28年住房煥新生！瑞虹新城一期電梯分批更新中

“今年春節，我們可以安心乘坐電梯啦！”家住嘉興路街道瑞虹新城一期小區的王阿姨開心地說。

瑞虹新城一期小區現房齡已有28年，屬于半老化的商品房小區，也是虹口區最早的商品房小區之一，小區共有10棟30層以上的高樓棟。然而隨著時間推移，樓內的電梯時而出現故障，給居民們的生活帶來了極大不便，大家更換電梯的呼聲越來越強烈。

為了消除因電梯年久失修帶來的安全隱患，瑞虹第一居民區黨總支、物業、業委會，以及居民代表、樓組志愿者多次召開更換電梯議事會，以樓組為單位，由社區黨員、技術骨干、熱心居民組成換梯攻堅志愿隊。

根據志愿隊調查，小區內共有電梯26部，其中6部電梯檢測為需重大維修、4部需一般維修，且均已超過20多年的使用期。

更換這么多電梯，經費如何籌集？經過走訪與商議，針對小區存在建成年限久、維修資金不足的情況，決定通過申請虹口區電梯補貼，率先對1號樓電梯更換進行征詢。志愿者挨家挨戶做工作、講細則，逐步征得了居民們的理解。在換梯施工期間，志愿隊成員陪同設計公司一起現場勘察，參與電梯井結構設計等。最終，1號樓電梯更新完成。有了經驗后，后續的換梯工作更加順利。隨后，9號樓和11號樓的電梯也完成了更新。下一步，小區將對余下的17部電梯逐步啟動更新，目前已經全部完成表決。對于資金難題，也將通過申請國債的方式，進一步拓展經費來源。

此外，居民區以新一屆業委會上任為契機，積極發揮業委會成員中黨員的先鋒模范作用。在黨建引領下，“三駕馬車”協同合作，完成了小區三個垃圾分類點位從1.0版本到2.0版本的升級迭代，增加了低碳可持續的光伏儲能以及智能感應和語音提醒的智慧大腦，方便居民進行垃圾分類；完成了小區200多個攝像頭的安裝工作，解決社區高空拋物困擾；完成了40余張休閑座椅更新、池塘噴泉和設施維修等，小區面貌進一步改善。

下一步，瑞虹第一居民區將持續加強黨建引領，深化物業治理，以居民需求為導向，緊盯電梯更新、停車優化等未完成重點工作，持續強化“三駕馬車”聯動效能，完善多元主體協同治理機制，不斷提升物業服務品質和社區治理精細化水平，切實增強居民的獲得感、幸福感、安全感，讓小區持續煥發治理新活力。

記者：季志平

圖片：嘉興路街道

編輯：季志平