住建局:更名為住更局!
湖北全省把住建局改名叫住更局,很多人以為換個牌子,沒啥大不了。如今看形勢,已經不是換牌牌那么簡單。
2025年,四川成立了城市更新集團,浙江也搞了城市運營集團。2026年1月,央企老大哥中建八局,旗下的投資公司改名城市運營公司。
這一系列動作,告訴我們:大拆大建的時代,成為過去式了。以后重點不再是拆建房,而是修房、管好房。
對建工人來說,有兩點你要注意:
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①名字改了,工作的內容也變了
住建局和住更局,雖看似都干工程,但里面區別大著呢!
以前的重點是“建”,到處都是吊塔挖坑,干的事增量。哪怕你技術不咋地只要出力,都能在工地混口飯吃。
現在重點在“更”,就是老房改造,修修補補。這活比建新房瑣碎多了,講的是細工,你要是技術不夠硬,恐怕這行業就沒你馬口碗。
所以為啥大家都在喊建工人越來越難,說白了,名字變了,你想懶也看不成了。
②央企都在轉型運營,私企和包工頭更難生存
現在的風向也變了,像中建八局這樣的大佬都開始搞城市運營,以后不僅要蓋房差,還得管后期維護,想辦法讓資產保值增值。這種業務轉型,對大國企來說,他們有錢有資源,耗得起。但對私企還有包工頭來說,生存難度就大了。
以前賺錢,項目完成一把清算,資金回籠快,現在搞城市更新,搞運營,回款資金變周期更長。
再加上修修補補利潤薄,來錢慢、還要處理復雜居民街道關系的業務,這對于那些習慣了賺快錢的老板來說,就更難適應了。
所以以后能接活的,估計還是那些有背景實力的國央企。中小企業以后的生存空間更小了。
③從建設到運營,不需要那么多的建筑工人了
這個很現實,也很殘酷。以前建新房需要龐大的隊伍,現在改造老房都不需要那么多人,
雖然存量市場規模不小,也能提供不少就業,但跟增量時代是沒法比的,預示著行業競爭更激烈了。
所以,以后建工人就得多能,你要會綁扎鋼筋,會看圖紙,會修水電,懂弱電智能化,還得懂怎么跟社區大爺大媽打交道,否則很難立足。
④接受現實,要么轉型,要么轉行
住建局改名,大央企跟著轉身,咱普通人混口飯吃也得跟著變,還像之前那樣,搞不好就被淘汰。
建議大家學點技能,比如智能家電維護、機電安裝…沒有了大拆大建,房子舊了總是要修的,你學會了這些細碎活,也能在行業里尋口飯吃。
要覺得修修補補不賺錢,就徹底轉行,找門道。總之,行業下坡路,早點看清形勢,早點找到自己的出路。
最后祝咱每一位曾干過工程的兄弟,都能找到自己的位置,踏實過日子。
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