收費電梯來了？老小區(qū)加裝電梯有有新方案，老業(yè)們再也不用吵了

說實話，即使是年輕人，每天出門回家爬樓，長期下來都受不了，更何況是腿腳本身就不利索的老年人，

難怪很多老人住在五六樓，幾乎都不怎么出門，每天關(guān)在家里跟個牢籠一樣，表面看有個房子，實際上一點幸福感都談不上。

住這樣的房子，恨不得一次把一個月的瓜果蔬菜、生活用品全買回來，能不出門就不出門。

按說現(xiàn)在已經(jīng)有利好，可以加裝電梯了，從此告別爬樓的痛苦，再好不過，然而真到要裝的時候。鄰里之間就立馬劍拔弩張：

“一樓憑啥出錢？”

“我們?nèi)龢强捎锌蔁o，六樓想裝讓他自己掏錢，裝了我們不坐！”

“電梯擋我家窗戶采光，我憑什么同意”……

這些年，多少小區(qū)的電梯項目，就因為鄰居之間談不攏，簽字簽了一半就黃了……

說白了，誰都想圖方便，但誰都不想自己吃虧。

不過最近一個好消息，讓大家眼前一亮：

“刷臉坐電梯，坐一次付一次錢，不用不掏錢”的共享電梯模式，真的來了！

這套方案已經(jīng)在不少地方用上了，效果還不錯。

01.為啥裝個電梯這么難？

很多住老小區(qū)高樓的住戶都有類似的經(jīng)歷：

親戚來串門，爬到六樓先扶著墻喘半天；

家里老人買個菜回來，得在樓下坐十分鐘才能往上爬；

孩子上學遲到，就因為"等爺爺下樓太慢"……

這種沒電梯的日子，年輕人嫌累，老人是"不敢出門"，活生生被困在家里。

可每次一提裝電梯，總有人跳出來反對：

一樓：我又不用電梯，憑啥裝電梯要我出錢，而且裝電梯還影響我家采光，擋我窗戶、噪音還大，吵的我家老人睡覺都不安生；

二樓：電梯對我們家來說就是錦上添花，憑啥跟六樓出一樣多？不裝拉倒，我們爬樓習慣了；

三樓四樓：我們平時也不用，出錢太多？也不建議裝。

六樓：天天被大家圍著“靈魂拷問”，不裝吧，腿腳根本爬不了樓，也不想天天被關(guān)在屋里，裝吧，能力有效，出不起那么多錢…

結(jié)果就是，高層的愿意掏錢但掏不起那么多，低層的一肚子怨氣。

裝個電梯比裝修房子還讓人頭疼。

02.加裝電梯新方案來了

這回真不一樣了！加梯新方案跟我們常見的共享充電寶一樣，你用一次就花一次的錢。

操作非常簡單：

刷臉、掃碼或刷卡，都可以乘坐電梯；

不收加裝費的錢，只是裝好以后按次計費，你坐一趟電梯可能就幾毛錢；

每層費用不一樣，樓層越高、費用越多，但即便住最高，一般一天也就最多一兩塊。

低樓層不坐電梯，就不用掏錢！中間樓層不想乘梯，想爬樓鍛煉身體，也不用給錢。

比如一個試點小區(qū)：

六樓住戶包年包月最劃算；

三四樓偶爾用一次，一個月也就兩三塊錢；

一樓二樓除了去樓頂曬被子坐一下，平時基本不坐，一年下來才花幾塊錢。

這下好了，低層住戶沒意見了，高層住戶也圓了電梯夢，再也不用爬樓累斷腿。

這方案一出，鄰里之間的火藥味兒一下子淡了不少。

03.裝電梯誰來出錢？

這種共享方案最大的好處就是，住戶不用掏一分錢的安裝費！

前期安裝的錢，由政府和運營平臺解決。簡單說就是“三分賬”：

① 政府補貼——很多城市能報銷50%到60%的費用；

② 平臺或電梯公司墊資——他們先出錢安裝，以后靠使用費慢慢回本；

③ 住戶按次付費——住的越高，每次費用稍微多一點點。

比如某個試點小區(qū)：

政府出60%；

剩下的安裝費由運營方出；

裝好以后，業(yè)主按乘梯次數(shù)付費，補充前期運營方的支出。

而且現(xiàn)在政策也松綁了，很多地方把"同意簽字率"從80%降到了65%。就是說，只要大多數(shù)人同意就能裝，不再是一家反對就全盤否決。

這一下，很多拖了好幾年的項目終于動工了。

04.電梯裝完維護怎么辦？

電梯裝是裝了，用幾年后出問題了，誰來修？誰來管？誰來出錢？

這事也有答案：

電梯后期的維護，由平臺或第三方公司負責維護，住戶不用操心；

每年的維護費用包含在物業(yè)費里，賬目公開透明；

小區(qū)可以成立"電梯事務(wù)小組"，監(jiān)督使用情況，及時反映問題；

引入"用戶打分"機制，逼著運營公司把服務(wù)做好。要不然，真的是"頭年裝完全小區(qū)高興，第二年電梯停用大家開罵"。

總結(jié)：對于老人孩子，腿腳不方便的人來說，電梯就是最基本生活工具。

尤其是隨著老齡化加劇，加裝電梯迫在眉睫。

以前裝梯總有萬般阻撓。現(xiàn)在有了這套"誰用誰付錢"的智能方案，終于讓公平和便利可以兼得。讓越來越多老小區(qū)也能用上電梯。

希望這個新模式，能讓更多老小區(qū)的電梯"裝得起、用得好、不再吵"。

畢竟，讓家里老人能輕松下樓曬曬太陽、跟老伙伴聊聊天，比啥都強。