創業續簽冰火兩重天:為何有人秒過,有人栽在"空殼"?

2026 年香港優才、高才續簽進入高峰期，入境處數據顯示，35% 申請者選擇創業續簽，但拒簽率高達 42%，是受雇類（6%）的 7 倍之多。關鍵原因很明確：入境處對 “真實經營” 的核查日趨嚴格，單純 “注冊公司 + 掛靠地址” 的虛假操作已完全行不通。

我們發現，所有拒簽案例的共性問題的是：忽視入境處對業務真實性的深度核查，誤將 “形式合規” 當作 “實質達標”。

本文將對身份續簽進行拆解 ，通過詳細的步驟：“身份申請→創業規劃→續簽材料→永居轉化” 全流程，揭秘如何通過真實業務布局，實現香港身份從獲批到永居的平穩銜接。

一、創業續簽核心審核邏輯：入境處到底關注什么？

香港入境處對創業續簽的要求，從未停留在 “有公司” 層面，核心是考察 “業務能否為香港創造實際價值”。依據《入境條例》第 2 章第 6 條，核心標準可概括為 3 個 “真實”：

1. 業務真實：拒絕空殼，需有實際運營場景

• 辦公場地：需為真實租賃的實體空間（非共享虛擬地址），面積≥10㎡，可配合政府實地核查；
• 資金流水：近 6 個月對公賬戶有穩定營收，月均營業額≥5 萬港元（需標注 “業務收入”，排除股東借款等非經營資金）；
• 合作證明：至少 3 份與香港或國際企業的正式合作協議，累計金額≥20 萬港元，需附帶物流、交付等履約憑證。

1. 雇傭真實：拒絕臨時湊數，帶動本地就業

入境處十分看重創業項目對香港就業的帶動作用，明確要求：

• 人員配置：至少雇傭 1 名香港本地全職員工（持香港身份證或永居），需提供完整強積金繳納記錄及薪資流水；
• 在職時長：員工需穩定任職 6 個月以上，杜絕 “續簽前臨時聘用、審核后解雇” 的虛假操作；
• 崗位適配：員工崗位需與公司業務匹配（如電商公司配運營，科技公司配技術人員）。

1. 規劃真實：拒絕短期套利，扎根香港發展

創業項目需體現與香港發展的關聯性，重點包括：

• 行業選擇：優先支持金融科技、生物醫藥、綠色科技、跨境貿易等香港重點扶持領域（可參考《香港創新科技發展藍圖》）；
• 發展計劃：提交 2 年業務規劃，說明如何利用香港自由港、國際金融中心等優勢拓展市場；
• 社會價值：包括參與香港公益、校企合作，或成功申請政府資助（如 “科創署創新及科技基金”“中小企業市場推廣基金”）。

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二、通過5 大環節，從創業小白到續簽穩過

環節 1：身份申請階段 —— 前置創業規劃，避免行業脫節

90% 的創業續簽失敗，源于身份申請時未同步規劃業務方向。比如有人以 “金融行業” 申請優才，獲批后卻跨界做餐飲，因行業匹配度不足被拒。陸港無憂的解決方案：

① 精準行業匹配：結合申請人學歷、經驗、資源，推薦香港高需求領域

• 互聯網 / 科技人才：跨境電商 SaaS、AI 解決方案、數字營銷工具（可對接科技園、數碼港資源）；
• 金融 / 投資人才：家族辦公室、綠色金融咨詢、跨境財富管理（對接金管局扶持政策）；
• 貿易 / 制造業人才：品牌出海、跨境供應鏈、高端分銷（借力香港自由港關稅優勢）。

② 深度可行性調研：提供《香港行業數據報告》，涵蓋市場規模、政策紅利、成本結構，免費附贈《創業成本測算表》，快速生成啟動資金、盈虧周期等核心數據。

環節 2：公司設立階段 —— 合規注冊，避開地址陷阱

不少創業者為省錢選擇虛擬地址掛靠，但 2025 年起入境處加強核查，60% 虛擬地址申請需補件，30% 直接拒簽。陸港無憂提供全合規注冊服務：

① 實體辦公解決方案：與香港 9 大核心商圈甲級寫字樓合作，提供真實辦公工位，可接收政府信件、配合核查；符合條件的科技 / 創新項目，可協助申請科技園、數碼港入駐，享受最高 50% 租金減免，月租低至 7500 港元。

② 全流程代辦服務：2-3 個工作日完成公司注冊（無需本人到場）；優化公司架構規避稅務風險；對接 8 家主流銀行，提供開戶資料清單 + 業務說明模板，大幅提升開戶成功率。

如需咨詢“兩址兩單” 合規方案，實體經營 + 真實流水雙保障，可聯系（1533o298579。

環節 3：業務啟動階段 —— 陪跑式經營，搭建真實業務閉環

“有公司無業務” 是創業續簽的最大雷區。陸港無憂通過資源對接 + 運營陪跑，確保 6 個月內實現業務真實落地：

① 核心資源對接：依托 5 萬 + 香港企業資源庫，定向推薦客戶與供應鏈；協助申請政府資助（最高 100 萬港元免息貸款、50 萬港元市場推廣補貼）。

② 全周期運營支持：香港持牌會計師負責稅務申報與財務報表；對接勞工處免費招聘本地員工；提供標準化合同模板，規避商業糾紛。

環節 4：續簽申請階段 —— 材料精準備案，契合審核要求

續簽材料的專業性直接決定結果。陸港無憂總結 “5+3 材料體系”，確保一次性通過：

① 5 大核心材料：運營證明（注冊證、租賃合同 + 水電單）、業務證明（3 份合同 + 履約憑證 + 6 個月流水）、雇傭證明（勞動合同 + 薪資流水 + 強積金記錄）、財務證明（審計報告 + 報稅回執）、發展規劃（業務計劃書 + 政府資助文件）；

② 3 重風險核查：邏輯匹配（流水 - 合同 - 崗位 - 業務一致）、真實驗證（交叉核對材料信息）、政策適配（跟進最新要求動態調整）。

環節 5：永居申請階段 ——7 年規劃，無縫銜接永居

創業續簽的終極目標是永居。陸港無憂從首簽起制定 “7 年居住 + 業務貢獻” 規劃：

① 居住記錄管理：離港超 60 天發送預警，協助準備合理解釋；指導積累租房合同、子女就學證明等居住證據；優化入境頻率（每年至少 4 次）；

② 業務貢獻提升：協助申報行業獎項、加入行業協會、合規繳稅，最大化提升永居通過率。

案例：某跨境電商創業者經陸港無憂全周期服務，7 年營業額從 80 萬增至 1200 萬港元，雇傭 15 名本地員工，獲 “香港中小企業創新獎”，永居申請 3 個月獲批。

對高才、優才創業續簽有疑問？如需咨詢請聯系 1533o298579。

三、創業續簽避坑指南：3 個致命錯誤及解決方案

即便選擇專業機構，仍有創業者因操作失誤拒簽，以下是 3 個高頻坑及應對方法：

1. 個人賬戶收業務款→全部走對公賬戶，明確備注 “銷售貨款”“服務收入”；公私賬戶盡量無往來，確需周轉需簽正式借款協議；
2. 臨時雇傭員工→提前 6 個月雇傭本地員工，確保強積金繳納滿 6 個月，保留打卡記錄、工作郵件等真實任職證明；
3. 頻繁變更業務方向→創業方向需與身份申請時的行業背景一致；確需轉型，提前 3-6 個月準備市場分析報告，說明轉型合理性。

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四、說了這么多，可看看3 類創業者成功案例：

案例 1：科技創業者 —— 從內地程序員到香港科創 CEO

背景：劉先生（38 歲），內地互聯網技術總監，優才獲批后計劃創業續簽。

服務亮點：匹配 “跨境電商合規 SaaS 工具” 方向，協助入駐香港科學園（30% 租金減免 + 60 萬研發補貼），對接 3 家跨境電商平臺（95 萬合同）；

成果：提交 8 個月流水（月均 15 萬）、2 名本地員工證明等材料，一次性獲批 3 年續簽，公司估值超 800 萬，2028 年計劃申請永居。

案例 2：貿易創業者 —— 借力自由港，年營業額破 600 萬

背景：趙女士（42 歲），內地服裝貿易商，高才 A 類獲批，希望拓展國際市場。

服務亮點：規劃香港離岸貿易公司，提供尖沙咀實體地址，協助匯豐開戶，推薦參展簽約 6 家歐美采購商（380 萬訂單）；

成果：首簽順利獲批 3 年，年營業額 620 萬港元，雇傭 5 名本地員工，業務覆蓋港、歐美、東南亞。

案例 3：文化創業者 —— 文創出海，打造跨境 IP 平臺

背景：周先生（31 歲），內地自媒體博主，優才文創領域獲批，計劃 IP 孵化創業。

服務亮點：協助申請 “創意香港” 40 萬資助，搭建港深跨境 IP 孵化平臺，簽約 12 位設計師，加入香港設計中心參與行業活動；

成果：續簽獲批 2 年，孵化 4 個國潮 IP，與香港迪士尼等達成合作，實現穩定盈利。

五、2026 創業續簽 6 個月行動清單

距離 2026 續簽高峰僅剩 3-6 個月，按以下步驟推進，確保萬無一失：

1. 第 1 月：梳理自身資源，參考香港重點產業目錄初選方向，聯系陸港無憂獲取《創業可行性報告》；
2. 第 2-3 月：完成公司注冊（選實體地址）、開設對公賬戶、布置辦公場地；
3. 第 4-5 月：簽約 3 家以上客戶（月均流水≥5 萬），雇傭 1 名本地員工并繳納強積金，規范財務記賬；
4. 第 6 月：按 “5+3 材料體系” 整理材料，經專業團隊核查后，在簽證到期前 3 個月提交申請。

創業續簽：不止為身份，更是建事業

香港身份的核心價值，是提供依托香港拓展全球事業的平臺。創業續簽的本質，絕非 “為續簽而創業”，而是通過真實經營實現 “身份穩定 + 事業發展” 的雙贏。

陸港無憂的核心，是將 “續簽需求” 轉化為可持續的創業機會 —— 借助香港政策紅利、區位優勢與國際資源，打造低風險高潛力項目，讓身份與事業相輔相成。

希望大家都可以如愿續簽成功，在港幸福生活。遇到續簽誤區或需補救支持，如需咨詢請聯系 1533o298579。