樓觀察｜上海弘安里成交一套1.4億風貌別墅；遠東宏信杭州錢塘區白楊單元住宅項目規劃公示

北京2月13日新房網簽85套、二手房網簽220套

2月14日，北京市住建委官網數據顯示，2月13日北京新房網簽85套，網簽面積10855.75平方米，其中住宅網簽43套，網簽面積5395.44平方米。

二手房網簽220套，網簽面積19413.37平方米，其中住宅網簽195套，網簽面積18062.41平方米。

市場消息：上海弘安里今日成交一套1.4億風貌別墅

2月14日，據市場消息，上海弘安里于今日成交一套總價超過1.4億元的風貌別墅。

另據獲悉，弘安里共有11套總價逾億元的風貌別墅，至此已全部售罄。目前，弘安里、靜安里僅少量風貌別墅在售，總價約5000-9500萬元。

資料顯示，《弘安里》風貌別墅是上海內環內罕見的低密里弄住宅，由招商、綠城、上海地產聯手打造，融合海派石庫門建筑風格與當代奢居理念，容積率僅1.1，主力戶型面積230-680㎡，配備私家花園、地下會所及恒溫泳池。

蔡司大中華區總部綜合園區啟動 規劃建設用地面積超5萬平方米

2月13日，全球光學與光電領域巨頭蔡司在上海外高橋保稅區正式啟動大中華區總部綜合園區建設項目。新園區規劃建設用地面積超5萬平方米，是蔡司迄今為止在華規模最大的單筆基礎設施投資。

遠東宏信杭州錢塘區白楊單元住宅項目規劃建造5幢23F高層住宅

2月13日消息，?遠東宏信杭州錢塘區白楊單元住宅項目于近日公示，規劃建造5幢23F高層住宅。

據了解，此次公示項目地塊，為去年10月28日，杭州杰瀚城市發展建設有限公司（遠東宏信&錢塘城發）以總價47658萬元競得白楊單元QT030501-47-2地塊，樓面價10500元/㎡。

項目用地面積19734㎡，總建筑面積69819.09㎡，其中地上計容建筑面積45388.2㎡，地上不計容面積1628.77㎡，架空平臺下方停車空間11547.48㎡，地下建筑面積11254.64㎡。容積率2.3，建筑密度22%，綠地率35.44%。

北京2026年第一批城市更新計劃項目清單公布

近日，北京市發布2026年第一批城市更新計劃項目清單，首批項目共計1321個，年度計劃投資1049.5億元。

根據公開資料整理，首批項目中，新實施項目745個，2025年結轉續建項目576個。項目涵蓋既有建筑改造利用、老舊小區改造、完整社區建設、老舊街區商圈和產業區更新、城市基礎設施更新、城市功能完善與民生保障、城市生態系統修復、歷史文化保護與傳承等八大類型。

重點項目聚焦歷史文脈傳承與片區綜合提升，包括故宮周邊申請式退租、景山三期片區綜合性城市更新、西城區白塔寺歷史風貌保護區、中軸線景觀提升—煤市街東片區環境綜合整治等。

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