)囑只能自住，可有些租客背地里卻把房子當(dāng)成非法場(chǎng)所，房東不知情也可能被牽連、吃官司、擔(dān)責(zé)任，想想都后怕！

網(wǎng)友@于法有句：

把房子租給一個(gè)看著挺正經(jīng)的年輕人，結(jié)果沒(méi)多久警察上門，說(shuō)他在屋里非法活動(dòng)，房子被查封，我還被帶去配合調(diào)查。

折騰了大半個(gè)月才洗清嫌疑，房子也被搞得一團(tuán)糟，后續(xù)想租都沒(méi)人敢要，真的太冤了！

03、維修瑣事耗費(fèi)精力

房子租出去后，家電、水管、門窗就像被施了魔咒，三天兩頭出問(wèn)題。

租客一個(gè)電話，房東就得放下手里的事上門維修，修得慢了還被抱怨。異地房東更是分身乏術(shù)，花錢找?guī)煾颠€被挑三揀四！

網(wǎng)友@momo：

租房后每天都能收到租客的維修消息，今天水管漏了，明天空調(diào)不制冷，后天門鎖壞了。

上班忙得腳不沾地，還得請(qǐng)假上門修，自己不會(huì)修就得花錢找?guī)煾担尥曜饪瓦€嫌修得不好，光維修就把精力耗光了！

04、私自養(yǎng)寵物

租房時(shí)明確說(shuō)明不許養(yǎng)寵物，可有些租客陽(yáng)奉陰違，偷偷養(yǎng)貓貓狗狗。

寵物抓撓地板、沙發(fā)，尿液滲透墻面、地板，留下的頑固異味根本清不掉，好好的房子糟蹋了，后續(xù)再想往外租都難！

網(wǎng)友@C-137號(hào)宇宙：

租房合同明明白白寫了不許養(yǎng)寵物，結(jié)果收房時(shí)發(fā)現(xiàn)租客偷偷養(yǎng)了兩只狗。

實(shí)木地板全是抓痕，沙發(fā)被啃得破破爛爛，陽(yáng)臺(tái)墻面全是狗尿漬，滲到墻里留下黃印，異味重到進(jìn)門就嗆人，找專業(yè)清潔公司都清不掉。

后續(xù)掛出去，租客一看有寵物味全走了，房子空了大半年都租不出去！

05、耗時(shí)間耗精力

出租房屋要租出去不是說(shuō)租就能租的，整個(gè)過(guò)程全是事。等租客、帶看房、篩選、簽訂合同、處理維修、協(xié)調(diào)鄰里、收租催租，每一步都要耗時(shí)間耗精力，心累到不想管！

網(wǎng)友@yjy：

平時(shí)上班朝九晚五，還要抽時(shí)間去帶看房，聊要求，房子配置家具，折騰幾個(gè)月才租出去。本以為能省心，結(jié)果后續(xù)維修、鄰里投訴、催租，全得親力親為，每天下班后處理租房的事，連休息時(shí)間都沒(méi)有，太累了！

06、拖欠費(fèi)用維權(quán)難

最讓房東心寒的，莫過(guò)于租客拖欠房租、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)后直接失聯(lián)。

房東想維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)走法律途徑流程繁瑣、耗時(shí)長(zhǎng)久，跑法院、找律師，花了錢花了時(shí)間，最后可能只追回部分欠款，甚至一分錢都追不回，竹籃打水一場(chǎng)空！

網(wǎng)友@是你：

租客拖欠了三個(gè)月房租，還有物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)沒(méi)交，加起來(lái)快一萬(wàn)。聯(lián)系時(shí)直接失聯(lián)，房子也被換了鎖，我只能報(bào)警、走法律途徑，法院跑了十幾次，找律師花了幾千塊，折騰大半年，最后只追回了兩千塊，剩下的錢全打了水漂，吃了個(gè)好大的悶虧，真的太無(wú)奈了！

所以，如果房子出租是這種情況，那還租出去干啥，寧愿空著更省心。