廣西
2月28日，在欽州市浦北縣司法拍賣市場上， 迎來了一宗今年以來最搶手的法拍房最后一天競拍。此次拍賣的是一棟位于浦北縣寨圩鎮中華大道62號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟巨無霸私人自建房，房子土地使用面積為129.42平方米，房屋建筑面積為819.97平方米，一共有6層。房子屬于聯排樓房中的邊戶，戶型非常不錯，房子整體還是比較新，外墻貼瓷磚。
此次拍賣的房子不在浦北縣城，而是在浦北縣寨圩鎮，是一棟位于鄉鎮上的房子，寨圩鎮位于浦北縣北部，是浦北縣北部的中心集鎮和工業重鎮，其地理區位優越，深南高速和柳北高速交匯于此，處在欽州、貴港、和玉林市三市交匯處。
此次拍賣的房子是兩個人共同所有，但此次拍賣，被執行人只有一個，所以另外一個產權所有人享有優先購買權，其也是報名參與了競拍。拍賣的起拍價為98萬元，拍賣開始后，包括享有優先購買權的房東在內，一共有7個人報名參與了競拍。房子是相當搶手，競爭非常激烈，整個競拍過程中，一共出現了多達537次加價，最終房子以170萬元成交，成交價比起拍價高出了72萬元，成交單價2073元/平方米。而競得者正是享有優先購買權的房東。
如果從單價來看，成交價似乎不算很高，但是170萬元在浦北縣鄉鎮買一棟私人樓，這個價格確實不算低了，有170萬元可以在浦北縣乃至欽州市和南寧市都可以買到一套或者一棟不錯的房子了。
值得注意的是，去年的時候，浦北縣寨圩鎮中華大道也有一棟私人自建房被拍賣，房子總面積643.8平方米，最后也是被享有優先購買權的房東以139.9315萬元成交，成交單價2173元/平方米，成交價也不低。
此次拍賣的這棟巨無霸自建房，最終房東高價也要拍下，可能還是考慮到這棟房子具有較高的商業價值吧，位于鎮區中心，又是沿街樓房，一樓可以做鋪面。
對于浦北縣這棟鄉鎮自建房拍賣，大家覺得170萬元的價格如何呢？
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