北京
四川在線記者 李媛莉
老建筑改造時，消防車道寬度不足怎么破局？防火間距不足又如何破局？消防車登高操作場地設置受限怎么辦？城市更新如火如荼的當下，諸如此類的消防疑惑越來越多。收好這本“消防工具書”，一切問題自有答案。
3月2日，四川在線記者從成都市住房和城鄉建設局獲悉，《成都市既有建筑改造工程消防設計指南（2026版）》（以下簡稱《指南》）近日發布，如何不傷筋動骨，讓老建筑煥發新生、讓新業態安全落地？看它就對了。
據介紹，這是繼2022版指南之后，成都再次升級“消防工具書”，旨在為全市既有建筑改造提供更具操作性、更具前瞻性的消防技術支撐。
新版《指南》精準回應三大民生熱點：“一老一小”場所怎么護？對老年人照料設施、兒童活動場所、托育機構等高風險場所，《指南》劃定“從嚴紅線”，明確不論局部還是整體改造，必須執行現行標準，全方位守護特殊群體安全。
老舊小區條件受限怎么改？針對受限于現狀條件導致的消防車道不足、安全疏散條件不夠、救援場地確有困難等“老大難”問題，《指南》堅持“合理維持、安全為先”原則，允許在保障安全前提下“人性化”執行相關標準，讓改造可行、可持續。
加裝電梯怎么改？《指南》明確既有建筑加裝電梯的防火設計要求，提供清晰技術路徑，避免“想裝裝不了、裝了不安全”。
值得關注的是，《指南》還系統梳理了城市更新中20多種典型改造場景，為各類改造項目提供清晰、可操作的技術路徑。包括商業樓宇功能轉換，老舊廠房活化利用，社區生活圈配套升級等。
成都市住房城鄉建設局相關負責人介紹，希望通過《指南》的落地，切實破解既有建筑改造消防設計難題，讓改造項目不再“卡殼’”。
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