多·快·好·省|2026儀征以舊換新，瑞達讓幸福再加馬

2026年的房子能不能買了？

老房子還能賣不？

2025年的房地產，讓絕大多數家庭一邊糾結，一邊揪心。

2026年1月1日《求是》雜志《改善和穩定房地產市場預期》重磅發文，很多先知先覺的人開始意識到，等待多年的換房窗口，正在打開。

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最高黨媒，9000多字長文，文章罕見表態：“房地產具有顯著的金融資產屬性”；“房地產依然是‘壓艙石’，是國民經濟不可或缺的基礎產業和支柱產業。”“房地產政策的力度要符合甚至超越市場預期，要‘一次性給足’，不能采用‘添油戰術’，導致市場和政策陷入無休止的博弈和觀望。

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這不是普通的行業評論，這是頂層對今年樓市的定調。

清晰的結論，系統闡述了新時期房地產行業的發展邏輯和政策導向，讓陰霾已久的房地產，在2026年的第一天，看到了久違的晴天。

《求是》長文中最重要的“政策要一次性給足”的定調，讓2026年上半年的房地產政策空間，擁有了和過去完全不同的想象，一線城市二手房市場聞聲而動。

安居客數據顯示，2026年第3周（1.12-1.18），全國15個城市二手房成交量環比前一周上漲8.0%。一線城市成交套數環比增幅達9.5%；上海全市成交量環比大幅上漲50.1%，達到5528套；深圳二手房成交1217套，環比大漲38%，創下6周以來新高。

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此外，1月全國二手房有效咨詢量環比增長11.4%，同比增長19.1%。市場的腳步在數據面前，真實又現實。

從不確定性到信心的重建，隨著《求是》發聲，2026年“加速出清舊房產，置換優質資產”，將成為未來20年的家庭財富窗口機遇。

優質房地產，始終是家庭資產的核心壓艙石。在這個全民共識背后，房子不僅提供居住空間，更承載著財富保值增值的功能。

如何安全、高效地實現從“有房住”到“住好房”的升級，成為許多家庭面臨的重要課題。

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作為儀征市政府統籌全市“以舊換新”的官方平臺，瑞達不斷整合資源優化服務，2026年全力推出的“多·快·好·省”升級模式，為儀征家庭開啟一條更安心、更高效、更靠譜的房產“質換”新通道。

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“多”是瑞達以舊換新的第一亮點，房源多、舊房估值多、舊房可抵扣額度多。

從老城成熟社區，到新開發的品質樓盤，遍布全城的房源幾乎能滿足各類需求。“我們整合了市場上優質的新房資源，并與多家房企建立深度合作?！比疬_負責人介紹。

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值得注意的是，瑞達的“多”還體現在對舊房價值的認可上。瑞達聯合專業評估機構，估值相比市場更加合理透明。傳統中介常見的“腰砍價”貓膩在這里被杜絕，業主的舊房資產得到充分保障。

更引人注目的是，瑞達平臺上的舊房估值最高可抵新房總價的80%，相比市場上普遍70%的上限，這一突破大大降低了置換門檻。“這意味著，我可以用更少的現金，換到更好的房子?！币晃蛔稍冋吲d奮地表示。

在傳統二手房交易中，漫長的掛牌周期、不確定的買家尋找過程、復雜的過戶手續讓許多人望而卻步。瑞達“以舊換新”模式的第二個關鍵詞是“快”——流程快、置換快。

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“我們設立了專門的換房中心，一站式辦理所有手續，將傳統需要一年左右的置換周期大大縮短?！惫ぷ魅藛T介紹。

如果選擇傳統中介賣房，從掛牌到成交平均需要6-12個月，加上新房選購、過戶等流程，整體置換周期可能長達一年以上。而這還不包含“房東一房多賣”“房東私自簽訂長期租賃”等讓人防不勝防的“黑洞”隱患。

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通過瑞達換房中心，符合條件的舊房在評估確認后瑞達直接收購，免去了漫長的掛牌銷售期。新舊房銜接幾乎無縫對接，新房鎖定與舊房轉讓同步進行，大幅節省時間成本。

“好”是瑞達以舊換新模式的第三個維度：房源好、價格好、體驗好。這里的“好”不僅指新房品質，更體現在整個置換過程的優質體驗。

作為儀征市政府統籌全市“以舊換新”的國資平臺，瑞達發展為房子與資產的“安全可靠”提供了堅實的信任基礎。

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對所有經手的新房，瑞達進行嚴格篩選，確?！肮こ藤|量、開發商資質、交付標準”都符合要求。對于舊房，瑞達也有一套嚴格的核查標準，只有合規且靠譜的房源才能進入置換體系，這從源頭保障了交易安全。

瑞達以國資平臺做保障，免去了傳統二手房交易中“職業壓價人”等多種多黑手段。憑借國資背景和規模化運作，能夠為置換業主爭取到更具競爭力的新房價格。

置換房產不僅是空間升級，更是一筆重要的現金支出。瑞達模式的第四個優勢正是“省”——現金花費少、置換門檻低、交易成本低。

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通過舊房高比例抵扣（最高80%），置換家庭需要動用的現金大幅減少。對于許多改善型需求家庭來說，這意味著換房也不會降低生活品質。前來咨詢的李女士算了筆賬：自己那套位于真州路的兩居室，通過瑞達平臺評估后，大概能抵掉目標新房73%的房款，再加上公積金，資金壓力大大減輕。

此外，瑞達的“一站式服務”大幅減少了中間環節，避免了傳統中介費用、重復稅費等弊端，交易成本明顯降低。平臺工作人員介紹：“我們通過優化交易結構，合理利用政策優惠，能為每戶置換家庭節省數萬至十數萬元不等的交易成本?！?/p>

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除了看得見的費用節省，時間和機會成本也不能忽視。傳統置換過程中的不確定性和漫長周期，往往意味著錯失優質房源和最佳購房時機。瑞達的高效，意味著“心動”即能“行動”的概率遠超傳統中介，時間成本、精力成本、心力成本完全省去。

一場大雪，很多人忙著拍照打卡時，李女士已經在規劃新家的布局。瑞達以舊換新模式像一座橋梁，連接著無數家庭對更好生活的向往與現實可能。

在政策與瑞達的雙重護航下，越來越多像李女士這樣的家庭，正通過瑞達“安全、高效、經濟”的方式，實現居住品質的躍升。城市在更新，生活也在煥新。瑞達以舊換新計劃，正在儀征為無數家庭書寫著“住有所居”到“住有優居”的新篇章。

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