橋北憑什么做江北商圈“扛把子”？

從初一到初五，龍獅賀歲、民俗儺舞、滾燈賀歲、焰影變臉、財神出街……金象城內每天兩場非遺表演，把商場變成了“年味打卡地”。

帶著孩子看儺舞的李女士說：“沒想到商場里能看到這么正宗的民俗表演，孩子看得津津有味。”

春節期間（初一至初七），新區重點監測的商貿載體合計實現營業額超2.85億元，總客流超400萬人次，十分亮眼。

作為江北第一商圈的橋北商圈，春節期間銷售額超9515萬元，總人流量超225萬，成為了大江北商業版圖中當之無愧的“扛把子”。

縱觀南京的商業版圖，新街口以高端密集立起城市封面，河西憑精致都市感鎖定商務消費，夫子廟靠文旅底色攬盡游客流量，百家湖用潮流首店吸引年輕群體……各大商圈身懷絕技，各有不同。

地處長江北岸，橋北商圈不盲目追逐高端奢華與短期流量，而是堅持“家庭為核、生活為本”，深耕本土民生消費，實現“高端不高冷、親民不低端”的目標，打造出了屬于自己的風格特色。

作為南京剛需住宅聚集地，橋北片區坐擁多個超級小區，常住人口近50萬，親子家庭占比超60%。

交通上，多條地鐵貫穿片區，長江大橋與江北大道構建起立體路網，既可銜接江南主城，又能輻射滁州、馬鞍山等都市圈城市。

這種“高密度家庭居住+強交通輻射”的特質，讓橋北商圈更加聚焦日常消費與生活場景，找到了自己的發展之路——服務本土大眾生活。

在橋北，帶娃遛彎玩耍，各大商圈已經是不二選擇：弘陽未來世界里大小朋友的歡笑聲不斷，一旁的弘陽歡樂街區以“一米高度”重構商業空間，成為全省唯一入選國家級兒童友好空間建設示范清單的商業體；江北印象匯煥新打造的公園式商業空間，搭配兒童動畫主題區、共享圖書角等場景，讓小朋友們玩得盡興，開業首日即吸引8.8萬人次客流，銷售額同比增長38%，超50家品牌業績創歷史新高……

不僅如此，不同的消費群體都能在這里找到心儀的“樂購”目的地：弘陽廣場主打“購物+游樂+家居”全鏈條家庭消費，寶爸寶媽一站式補足家庭必備品；金象城填補青年潮流與中高端業態空白，讓喜歡新鮮感的年輕人有了家門口的“根據地”；江北印象匯以公園式商業強化休閑體驗，讓逛街的同時也能擁有在公園散步的體驗……

這種“日常需求+情感價值”的運營模式，讓橋北商圈實現了從“社區商圈”到“都市圈消費目的地”的跨越，印證了服務生活才是商業最持久的增長密碼。

更難得的是，橋北片區破解了“高端商業”與“市井煙火”難以兼得的困境，找到了“剛需宜居+品質升級”的最佳平衡點。

作為大多數年輕人來南京打拼的首站，這里房價親民、生活成本適中，承載著無數人的居住夢想。

但親民并不意味著走低端化的發展路線。2025年，橋北商圈共引進76家首店，約占南京全市首店總量的16%。“首店經濟”的不斷壯大讓市民不過江就能享受優質消費。

弘陽廣場春節前新開多家首店，吸引了不少消費者前來打卡。超級名創江蘇首店負責人表示，自2月4日開業以來，門店銷售額已突破200萬元，年輕消費群體是主力。

在節前完成調改的江北印象匯，春節期間同樣熱鬧。新引入的多家首店從午市到晚市客流不斷。其中，至潮影院春節檔銷售額達45萬元，新開餐廳梅果也交出40萬元的亮眼成績。

這種“高端不高冷、親民不低端”的包容性，讓橋北商圈不僅服務本地居民，更成為南京都市圈民生消費樞紐。

一座城市的商業既需要仰望星空，也需要腳踏實地。橋北商圈讀懂了江北人的消費需求，通過不斷更新迭代，走出了最貼合區域特質的發展經營道路。

它不必成為第二個新街口，也無須刻意模仿河西，只做最懂江北家庭、最貼民生煙火的自己，這便足夠。

素材來源 |泰山街道

文 | 林濤

發布 | 吳小榮、徐雅瑩

審核 | 錢國江、王馨