【黨建領(lǐng)航】環(huán)市街道麗苑社區(qū)：老舊小區(qū)“改”出滿滿幸福感

“以前這片荒草地，大家都繞著走。如今好了，成了我們每天必來的打卡地！”站在麗苑社區(qū)新建的休閑廣場上，居民蓮姨滿臉笑意。這片曾經(jīng)雜草叢生的7000平方米閑置地，如今已變身成為居民休閑健身的熱門去處。

近年來，麗苑社區(qū)以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，從一草一木、一樓一道入手，讓這個(gè)曾經(jīng)設(shè)施陳舊的老社區(qū)，逐漸變成居民口中“越住越舒心”的家園。

荒地重生，推窗見綠

走進(jìn)今天的麗苑社區(qū)，最先映入眼簾的便是那片開闊明亮、充滿生機(jī)的休閑廣場。陽光灑在平整的地面上，孩子們在色彩鮮艷的游樂設(shè)施間嬉戲追逐，老人們在健身器材上悠閑活動(dòng)，三五鄰居坐在樹蔭下的長椅上閑話家常——這和諧的一幕，讓人難以想象此地曾是閑置荒廢、人跡罕至的角落。

改造并非一蹴而就。項(xiàng)目啟動(dòng)初期，面對部分居民的疑慮和不同的利益訴求，社區(qū)黨組織牽頭，組建了由工作人員、黨員骨干和熱心居民組成的工作專班。他們利用晚上和周末時(shí)間，一次次上門走訪，一戶戶耐心溝通，并在社區(qū)黨群服務(wù)中心連續(xù)召開多場居民議事會，將規(guī)劃方案、效果圖、資金預(yù)算等全部“曬在陽光下”，反復(fù)征求意見、優(yōu)化細(xì)節(jié)。最終，改造方案贏得了超過95%居民的支持。如今，廣場不僅配備了齊全的健身器材、安全的兒童游樂區(qū)，還精心布置了綠化小品和休憩設(shè)施，成為全齡段居民休閑娛樂的首選地。正如蓮姨所說：“現(xiàn)在走出家門就是公園，鄰居見面打招呼多了，社區(qū)感覺更像一個(gè)大家庭了。”據(jù)統(tǒng)計(jì)，此項(xiàng)改造直接惠及周邊樓棟居民約2100人，居民對公共環(huán)境的滿意度大幅提升。

圖說：改造后的休閑廣場

電梯落地，心安歸家

麗苑社區(qū)老年人多，“爬樓難”成為困擾許多長者的煩心事。聚焦該問題，社區(qū)充分激活志愿樓長“棟力軍”作用。以高沙二街等樓棟為試點(diǎn)，樓長華姨等人化身政策宣傳員、矛盾調(diào)解員和工程監(jiān)督員，從初步意向征集、費(fèi)用分?jǐn)偡桨竻f(xié)商，到施工期間的溝通協(xié)調(diào)，全程參與、無私奉獻(xiàn)。

“每一戶的想法都要兼顧，每一筆賬都要算清楚，過程確實(shí)不容易。”華姨回憶道，“但看到老人們第一次輕松上下樓，一切都值得。”目前，社區(qū)已成功推動(dòng)2臺電梯加裝并投入使用，“爬樓難”逐漸成為歷史。

圖說：小區(qū)電梯加裝

與此同時(shí)，另一項(xiàng)關(guān)乎社區(qū)安全的“關(guān)鍵小事”——電動(dòng)自行車“充電難、隱患大”問題也被提上解決日程。社區(qū)主動(dòng)搭建協(xié)商平臺，多次組織街道相關(guān)部門、周邊物業(yè)公司、居民代表及充電樁運(yùn)營企業(yè)進(jìn)行實(shí)地勘察與聯(lián)合研討。在充分聽取安全性、便捷性、費(fèi)用等各方面意見后，最終科學(xué)選定安裝點(diǎn)位，采用智能充電設(shè)備，累計(jì)建成充電樁4組、充電車位80個(gè)。改造完成后，曾經(jīng)令人擔(dān)憂的“飛線充電”現(xiàn)象基本消失，樓道重新變得整潔通暢，消防安全隱患投訴率同比下降90%，居民的生命財(cái)產(chǎn)安全得到了切實(shí)保障。

居民做主，共建家園

社區(qū)治理的持久活力，根植于居民的廣泛參與和主體作用的發(fā)揮。2022年，在社區(qū)黨組織的指導(dǎo)和協(xié)助下，擁有3100余名居民的南奧園小區(qū)通過規(guī)范程序，成功選舉成立了業(yè)主委員會。這個(gè)由居民自己投票選出的“代言人”機(jī)構(gòu)，迅速從“新手”成長為社區(qū)治理的“好幫手”。

業(yè)委會成立后，積極履職，先后牽頭完成了物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘、公共區(qū)域路面整修、新增充電樁建設(shè)、綠化補(bǔ)種等多項(xiàng)關(guān)乎居民切身利益的工作。業(yè)委會主任何生深有感觸：“比如去年小區(qū)主干道重鋪，從前期征集需求確定方案，到篩選施工單位、監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，每個(gè)環(huán)節(jié)都有業(yè)主代表參與。雖然更費(fèi)心，但大家對自己參與決定的事情更理解、更支持。”這種“我的家園我參與”的模式，有效激發(fā)了居民的主人翁意識，推動(dòng)其從社區(qū)治理的“旁觀者”向“參與者”、“建設(shè)者”轉(zhuǎn)變。

圖說：小區(qū)新增設(shè)電動(dòng)自行車充電樁

以此為基礎(chǔ)，麗苑社區(qū)逐步構(gòu)建并完善了“黨組織引領(lǐng)、業(yè)委會監(jiān)督、物業(yè)執(zhí)行、居民參與”的四方聯(lián)動(dòng)治理機(jī)制。通過每月定期召開的聯(lián)席會議、樓長議事會等平臺，車輛有序停放、垃圾分類清運(yùn)、鄰里矛盾糾紛調(diào)解等百余件社區(qū)治理的“疑難雜癥”得到了高效協(xié)商與解決。一套有事多商量、遇事會商量、做事有商量的社區(qū)治理新格局正在形成。

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來源 | 環(huán)市街黨建辦