環城一哥“大掉頭”，5個純新盤正面開戰！

今年的小陽春夠熱鬧，有的拼產品，有的拼價格。

西青的最新一代產品還都在路上，現階段以特惠為主。

信達聽松花園洋房均價1.1-1.2萬/平米，春節月成為西青新房銷冠。

綠城水西雲廬A地塊165平米總價465萬起，188平米總價565萬起，還帶團裝。

綠城桂語映月82平米高層總價133萬起。

愛情繽紛里全現房在售。

89平米總價129萬起，115平米總價169萬起，都帶裝修和車位。

西青也有樓盤最近熱度不錯。

城投水西東方天宸周末單日到訪近百組，3月已認購超過25套。

新城萬青云啟周日到訪125組，一天認購9套，本月累計認購49套。

新城萬青云啟現場圖

今年，西青還有哪些新盤正在候場？

5個純新盤除了產品是最新一代，位置還更靠近市區。

海泰格調硯溪花園

海泰格調硯溪花園作為津城第一個真正意義的四代宅，預計5月首開。

海泰格調硯溪花園

這個盤行政屬于濱海新區，但位置在西青區。

所在的華苑高新區板塊，因為117大廈的重啟，近期備受關注。

板塊學區政策不受限，隨時入學轉學。

海泰格調硯溪花園產品給力，得房率更高，露臺進深可達1.4米，飄窗進深約70厘米。

規劃高層和洋房，首開洋房95、110、115、120、125平米。

水西N地塊

這是西青新面孔中最值得期待的樓盤之一，踩在分界線芯兒里，一步邁入南開。

城投N地塊分三期開發，為5、6、11層到頂的洋房。

社區為全架空設計，帶開敞式陽臺。

一期和二期的戶均面積分別為115和111平米。

王蘭莊地塊

從土地出讓，王蘭莊地塊就被寄予厚望。

地塊容積率只有1.3，侯臺集團拿地，由綠城代建。

現在規劃已出，分兩期開發，整個社區由洋房和疊拼產品組成。

全架空層設計，所有洋房產品南向帶陽臺和下沉小院。

疊拼帶南北雙向小院。

兩期住宅戶均面積分別為131和144平米。

梅江壹號院三期

梅江壹號院三期已改規劃。

包括4棟25層到頂的高層，6棟15-17層的小高層，2棟9層到頂的洋房。

社區為全架空層設計。

戶均面積為232平米，可能出現約300平米的大平層。

部分樓棟南向還做出景觀轉角陽臺。

據銷售透露，梅江壹號院三期在2026年下半年入市。

嘉業精武鎮地塊

嘉業精武鎮地塊是今年西青首宗出讓的土地，將引入代建方。

樓面價7499元/平米，容積率1.6。

在金地藝墅家風華印的北側，能做出洋房產品。

這塊地也正好填補板塊的新空白。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。