上海港城中環匯云啟被投訴工程質量等問題 官方證實并推進檢測

房屋交付質量與物業服務水平直接關系業主合法權益，亦是房地產市場規范發展的重要環節。近日，上海港城中環匯云啟小區業主就房屋整改、物業服務及工程質量相關問題提交投訴，上海市浦東新區相關部門已針對該投訴作出官方回應。

圖源：人民網領導留言板

2025年12月22日，港城中環匯云啟小區業主通過人民網地方領導留言板投訴渠道，正式向上海市浦東新區區委書記提交投訴訴求，明確反映小區在房屋交付、物業服務及工程質量方面存在三大突出問題，懇請相關部門介入督促整改。

業主具體表示，此前與項目相關集團建立的溝通反饋渠道形同虛設，房屋交付后的整改問題長期未得到及時處理，且開發商未給出明確的整改措施和完成時限；小區收取6.98元/平方米的高額物業費，但實際提供的物業服務水平與收費標準嚴重不匹配，業主訴求物業費大幅降價；此外，業主預看房過程中發現，小區地下車庫地面存在大面積開裂現象，疑似存在工程質量隱患，要求相關集團對該問題進行徹底排查，并出具權威檢測報告。

2026年1月27日，浦東新區區委網信辦針對業主投訴事項完成全面核查核實后，作出官方回應。回應明確確認，小區地下車庫地面開裂情況屬實，屬地相關部門已第一時間召開協調會，督促開發商落實主體責任；目前開發商已委托權威第三方檢測單位進場，全面開展地下車庫結構實體檢測工作，后續將嚴格依據檢測結果，制定科學合理的維修整改方案并推進落實。

圖源：人民網領導留言板

據房天下網公開信息顯示，港城中環匯·云啟（別名：港城中環匯云啟、云馨銘庭），由上海康城企業管理有限公司開發，坐落于浦東北鄰康橋路、南鄰外環高速、西鄰御秀路、東臨羅山路的中外環間核心位置。項目為70年產權普通住宅，板樓設計，帶裝修交付，主打品牌地產、地鐵沿線、復合地產特色，二套房首付僅2.5成。樓盤單價65000元/平方米。項目于2024年9月27日首開，目前在售，主力戶型涵蓋二居、三居、四居，預計2026年6月30日交房。售樓地址位于浦東康橋路1700號。

圖源：房天下網

據天眼查公開信息顯示，上海康城企業管理有限公司專注于房地產開發經營及綜合管理服務。作為上海港城開發集團成員，公司在房地產領域具備項目實施經驗，業務覆蓋從開發到運營的全鏈條服務，致力于提升區域功能與生活品質。

圖源：天眼查公開數據