女兒將賣房款給了男友，母親留的一手救了女兒……這案例你用得著

文|莊志明律師

過(guò)去的父母沒(méi)錢，身體累；現(xiàn)在的父母有錢了，還是累，心累。比如就說(shuō)一個(gè)事，給孩子買了房，孩子結(jié)婚后房子能“保得住”，這是很多父母擔(dān)心的問(wèn)題。不買房擔(dān)心孩子沒(méi)后路，買房了又怕房子旁落他人。今天說(shuō)一個(gè)新鮮案例和大家分享分享，對(duì)很多父母來(lái)說(shuō)，這是他山之石啊。

李某與趙某是母女關(guān)系，趙某與曹某曾是戀人關(guān)系。此前，李某出資403萬(wàn)元購(gòu)買了兩套房產(chǎn)，均登記在女兒趙某名下，趙某出具了向母親李某借款買房的欠條。后趙某將其中一套房產(chǎn)對(duì)外出售，并將賣房款中的282.4萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬給曹某。雙方還簽訂《贈(zèng)與協(xié)議》，表示趙某自愿將282.4萬(wàn)元無(wú)償贈(zèng)與曹某。再之后，趙某與曹某因感情問(wèn)題分手。李某遂將曹某告上法院。經(jīng)一審、二審，近日，合肥市中院審結(jié)此案，支持了李某的訴求，依法撤銷趙某與曹某簽訂的《贈(zèng)與協(xié)議》，判令曹某返還282.4萬(wàn)元。

捋一捋：母親給女兒買房——女兒賣房——房款贈(zèng)送男友——母親起訴女兒前男友（被告估計(jì)還有女兒）——法院判決撤銷女兒的贈(zèng)與——判決女兒前男友返還財(cái)產(chǎn)。這樣看起來(lái)簡(jiǎn)單多了。

在這個(gè)問(wèn)題上，很多網(wǎng)友會(huì)有一個(gè)錯(cuò)覺(jué)：好，知道了，這還不簡(jiǎn)單？以后遇到這樣的事打個(gè)欠條（借條），就OK了。真的這么簡(jiǎn)單？告訴你，不是的。

我們看新聞：“法院審理認(rèn)為，趙某出具的兩份欠條均具有借款合同法律特征，因此，李某對(duì)女兒趙某享有案涉403萬(wàn)元債權(quán)，且形成時(shí)間早于趙某對(duì)曹某的無(wú)償贈(zèng)與時(shí)間……”注意：“兩份欠條……且形成時(shí)間早于……”“形成時(shí)間”是關(guān)鍵因素，可以說(shuō)是一錘定音。不是說(shuō)你欠條想什么時(shí)候?qū)懢褪裁磿r(shí)候?qū)懙模朐趺淳驮趺磳懙摹?/p>

筆跡形成時(shí)間是可以鑒定的，筆跡形成時(shí)間鑒定屬于司法鑒定之中物證鑒定的一種，在案件訴訟中時(shí)不時(shí)會(huì)運(yùn)用到。本新聞是否運(yùn)用形成時(shí)間鑒定，不完全確定，但至少說(shuō)，即使未予以鑒定，被告方也認(rèn)可欠條的筆跡形成時(shí)間了（包括不申請(qǐng)鑒定的“認(rèn)可”）。

靈魂的地方就在這里，不是說(shuō)臨時(shí)抱佛腳補(bǔ)打欠條（借條）就能將問(wèn)題迎刃而解的，而是要將客觀事實(shí)明明白白、妥妥當(dāng)當(dāng)擺出來(lái)。為此，我們來(lái)比較一個(gè)案例：

該案件，法院認(rèn)為，“考慮到孫女士與王先生之間系母子關(guān)系，雙方對(duì)借條的形成具備便利條件，因此不能僅憑借條就簡(jiǎn)單認(rèn)定借貸關(guān)系的存在，也不能排除孫女士與王先生合意制造夫妻共同債務(wù)，進(jìn)而讓李女士少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可能。

最終，法院判決王先生償還上述借款，駁回了要求李女士?jī)斶€借款的訴訟請(qǐng)求。”該案中法院是不認(rèn)這張借條的，因?yàn)檗鄄豁槪f(shuō)不清。

而本新聞事件，母親和女兒就按照那個(gè)實(shí)際發(fā)生的情況來(lái)操作的，買房和欠條一氣呵成，就經(jīng)得起歷史考驗(yàn)了。女兒雖“糊涂”，母親沒(méi)糊涂啊，關(guān)鍵時(shí)刻，“不留情面”讓女兒寫了欠條，救了女兒，這送出去的錢又回到了母女手里。或許，回過(guò)頭來(lái)，女兒方知數(shù)年前做母親的良苦用心。母親的“刻薄”不是沒(méi)有道理的。

至于說(shuō)，母親的撤銷權(quán)為什么能實(shí)現(xiàn)，這也是有講究的，民法典第五百三十八條規(guī)定：“債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。”

母親是女兒的債權(quán)人，女兒是母親的債務(wù)人。女兒作為債務(wù)人將財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給男友，屬于“無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益”，母親作為“債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。”贈(zèng)與合同一撤銷，這贈(zèng)與出去的財(cái)產(chǎn)就得返還，而且是返還給作為債權(quán)人的母親。

這個(gè)案例太有實(shí)用性和經(jīng)典意義了。和網(wǎng)友共同分享學(xué)習(xí)下，希望能給你們帶來(lái)幫助，說(shuō)不定您也用得上，就是暫時(shí)沒(méi)用上，今后也會(huì)用得上。害人之心不可有，防人之心不可無(wú)。