南沙發(fā)錢了！符合條件買房直接補3萬，專科就能領(lǐng)！

廣州南沙放大招！

近日，南沙發(fā)布2025年青年人才購房補貼申報的通知，通知提及2月28日正式開始，對符合申報條件的申請人，一次性發(fā)放3萬元購房補貼。

原文通知如下：

2025年南沙區(qū)青年人才購房補貼申報指南

一、政策依據(jù)

《廣州市南沙區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣州南沙“青出于南”英才匯聚行動計劃（2025-2027年）的通知》（穗南府函〔2025〕31號）

二、申報條件

申報人滿足以下全部條件的，可按程序申報南沙區(qū)青年人才購房補貼：

（一）申報人申報補貼時為廣州市南沙區(qū)戶籍居民、港澳臺居民或外籍人士。

（二）申報人具備全日制專科及以上學歷（包括普通高等學校的全日制專科、本科、碩士、博士及以上學歷學生，以及獲教育部留學服務(wù)中心學歷學位認證的國（境）外高校學生）。

（三）申報人于2025年3月28日-2025年12月31日在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買首套新建商品住宅，購買時間以網(wǎng)簽時間為準。

（四）申報人在申報補貼時，需于南沙區(qū)工作、在南沙區(qū)連續(xù)繳納社會保險（無補繳、代繳情況）1年及以上，且至申報時仍在南沙區(qū)繳納社會保險（中央、省屬、市屬駐區(qū)單位人員以及境外人員可不受在南沙區(qū)繳納社會保險條件限制）。

（五）申報人所在單位企業(yè)注冊登記地為南沙區(qū)且在南沙區(qū)實際從事生產(chǎn)經(jīng)營活動、實地辦公。

（六）申報人年齡不超過45周歲，年齡條件以簽訂《商品房買賣合同》（即網(wǎng)簽）為計算時點，含本數(shù)。

（七）申報人未享受南沙區(qū)其他人才購房補貼政策。

（八）申報人非機關(guān)事業(yè)單位（科研機構(gòu)除外）在編人員、法定機構(gòu)授薪人員。

注：同一套住宅只能申報一次購房補貼，且申領(lǐng)補貼期間該房產(chǎn)的所有權(quán)不得發(fā)生變更；被分配作為安置房或回遷房的商品住宅、人才房、共有產(chǎn)權(quán)房不可申報補貼。

三、補貼標準

對經(jīng)審核符合條件的青年人才，給予3萬元的購房補貼。

四、不予補貼情形

（一）不符合上述第二點的申請條件。其中，申報人申報存在補繳、斷繳視為未連續(xù)繳納社會保險（靈活就業(yè)社保或以特定工傷參保人員身份繳納工傷保險的不算入繳納時限）。

（二）個人或其所在單位存在以下情形之一的，不予補貼：

1.個人被列入嚴重失信主體名單或受過刑事處罰，不予補貼。個人因涉嫌刑事犯罪被立案查處的，如尚未結(jié)案，暫緩獎勵；被司法機關(guān)判定構(gòu)成刑事犯罪的，不予補貼。

2.單位或個人存在違背公序良俗、違反道德規(guī)范、損害國家和社會公共利益等行為，引發(fā)重大輿情或造成嚴重不良社會影響的，該單位或個人不予補貼。

（三）其他由《廣州南沙“青出于南”英才匯聚行動計劃（2025—2027年）》工作專班認定的情形。

五、中止及追回補貼情形

（一）申報人如在資金發(fā)放前出現(xiàn)退房或其他不適宜繼續(xù)享受補貼的情況，應(yīng)及時向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報告停止發(fā)放。

（二）申報人（港澳臺及外籍人才除外）如在資金發(fā)放前戶籍遷出南沙，應(yīng)及時向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報告停止發(fā)放。

（三）如存在違反承諾、弄虛作假、瞞報遲報或以其他不正當手段獲取資金的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)追回已發(fā)放資金，且申報人應(yīng)當配合退回已發(fā)放資金；情節(jié)嚴重的，5年內(nèi)禁止該單位或個人申請南沙區(qū)人才政策支持；涉及違法違規(guī)違紀的，按照有關(guān)規(guī)定進行處理。已申報補貼的個人，如出現(xiàn)工作變動或其他不適宜繼續(xù)享受補貼的情況，所在單位及個人應(yīng)及時向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報告停止發(fā)放或追回其補貼；若因所在單位及個人瞞報、遲報造成損失的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)向個人及負有責任的所在單位追償。

六、申報資料

（一）南沙區(qū)青年人才購房補貼申報表（詳見附件1）。

（二）與購房合同約定首付款數(shù)額相對應(yīng)的交易憑證（發(fā)票、銀行電子回單等）

（三）申報人有效身份證件（中國內(nèi)地居民提交中國居民身份證掃描件及電子戶口簿；香港、澳門永久性居民提交永久性居民身份證和港澳居民來往內(nèi)地通行證；香港、澳門非永久性居民提交香港、澳門居民身份證和往來港澳地區(qū)通行證；臺灣居民提交臺灣居民身份證和臺灣居民來往大陸通行證；外籍人士提交工作簽證、護照或外國人永久居留身份證）。

（四）學歷學位證明（專科提交學信網(wǎng)的教育部學歷證電子注冊備案表；本科及以上學歷提供學信網(wǎng)的教育部學歷證電子注冊備案表、中國高等教育學位在線驗證報告；具有國（境）外學士及以上學位的，提交教育部留學服務(wù)中心的國外學歷學位認證書）。

（五）廣州市自然人不動產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果。

（六）用于接收補貼的申報人名下銀行卡的正反面掃描件（申報人確認并簽字）。

（七）申報人與所購房屋開發(fā)企業(yè)簽署的知情同意書掃描件（詳見附件2）。

（八）其他證明材料（境外人員、法定機構(gòu)非授薪人員提交勞動合同或工作證明；中央、省屬、市屬駐區(qū)單位人員提供勞動合同或工作證明，以及單位股權(quán)架構(gòu)證明材料）。

七、申報時間

2025年南沙區(qū)青年人才購房補貼申報時間為2026年2月28日-2026年4月30日（申報受理截止時間為4月30日17：00），申報人須在上述時間段內(nèi)登錄南沙@i企網(wǎng)頁進行申報。

八、審核流程

（一）申報。申報人采用線上申報方式，登錄南沙@i企在“政策服務(wù)”專欄點擊“兌資金”模塊，選擇“兌現(xiàn)事項”按鈕，在搜索框中輸入“南沙區(qū)青年人才購房補貼”，進入“在線辦理”頁面按指引上傳資料辦理。

（二）審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同各有關(guān)部門按照職責分工開展核查。對于符合基本條件但資料不齊全的，予以退回，系統(tǒng)一次性告知并發(fā)送短信提醒申報人補正資料；對于不符合基本條件的，不予通過。

（三）撥付。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)審核結(jié)果，按《廣州南沙本級部門預(yù)算支出管理辦法（2021年修訂）》等規(guī)定程序申請辦理撥付資金（補貼金額扣除個人所得稅后一次性劃入個人指定的銀行賬戶）。

九、部門聯(lián)系方式

廣州南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系電話：020-39053519。

咨詢時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00，法定節(jié)假日除外。

--THE END--

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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