昌平兩大新商業體！都定了！年內開業——

各位親：

此前

北京昌平報道

今年昌平將開業兩個商業項目

分別是

保利未來大都匯·時光里

華潤未來城市

保利未來大都匯·時光里

北京保利時光里是北京保利未來大都匯的商業核心項目。保利未來城大都匯位于北京未來科學城東區，作為保利發展控股在京北的“旗艦”項目，保利未來大都匯以“軌道+生態+產業”融合發展為理念，坐擁地鐵17號線TOD黃金樞紐，約15分鐘直達望京，40分鐘銜接工體，無縫接駁城市核心區。

北京保利時光里項目是10萬平米地鐵上蓋的TOD區域級商業體，以‘京北超級IP中心’為引擎，通過精心構筑融合溪流樂園、騎行空間、美食餐飲與復合社交場地的‘六谷一境’沉浸式場景，打造一個自然、文藝與生活交融的京北公園式商業標桿，助力區域消費升級和生活方式煥新，促進城市高品質建設發展。”保利商旅商業事業部副總經理葉柯介紹說。

北京保利時光里作為保利未來大都匯的商業部分，是保利商旅“時光里”品牌首入北京，也是保利發展控股系統內強強聯手打造的美好生活體驗場。“時光里”作為保利商旅旗下的藝術活力場，此前已在上海、杭州、成都等地成功打造出了極具競爭力的差異化項目。

此次落子北京京北商圈，不僅填補了“時光里”在華北區域的高端商業空白，更能以精益運營能力，精準破解京北商業長期存在的痛點，為未來科學城及周邊區域帶來多重價值。

華潤未來城市

作為地鐵17號線北段首站（未來科學城北站）地鐵上蓋項目，華潤未來城市定位辦公、居住、休閑、娛樂于一體的TOD產城綜合體。

華潤未來城市項目效果圖

項目總占地約13.4公頃，規劃總建筑面積約68萬平方米，涵蓋商務辦公、風情商業、商品住宅及人才公租房等多種業態。目前，項目整體住宅部分已交付，商辦正在開展合作洽商。

辦公部分預計35萬平方米，可承載辦公人口3.5萬人，包括了標準辦公、聯合辦公、獨棟辦公等多種產品類型，可實現百余家企業同時入駐，以全周期的成長型產品，匹配企業在發展過程中所需要的空間規模。

華潤未來城市項目效果圖

商業街約2萬平方米，地面及下沉商業廣場可以承載餐飲、生活、休閑等多種生活需求，聯動項目常住業主，形成商務、商業及居住空間的全維度產業集群互動，構建可持續發展的產業生態圈。

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