廣西
2月28日，在阿里拍賣上，南寧市馬山縣迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一宗位于馬山縣白山鎮江濱西路442-8號不動產、馬山縣白山鎮江濱西路442-9號不動產被拍賣。此次拍賣的房產，雖然有兩個門牌號，但實際上就是拍賣一棟房子而已，為一棟私人樓。這棟房子有兩張不動產，房子建筑面積合計390.6平方米，其中江濱西路442-8號獨有宗地面積33.97平方米，房屋建筑面積153.3平方米，總樓層4層，寬4.2米，長8米；馬山縣白山鎮江濱西路442-9號獨有宗地面積54.6平方米，房屋建筑面積237.3平方米，總樓層4層，所在層1-4層。寬4.2米，長13米。整棟樓房外墻裝修比較有民族特色。這棟房子原來是用來開辦一家幼兒園的。
此次拍賣，為房子第一次拍賣，起拍價為99.6673萬元，拍賣開始后，吸引了9個人報名競拍，競爭還是相當激烈的，原本上午十點結束的拍賣，最后延時競拍到中午十二點才結束，延時競拍了2個小時，9個競拍者為此房產一共出價了103次，最終房子以152.1673萬元成交，成交價比起拍價高出了52.5萬元。
值得注意的是，此次拍賣，實際上是這棟房子第二次拍賣了，此前在1月份進行第一次拍賣的時候，起拍價為124.5842萬元，結果卻沒有人報名競拍而流拍了。第二次拍賣，雖然降價拍賣，但最終成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了約27.6萬元。如果競得者在第一次拍賣的時候就果斷出手，不知道會不會少花27.6萬元拿下這棟房子。從馬山縣這棟房子拍賣結果也是告訴想競拍法拍房的人，有時候第一次拍賣的時候，覺得價格合適就果斷出手也是民智做法，坐等降價拍賣才出手，不見得能低價撿漏。
從位置來看，此次拍賣的房子位于馬山縣的江濱西路旁邊，靠近江邊，也算是一線江景房（只不過是一條非常窄小的江而已），在馬山縣，地段也不錯，北邊離馬山縣人民醫院比較近，同時距離紅河商都購物中心和馬山縣農貿市場也不遠。
按照建筑面積計算，此次馬山縣拍賣的這棟私人樓，成交單價為3896元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
