東莞最新房?jī)r(jià)公布！漲了還是跌了？

東莞2026年最新房?jī)r(jià)出爐了！

昨天（2月9日）

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)

公布《2026年1月東莞市
商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》

數(shù)據(jù)顯示，2026年1月

東莞新房網(wǎng)簽共成交703套

其中地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的

共簽689套，均價(jià)為24940元/㎡

具體我們一起來(lái)看

24940元/㎡！
4層以上新房均價(jià)上漲

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2026年1月東莞新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽689套，較上月減少1182套，均價(jià)為24940元/㎡，相較2025年12月份的21159元/㎡有所上漲。

其中，除謝崗、橫瀝鎮(zhèn)外（當(dāng)月無(wú)新房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房，均價(jià)超過(guò)40000元/㎡的有東城（47288元/㎡）和南城（40593元/㎡）；排名前五的依次為：東城、南城、松山湖（34620元/㎡）、大朗鎮(zhèn)（34522元/㎡）、濱海灣（33194元/㎡）。

此外，2026年1月有23個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）的簽約價(jià)格在20000元/㎡以下。

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1月二手房網(wǎng)簽
套數(shù)、均價(jià)下降

官方數(shù)據(jù)顯示，2026年1月，東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為3043套，較上月減少了23套；網(wǎng)簽均價(jià)為13607元/㎡，較上月的13797元/㎡有所下降。

其中，除濱海灣外（當(dāng)月無(wú)二手房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)20000元/㎡的僅有松山湖（23029元/㎡），其余鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價(jià)都低于20000元/㎡。

二手住宅2026年1月份銷售套數(shù)，排名前五位的鎮(zhèn)街依次是：常平（245套）、樟木頭（233套）、南城（227套）、東城（222套）、塘廈（182套）。

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小伙伴們注意！

以上東莞房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

可能會(huì)與實(shí)際個(gè)體略有差異

近期想買房的小伙伴

可以參考一下～

來(lái)源 | 東莞住建局、東莞陽(yáng)光網(wǎng)

編輯 | 章和

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