深圳市政府定調！一個世界級新城中心規劃要來了！

深圳2026政府工作報告中提出10大重點區域中：“龍華中心區-平湖北”在列，這意味著什么？

根據《中共深圳市委關于制定深圳市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》，平湖中心與龍華中心被共同賦予“帶動深圳中部向北發展的城市功能中心”的使命，承擔著服務粵港澳大灣區的電子信息產業協同創新、綜合交通等功能。規劃研究將圍繞共建“世界級半導體科技城”、保障重大產業項目落地展開。

2月27日，深圳市龍華區召開2026年全區高質量發展工作推進會議透露，會議要求，要推進大戰略，構建強磁場，加大數字經濟核心區、世界級半導體產業科技中心、能源科技城、高端醫療器械城等重點戰略平臺規劃建設力度。

這意意味著，一個“世界級半導體產業科技中心”正浮出水面。

2025年11月5日，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局發布《平湖北片區空間規劃研究招標報告》，計劃投入金額301.21萬元。深圳夢注意，據該報告透露，為推進市區兩級國土空間規劃實施，攜手龍華區共建世界級半導體科技城，保障重大產業項目落地，現對平湖北片區開展空間規劃研究，按照高點站位、區域聯動、創新引領、國際品質的總體思路，深度銜接龍華中心區等周邊區域的規劃建設，從目標定位、區域聯動、規劃方案、設計導控等方面開展深入研究，整合已有規劃和相關研究成果，重構平湖北片區結構更優化、布局更合理、功能更完善、配套更完備、特色更彰顯的新一代高品質科技城區。

開局即沖刺！龍華接連召開兩大重要會議

2月24日

廣東省委、省政府召開

全省高質量發展大會

聚焦“制造業與服務業協同發展”主題

吹響“十五五”開局之年的沖鋒號角

深圳也明確“加力促進制造業與服務業

雙輪驅動、融合發展”戰略部署

龍華區緊跟省市步伐

召開全區高質量發展工作推進會議

和集體經濟高質量發展座談會

兩大重要會議

以“數智龍華”“雙中心”戰略

集體經濟轉型升級為核心關鍵詞

明確龍華區“今年怎么干”的清晰路徑

“數智龍華”領跑全局

帶動傳統、新興、未來產業協同發力

2月27日，深圳市龍華區召開2026年全區高質量發展工作推進會議，傳達學習全省高質量發展大會精神，總結全區2025年經濟工作并聽取2026年全年和一季度“開門好”工作目標任務情況匯報，對全區高質量發展工作進行再部署、再推進。區委書記王衛主持會議并講話，區委副書記、區長雷衛華傳達相關會議精神，區人大常委會主任王有明、區政協主席熊佩錦出席會議。

會議明確，“數智龍華”仍是引領發展的核心引擎。要以數智化發展帶動傳統、新興、未來產業協同發力、全面躍升，精準制定政策措施，引導服裝、家具等行業加快關鍵場景數智化改造，支持網絡與通信、半導體與集成電路、醫藥和醫療器械、低空經濟等產業集群提升產業鏈自主可控水平，推動無人駕駛、具身智能、腦機接口等前沿領域強化技術“奇點”識別和市場“引爆點”培育，加速傳統產業“老樹發新枝”，新興產業“新苗成大樹”，未來產業“播種育新林”，“三箭齊發”、協同發展。要以數智化發展推動制造業與服務業融合互促、兩業協同，引導制造業企業拓展個性化定制、網絡化協同、平臺化設計等應用，推動服務業賦能制造業發展，大力支持金融、物流、研發設計等服務業向數智化躍升。要以數智化發展完善要素環境、優化發展生態，做實、做大要素、場景、智造三個體系，推動高端要素、前沿技術、優質資本匯聚融合，著力提供高效便捷的政務環境、精準有力的支持政策、開放活躍的創新生態，激發企業創新內生動力。

“雙中心”戰略全面鋪開

牽引全域高質量發展

“雙中心”戰略全面鋪開，要全域動員、聚力攻堅，營造大抓建設的奮進氣場。會議要求以南北“雙中心”建設牽引全域高質量發展，通過推動“雙中心”戰略落地落實，把龍華打造為更具吸引力的資源磁場、更具承載力的發展陣地、更具幸福感的宜居家園。

會議要求，要推進大戰略，構建強磁場，加大數字經濟核心區、世界級半導體產業科技中心、能源科技城、高端醫療器械城等重點戰略平臺規劃建設力度；要狠抓大項目，筑就硬陣地，全力以赴推動項目早開工、早投產、早見效；要立足大格局，打造新家園，提高公共設施運營水平，大力推進軌道五期等重大項目建設。

空間資本雙賽道并舉

推動集體經濟轉型升級

2月26日，龍華區召開集體經濟高質量發展座談會，現場調研股份合作公司工業園區升級改造工作。作為新春開局之際的重要調研，本次活動釋放出了鮮明信號——龍華正以“工業園區升級改造”與“國資+集資”股權投資基金為雙輪，構建“空間賽道+資本賽道”并舉格局，推動集體經濟轉型升級，為“百千萬工程”走深走實夯實基礎，為“數智龍華”建設筑牢高質量空間底座。

集體經濟是產業空間供給的重要來源，也是區域高質量發展的“壓艙石”。數據顯示，截至2025年10月，龍華區共有169家股份合作公司，數量排名全市第二，資產總額達276億元；凈資產約209億元，排名全市第三，三年共增長22.82%；負債總額下降24.75%。一升一降之間，龍華集體經濟“家底”更厚，“體質”更優。

龍華街道三聯工業區曾是老舊低效的傳統工業園區，如今已是煥然一新，有寬闊整潔的道路、完善的消防配套、智慧化管理系統。目前，園區已成功引進中國中鐵十二局區域總部等9家優質企業，實現從傳統加工向研發總部、現代服務轉型。三聯股份合作公司負責人介紹，改造前租金上不去、企業留不住；改造后園區整體形象和承載力大幅提升，可租賃面積凈增9%，預計年租金收入超1000萬元。

近年來，龍華區在全區范圍內梳理148個產業園區地塊，篩選27個具備改造條件的園區，首批5個試點項目系統推進。通過“一園一策”、拆除重建與綜合整治并舉，園區歷史違建、權屬不清等難題逐一破解，安全隱患全面消除，環境品質也實現整體躍升。

從“低效利用”到“畝均論英雄”，從“守攤收租”到“運營賦能”，工業園區升級改造已然成為龍華集體經濟轉型的關鍵突破口。升級后的園區將更加契合戰略性新興產業需求，為龍華南北“雙中心”建設提供高質量產業空間。今年，龍華還將繼續加快園區改造項目規劃研究，構建“試點一批、成熟一批、推廣一批”的良性格局。

園區升級是重塑物理空間，而“國資+集資”股權投資基金則是在金融維度開辟新天地。2024年，龍華區設立首只“國資+集資”股權投資基金，由區屬國企龍華資本擔任管理人，實行“先回本后分利”原則，打破傳統的單一依賴物業出租模式，在保障資金安全的前提下，探索集體資金進入創投領域的新路徑。

目前，該基金已儲備5個高新技術項目，2個進入實質推進階段，持續助力構建現代化產業體系。通過“國企引導、集企參與、市場運作”的協同模式，龍華正推動集體經濟從單一資產經營向多元資本運營邁進。

龍華區財政局相關負責人解釋，基金不僅盤活了集體資金，更推動股份合作公司深度融入全區產業招商與服務體系，實現從“空間提供者”向“產業合伙人”的角色轉變，在服務區域協調發展大局中實現資源整合與互利共贏。

會議還公布實施了《龍華區集體經濟高質量發展三年行動計劃（2026-2028年）》，圍繞黨建引領、“三資”監管、財會監督、數字賦能、融入發展大局、強化能力建設六大方向，明確發展路線圖。

（來源：深圳龍華）

深圳市政府報告定調！龍華這些項目是未來重點

2月9日

深圳市第七屆人民代表大會

第七次會議在市民中心開幕

在今年的市政府工作報告中

“龍華元素”閃耀其中

既有對過去取得成績的總結

又有對龍華區未來發展的部署安排

01

民生事業實現大步跨越

市政府工作報告中提出，建成市新華醫院、中山大學附屬第七醫院二期等55個重大醫療項目；深圳科學技術館、美術館新館、圖書館北館、深圳灣文化廣場、前海冰雪世界、市體育中心等一批文旅體新地標精彩亮相。

深圳市新華醫院規劃床位2500張，于2024年12月底在龍華開業。該院是按照三級綜合醫院標準建設的大型現代公立綜合醫院，是當時國內在建體量最大的單體綜合醫療建筑；2023年底，位于龍華區的深圳美術館、深圳圖書館北館相繼開館，成為深圳“新時代重大文化設施”率先建成并投入運營的文化新地標。

02

都市圈建設加快推進

市政府工作報告中提出，觀瀾河（石馬河）入選水利部幸福河湖建設名單。

去年5月，水利部公布2025年幸福河湖建設名單，石馬河（觀瀾河）位列其中。幸福河湖建設以干流為主脈，建設長度為70公里，其中觀瀾河長度為22公里，從防洪調度、水生態廊道建設、水環境治理、水資源再生利用、智慧管護能力提升、水經濟發展等方面進行建設，計劃于2026年底前完成。

03

宜居環境優化提升

市政府工作報告中提出，新建改造提升南灣郊野公園、紅山文化公園、羅山公園群等35個公園。

紅山文化公園位于民治街道，北側為深圳“兩館”，南側為紅山6979商業綜合體。該公園于2025年2月建成開放，為市民打造了一個集藝術文化、生態休閑于一體的綠色新地標，推動并提升了城區功能品質，是周邊居民休憩、娛樂的又一好去處。

04

文化發展提質增效

市政府工作報告中提出，建成投用全球最大實體書城深圳書城灣區城、歡樂港灣歡樂劇場、安托山公共文化中心、鷺湖藝術中心、龍崗國際藝術中心等項目，新增公共文化設施面積35萬平方米。

今年1月15日，鷺湖藝術中心正式啟用。鷺湖藝術中心以“湖山共影”為核心設計理念，由北向南依次鋪陳大劇院、群藝館、圖書館三大主體建筑，是龍華區體量最大、功能最全、標準最高的公共文化設施。

05

推動投資穩規模提質量增效益

市政府工作報告中提出，加快建設香蜜湖-安托山、筍崗-清水河、龍華中心區-平湖北、光明中心區、坪山中心區、鹽田港產城融合發展區、大鵬環龍岐灣等重點區域，打造高質量發展新增長極。

根據《中共深圳市委關于制定深圳市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》，平湖中心與龍華中心被共同賦予“帶動深圳中部向北發展的城市功能中心”的使命，承擔著服務粵港澳大灣區的電子信息產業協同創新、綜合交通等功能。規劃研究將圍繞共建“世界級半導體科技城”、保障重大產業項目落地展開。

06

發展壯大新興產業和未來產業

市政府工作報告中提出，要加速創新藥械研制和產業集聚發展，規劃建設光明、坪山平方公里級生物醫藥制造園區和龍華國際醫療器械城。

聚焦深圳“高端醫療器械產業研發制造承載區”定位，龍華區正全力打造全市首個、全國規模最大的高端醫療裝備產業發展集聚區——深圳國際醫療器械城。其總規劃面積近20平方公里，其中核心區6.5平方公里，拓展區13.5平方公里，規劃打造“產、研、展、醫、教、養、居”七位一體的千億級高端醫療器械產業高地。

07

全方位構建高質量教育體系

市政府工作報告中提出，加快建設清華大學深圳國際研究生院（二期）、香港中文大學（深圳）醫學院、電子科技大學（深圳）高等研究院等項目。

電子科技大學（深圳）高等研究院一期位于龍華區大浪街道永樂路與新嶺路交會處東北側，項目用地面積約9.17萬平方米，總建筑面積為21.41萬平方米，預計于2026年竣工。該校以“國際一流的電子信息研究院”為發展定位，聚焦電子信息領域，搭建一流創新平臺，開展前沿科學探索和聯合技術攻關，培養和匯聚國際高端人才。

08

深化高質量雙向投資合作

市政府工作報告中提出，鼓勵和支持外資企業利潤再投資，加快建設西門子高端醫療影像設備、海克斯康、達索系統等重大外資項目。

今年1月，海克斯康華南產業園正式開工，該項目總投資15億元，占地約3.6萬平方米，計劃于2027年實現封頂。產業園建成后，將全方位引入海克斯康在全球領先的數字化技術與精密測量解決方案，打造一座真正意義上的世界級“燈塔工廠”，有力帶動產業鏈上下游協同創新，助力構建粵港澳大灣區高端智造數字化生態創新示范中心。

09

提升城市建設品質

市政府工作報告中提出，加快推進龍大高速市政化改造二期、梅觀高速北段市政化改造、科創大道、賽米大道、雙湖大道等項目前期工作；完善城市現代水網，加快實施水庫連通工程，推進自來水廠供水能力整合提升，建成茜坑水廠改擴建項目。

梅觀高速北段市政化改造項目，南起石清大道與清湖立交之間，北至觀瀾主線收費站，全長約7.3公里，改造完成后可大大改善交通環境、提升道路景觀質量；茜坑水廠改擴建項目是龍華區規模最大的深度處理工藝水廠工程，建成后日均供水規模將達到40萬立方米，進一步完善深圳市自來水直飲建設系統，項目預計今年5月投入使用。

10

持續深入建設綠美深圳

市政府工作報告中提出，加快建設環深水庫三期、坪山河、觀瀾河、深汕特色騎行環等騎行道項目，新增騎行道200公里以上。

2025年，觀瀾河入選水利部幸福河湖建設名單，成為深圳首條獲此殊榮的河流。龍華以河湖治理與生態修復，重塑城市濱水空間，實現“城水相依、人水相親”的和諧新圖景。

11

踐行綠色生產生活方式

市政府工作報告中提出，加快建設龍華能源生態園、深汕能源生態園。

龍華能源生態園位于大浪街道明浪路簡坑嶺，總用地面積約30.7萬平方米，垃圾總處理規模為4850噸/日。項目采用國際先進的煙氣處理工藝，排放指標優于歐盟最新標準，能有效減少污染物排放，降低對周邊環境的影響，實現垃圾處理的無害化、減量化和資源化。

12

豐富人民精神文化生活

市政府工作報告中提出，建成開放深圳自然博物館、前海博物館、市文化館新館、深圳國際美術館，加快推進深圳歌劇院、國際演藝中心、文學藝術中心等項目，加強文化場館高品質展陳展演內容供給。

深圳市文化館新館位于民治街道民康路與平安路交會處，該館以“灣區中心，國內標桿”為定位，融合教育、交流、培訓、表演、展覽、文創等功能于一體，是一座覆蓋各種群體、各藝術門類，具有公共公益群眾文化服務性質的綜合性文化地標建筑，預計于今年6月竣工。

從醫療教育到文體休閑

從產業升級到環境提升

“龍華篇章”正以堅實步伐

將規劃圖景轉化為生動實景

未來也將繼續與市民同心同行

共創共享更美好的明天

（來源：深圳龍華、深圳市龍華區融媒體中心）

龍華重點片區新進展！節后首批建設項目動態來了

春節后第一批好消息

龍華重點片區這些重大項目建設

已刷新進度條

快來看看又有哪些亮眼新進展吧～

鷺湖中心城

深圳市創新創業無障礙服務中心

該項目是深圳市圍繞“弱有眾扶”打造的社會民生幸福標桿示范工程，占地面積約26500平方米，總建筑面積約134190平方米，既是國內超大型殘障人士公共服務設施，也是服務功能多元、單體建筑規模較大的殘障人士綜合服務平臺。

項目建成后，將以殘障人士職業康復、職業教育和職業訓練、創新創業三項內容為核心，進一步升級深圳無障礙服務體系。

地址：龍華區觀湖街道觀盛三路

項目最新進展：已完成初步驗收

龍華中軸數字產業核心區

深圳市文化館新館

深圳市文化館新館是目前全國單體建筑面積最大的文化館。項目用地面積約3.14萬平方米，總建筑面積約8.33萬平方米，地上7層，地下2層，總高度約40米。

作為深圳新的文化地標，該館不僅體量龐大，更是一座全年齡段、全場景覆蓋的文化服務綜合體。該館以“公益為本、普惠為基、服務為核”為坐標，構建起“7大空間+3類服務”的復合生態。

在功能空間方面，演藝、培訓、展覽、圖書閱覽、創作、廣場開放、文化配套七大空間各具特色，滿足市民多元文化需求。在服務體系方面，新館將通過基本公共文化服務、普惠性非基本公共文化服務、公共文化輔助性服務三大路徑，深度鏈接市民文化生活。

地址：龍華區民治街道民治大道交民康路北

項目最新進展：整體形象進度完成88%，幕墻工程完成96%、室內裝修工程完成80%、園林景觀工程完成60%。預計將于今年7月整體竣工，并計劃于9月啟動試運營。

龍華超級商圈

松和小學改擴建

位于龍華街道民清路24號的松和小學建于1953年，擁有30班/1350學位。該校歷史悠久，隨著學校的不斷發展提升，原建筑體量已難以滿足其教學發展需求，擬改擴建為42班/1890學位的小學。

項目封頂航拍圖

該項目以“山水校園，自然學堂”為設計理念，采用梯田式景觀退臺設計，保留原生大樹，通過采光庭引入自然光、搭建雨水循環系統構建低碳校園，靈活隔斷教室適配多元教學場景。

松和小學改擴建項目效果圖

龍華超級商圈

新華中學新建教學樓建設工程

該項目位于景龍社區新華中學教學樓與操場間的綠地，擬在學校內建設一棟綜合教學樓。學校現狀為48班/2400學位的初中，擬擴建為66班/3300學位的初中。

項目封頂航拍圖

該項目創新“層疊式”垂直布局，在有限空間內整合劇場、教學區與屋頂生態基地，空中連廊實現新舊校區無縫銜接，景觀節點注入詩意氛圍。

新華中學新建教學樓建設工程項目效果圖

龍華中軸數字產業核心區

龍華區實驗學校教育集團至善校區

該項目位于民治街道龍塘二路與大洋東街交會處西側，規劃為27班/1260學位的九年一貫制學校，其中小學18班/810學位、初中9班/450學位。

項目封頂航拍圖

該項目以“展翅鵬鳥”為形態意象，借鑒“圍而不合”的嶺南院落智慧打造流動建筑體塊，鏤空磚墻、開敞連廊、共享生態平臺實現自然互動，推行裝配式建筑與綠色建材。

龍華區實驗學校教育集團至善校區項目效果圖

梅林關片區

華南物流園土地整備利益統籌學校

該項目位于民治街道華南物流園利益統籌項目范圍內，規劃為72班/3360學位的九年一貫制學校，其中小學48班/2160學位、初中24班/1200學位。

項目封頂航拍圖

以“立體園林+立體街區”為理念，引入城市綠地構建建筑與自然對話、空間與生態交融的趣味庭院，空間布局采用中小學分地塊建設且有機串聯，打造向社區開放的友好校園。

華南物流園土地整備利益統籌學校新建工程項目效果圖

九龍山數字城

深圳市第三十五高級中學

該項目位于福城街道觀興東路東側，規劃為42班/2100學位的寄宿制高級中學。

項目封頂航拍圖

項目以“能量翹板”為設計理念，順應場地高差打造立體校園格局，融入嶺南園林特色，通過通透設計強化通風遮陽，規避噪聲干擾。

深圳市第三十五高級中學項目效果圖

地鐵25號線

深圳地鐵25號線石凹站、龍華站、龍華公園站-龍華站區間明挖段、華昌站主體結構相繼順利封頂。

至此，全線已有7座站點完成主體結構封頂，標志著項目正式轉入主體結構攻堅、盾構始發提速的關鍵階段。

地鐵25號線起自寶安區石龍站，終至龍崗區吉華醫院站，線路先后途經寶安區石巖街道，龍華區大浪街道、龍華街道，龍崗區坂田街道。線路全長16.5km，共設車站14座，換乘站5座，石環路車輛段1座。

其中，線路中的創意城站、石凹站位于大浪時尚小鎮，龍華公園站、龍華站、景龍站、油福站、上油松站位于龍華超級商圈。

截至目前，全線進展

?已全面進入主體結構與盾構施工階段；

?車站圍護結構開累完成98%；

?土方開挖開累完成82%；

?主體結構開累完成60%。

深大城際

近日，深大城際1標龍勝站至民治北站區間（簡稱“龍民區間”）右線盾構順利貫通，標志著項目建設邁入鋪軌和機電安裝新階段。

深大城際（深圳段）起自深圳市寶安機場T4站，途經寶安區、龍華區、龍崗區，終至坪山區聚龍站，在龍華境內經過龍華中軸數字產業核心區、龍華超級商圈兩個重點片區。線路全長約69.2km。線路設計時速為160km。

全線設地下站11座，分別為：T4樞紐、機場東、黃麻布、石巖中心、龍勝、民治北、五和、白坭坑、大運、坪山、聚龍。

更多項目建設正在持續發力

后續新進展

敬請期待哦

（內容來源：深圳特區報、龍華工務署、深圳地鐵、深圳龍華、一眼龍華）

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