江蘇
關于馬群社區中心這個項目，很多人比較關注。最近，有網友問了，也得到了初步回復。
這位網友問：項目已經荒廢10多年了，街道為何不把土地收回來重新招拍掛？目前是否有最新進展。
馬群街道城建科回復說：關于您反映復地御鐘山社區中心等設施何時建設問題。經與復地御鐘山開發商核實，預計今年中下旬左右開始建設。
這位網友所說地塊，就是這里，馬群街2號，南側隔寧杭公路為地鐵二號線馬群站，東鄰招商花園城、南至中山門大街、西臨紫園住宅小區、北至復地御鐘山小區。
目前，已經閑置了十多年。
關于馬群復地御鐘山社區中心規劃
該項目十年前就已經規劃了，后來2021年又做了修改。
（2016年版本總平面圖）
（2021年版本總平面圖）
方案優化后總建筑面積約9.27萬平方米，其中：地上建筑面積約4.37萬平方米，主要功能為黨群服務中心、行政管理中心、派出所、社區醫療衛生服務中心、菜市場、養老院、郵電設施、商業等；地下建筑面積約4.9萬平方米，主要功能為地下停車庫、設備用房、地下商業等。
（2016年版本效果圖）
（2021年版本效果圖）
該地塊總用地面積約3.0萬平方米，容積率≤1.45，建筑高度≤35米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。
根據當年的土地出讓合同約定，在地塊西側配建占地面積不少于1.0萬平方米的集中綠地。
馬群地鐵站這些年的變化真大，2010年5月28日2號線開通，2013年花園城開業，2017年10月31日有軌電車開通，2021年12月26日寧句城際開通，2025年6月28日健康大融城開業。
從交通到商業，馬群片區實現了跨越式發展，已然成為城東重要的交通樞紐和商業集聚地。
這座社區中心建成后，將補齊馬群片區民生配套的短板，極大方便周邊小區居民的生活，也能與周邊的商業體、交通樞紐形成聯動，進一步提升馬群片區的綜合品質。
我們將持續跟進建設進度，及時向大家同步最新動態，期待項目早日建成投用，助力馬群、城東高質量發展！
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