占地超85畝，緊鄰名校！央企招商官宣簽約代建西安這個備受矚目的純新盤...

最新官宣！招商簽約代建西安這個備受矚目的純新盤，占地85畝，緊鄰多所學校...

去年12月12日，西安未央城建旗下全資子公司西安泱盛置業(yè)有限公司，以9.946億元總價摘得西安未央?yún)^(qū)團結片區(qū)、西安高級中學東側約85.36畝的優(yōu)質住宅用地（WY9-5-211地塊）。

宗地備案名為央序府， 容積率為1.2-2.5，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，地上建筑面積不大于142270㎡ ； 樓面單價約7032元/平方米。

由于地塊地形方正，位置優(yōu)越，東北側緊鄰在建的西安愛知中學未央校區(qū)（預計2026年9月正式開學）、西側緊鄰省級示范高級中學--西安高級中學、正東側約1公里還有高新系「西安市團結實驗學?！沟葍?yōu)質教育資源；周圍還有紅旗鐵路公園、龍湖未央天街等優(yōu)質配套；所以摘地之初即備受矚目。

作為未央?yún)^(qū)的國企平臺公司，未央城建此前摘得的2宗住宅用地，分別攜手龍湖龍智造打造了未央城建龍湖粼云天序、攜手綠城管理打造了未央城建綠城桂語未央；所以摘得本宗地后，當時就有不少業(yè)內人士判斷，項目將來肯定還是會尋求品牌開發(fā)商代建。

終于，今天塵埃落定：3月3日，招商建管&招商蛇口西安公司官宣中標西安泱盛置業(yè)有限公司央序府項目全過程開發(fā)管理，這是招商在西安的首個住宅代建項目，也是其在西安團結村片區(qū)的第二個項目。

招商建管是招商蛇口旗下統(tǒng)籌管理并開展代建業(yè)務的專業(yè)公司，成立于2010年，業(yè)務范圍涵蓋政府代建、商業(yè)代建、資本代建等各類型代建項目，可為政府、企事業(yè)單位及各類社會資本提供包括前期策劃、規(guī)劃設計、項目管理、咨詢顧問、銷售代理、品牌輸出、輕資產服務等內容的全生命周期解決方案。 截止2024年末，已在全國26個城市承接超550個項目，管理面積超2400萬㎡。形成覆蓋精品居住、商辦產園、大型公建、學校醫(yī)院、市政工程，五大業(yè)態(tài)的綜合代建能力，積淀形成了豐富的代建專業(yè)能力，以及完備的專業(yè)團隊。

對于未央城建而言，未央團結片區(qū)新盤競爭激烈，需要品牌、產品力助力項目脫穎而出；而招商蛇口的品牌與產品力優(yōu)勢明顯，對雙方來說都是個不錯的新機會；后期至于項目將落地何種產品，是否仍采用精裝交付...值得期待。

此外，項目所在的未央團結片區(qū)是當下西安樓市的熱門板塊，保利·未央璞悅、綠城·綠汀芳菲、保億·潤園、招商·林嶼縵島、龍翔·未央和鳴等多個項目先后入市熱銷，伴隨著招商&未央城建的加入，可以預見片區(qū)的熱度還將繼續(xù)....

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