堅守長期主義 踐行城市共生

當商業地產從追求規模轉向價值深耕，如何與城市共同成長，成為決定長期競爭力的關鍵。1月23日，華貿集團以“先見·品質生活”為名，給出了以“長期主義”和“城市共生”為核心的答案。

先見·品質生活品牌發布會現場

2026年1月23日，華貿集團“先見·品質生活”品牌發布會在蘇州華貿中心隆重舉行?；顒訁R聚了來自政府代表、行業伙伴、知名品牌方及媒體行業的超180名代表，共同回顧華貿二十余年的“與城市共生”的發展歷程，系統闡釋其“對城市負責、對社會負責、對歷史負責”的核心價值觀，并發布了以長期主義為指導的全國化戰略布局。

華貿集團董事長房超分享

在會上，華貿集團董事長、華貿中心創始人房超發表了《與城市共生》的主旨演講。他回溯品牌初心，指出華貿自創立之初便以全球視野，致力于在中心城市核心地段打造集商務、商業、居住、酒店、文化于一體的“有機、生態、融合”城市綜合體，旨在營造一種現代化的高端“大都會生活方式”。這一初心凝練為“對城市負責、對社會負責、對歷史負責”的“三個負責”理念，成為華貿所有事業的基石。

經典驗證與戰略升級：從北京到蘇州的實踐之路

房超董事長以北京華貿中心和蘇州華貿中心為例，闡述了華貿“長期主義”與“建設運營一體化”模式的實踐。北京華貿中心作為初心的首次完整表達，通過整合全球頂尖資源，引入麗思卡爾頓、JW萬豪兩個國際奢華酒店，并與北京SKP共同成長，成功驗證了打造“城中之城”模式的可行性，至今仍是北京CBD的核心活力引擎。

北京華貿中心項目圖

這一模式的成功并非局限于某個單一城市。在大灣區腹地，惠州華貿天地則展現了華貿理念在非一線城市的強大生命力。 作為粵東地區的商業標桿，項目以國際化的品牌組合與運營理念，成功引入了近千個國際知名品牌，其中城市首店超450家，占比顯著，一舉填補了區域高端商業空白。同時項目通過深度運營超136萬會員與數百個社群，并高頻舉辦城市級文化活動，全年舉辦各類活動超過500場次，以空間創新與主題策劃打造大灣區潮流策源地?；葜萑A貿天地不僅重塑了本地消費體驗，更證明了華貿“與城市共生”的底層邏輯在不同能級城市均能扎根生長，實現商業價值與社會價值的統一。

惠州華貿天地活動圖

而蘇州華貿中心則是十年磨一劍的戰略升級之作。項目深度回應蘇州古城保護與發展的雙重需求，通過復建明代“紫芝園”、攜手建筑大師安藤忠雄打造“H+美術館”、與華潤置地和華潤萬象生活合作呈現蘇州萬象天地等舉措，實現了歷史文脈與現代商業的有機融合，成為古城更新與商業煥新的典范。

蘇州華貿中心項目圖

全國布局穩步展開：錨定城市基因的差異化產品

基于成熟的項目實踐，華貿集團的全國化布局正穩步推進。發布會還重點介紹了南京華貿中心與上海華貿中心的規劃。在南京，華貿中心錨定玄武湖畔，旨在回應這座古都對于“自然與繁華平衡”的當代訴求。 項目提出的“湖畔大都會生活方式”，超越了傳統濱水商業的景觀利用，更致力于將湖光的靜謐、城墻的厚重，轉化為消費體驗中可感知的松弛感與歷史感，為南京主城打造一個兼具高端商務與詩意棲居的活力新極核。

南京華貿中心項目圖

在上海，華貿中心落子于“黃金三角”之一的北外灘，其雄心是參與塑造全球城市的頂級商業圖景。 這里規劃的并非傳統購物中心，而是一個匯聚全球頂尖品牌的“品牌之家”聚集區。這一獨特形態，旨在為國際品牌提供深度敘事、文化展示與高凈值客群深度互動的完整空間，助力上海打造跨越式升級的差異化商業業態，強化其作為國際消費中心城市的世界級影響力。

上海華貿中心效果圖

華貿的每一個項目都堅持“一地一策”，其底層邏輯在于深信：唯有深度解碼城市的稟賦與渴望，讓商業項目成為城市功能與氣質的關鍵補足與升華，才能實現真正的長期價值與共生共榮。

伙伴見證：從空間合作到生態共建

發布會得到了眾多長期合作伙伴的現場見證與支持。安踏集團副總裁張濤分享了與華貿近二十年的合作歷程，指出雙方已從早期的空間租賃，走向基于趨勢共鳴、價值共生、生態共榮的深度生態共建。特斯拉公司副總裁陶琳則闡述了特斯拉中國總部入駐北京華貿中心后，如何實現從“空間合作”到“場景共生”的升級，強調了雙方在可持續、智能化理念上的契合。這些跨越周期的合作，共同勾勒出華貿“生態圈”的輪廓：既是如特斯拉般的科技企業鏈接高凈值用戶的樞紐，也是如安踏旗下專業運動品牌培育深度社群的空間。 多元伙伴的長期駐留與共創，從市場角度印證了華貿中心模式的可延續性和平臺價值。

安踏集團副總裁張濤

特斯拉公司副總裁陶琳

蘇州萬象天地總經理嚴麗君從具體項目運營角度分享了體會。她表示，蘇州萬象天地作為華貿集團與華潤萬象生活攜手打造的商業地標，延續了華貿建筑的優秀肌理，以“多元空間創作場”為理念，通過“MALL+街區”的獨特形態與精細化運營，深度融合姑蘇文脈與當代潮流，其成功的開業表現印證了“空間+內容”模式的競爭力。蘇州萬象天地將成為華貿集團與華潤萬象生活共同持續升級商業范式、與城市共生的又一重要實踐。

蘇州萬象天地總經理嚴麗君

時代傳媒集團首席城市觀察家蘇煒則在會上分享了《品質生活新范式洞察報告》，從城市更新、消費進化等宏觀視角，闡述了現代商業綜合體應成為連接歷史與當代、融合工作與生活、承載內容與社群的“城市共生平臺”，未來的商業空間，唯有真正嵌入城市肌理、持續創造價值共鳴，才能成為人們愿意停留、生活、分享的美好目的地。這從行業視角印證，華貿所踐行的“城市共生”，正是回應時代需求的商業新范式。

時代傳媒集團首席城市觀察家蘇煒

本次品牌發布會不僅是對華貿過往實踐的梳理，更是一場關于未來城市與商業形態的思想共鳴。未來的商業綜合體，其新角色正是成為與城市深度共生的“活力場”。一個好的項目，不止于卓越的建筑，更在于它能持續講述與城市共鳴的故事、實現有機的更新，成為人們愿反復歸來、自然融入日常的目的地。它連接歷史與當代，融合工作與生活，最終成為城市肌理中生生不息的一部分。

蘇州華貿中心開業客流

我們展望，一種更融合、更從容的城市圖景正在形成——效率與詩意可以共存，全球視野與在地文化彼此交融。生活，將成為一場可沉浸、可分享的旅程。此次發布會，讓我們聆聽到了商業的更多可能、生活的真實溫度，與城市向前生長的聲音。

所有這些聲音的背后，凝聚著一個共同的信念：真正的價值，生長于持續對話之間，綻放于雙向共生之時。華貿集團愿作為“長期主義”的堅定踐行者與“城市共生”的忠實同行者，與所有伙伴攜手，更深地融入城市的呼吸與生長節奏，共赴一場關于未來城市的卓越實踐。

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