湖北
巴東縣野三關鎮人民政府
關于嚴禁未經批準非法占用土地建房行為的
公告
全鎮廣大村民：
為切實加強農村宅基地管理，規范農村建房秩序，堅決制止未經批準非法占用土地建設行為，保障鄉村建設健康有序發展，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《巴東縣農村宅基地及村民建房管理辦法》等相關法律法規及政策規定，現就有關事項通告如下：
一、嚴格遵循宅基地審批與建設程序
農村村民住宅建設必須嚴格遵循“先申請、后審批、再建設”的法定程序。任何單位和個人在未依法取得《農村宅基地批準書》和《鄉村建設規劃許可證》前，嚴禁擅自開工建設。嚴禁任何“未批先建”“邊批邊建”的行為。
二、明確禁止的違法行為
以下行為均屬違法建設，必須立即停止:
1.未批先建：未取得任何合法審批手續，自行占用宅基地或其他土地進行建房。
2.批少建多：超越批準的宅基地面積進行建設。
3.批甲建乙：未按批準的位置建房，擅自移位或占用其他土地。
4.非法轉讓：將宅基地非法轉讓給本集體經濟組織以外的人員或機構進行建房。
三、違法建設的法律責任與后果
對違反上述規定的建設行為，一經發現，當事人必須立即停止建設。對已形成的違法建筑，當事人應在規定限期內自行拆除并恢復土地原狀。逾期未拆除或恢復的，將由相關執法部門依法組織強制拆除，由此產生的一切經濟損失和法律責任均由當事人自行承擔。對拒不配合、妨礙執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
歡迎廣大人民群眾對違法建設行為進行監督舉報。我們將對舉報人信息嚴格保密。
舉報地址：野三關鎮城鄉建設辦公室（巴東經濟開發區713室）
舉報電話：0718-4713537
（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30）
電子郵箱：ysgcjbgs@163.com
巴東縣野三關鎮人民政府
2026年1月30日
（來源：野三關鎮政府微信公眾號）
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