馬年首個銷冠項目，這家軟件谷紅盤賣爆了！

馬年伊始，軟件谷熱銷樓盤-聯(lián)發(fā)·雨花新再次引爆南京樓市！

憑借硬核產(chǎn)品力與超高市場認(rèn)可度，雨花新澍在2月再創(chuàng)銷售傳奇——榮膺南京市2月銷售套數(shù)TOP1、銷售面積TOP2、銷售金額TOP3的亮眼戰(zhàn)績，同時一舉拿下雨花臺區(qū)2月銷售金額、套數(shù)、面積三冠王，以現(xiàn)象級熱銷態(tài)勢，續(xù)寫新青年理想人居的暢銷篇章。（以上數(shù)據(jù)來源：365智庫）

開年樓市熱潮涌動，聯(lián)發(fā)雨花新澍更是一騎絕塵，持續(xù)領(lǐng)跑南京市場！

目前，項目熱度持續(xù)攀升，3月首日勁銷15套（數(shù)據(jù)來源：案場后臺統(tǒng)計），爆款房源分秒遞減。為回應(yīng)更多新青年的置業(yè)需求，7# 號樓建面約95㎡、105㎡拓享三房即將重磅加推。當(dāng)前春季特惠進(jìn)行時，且有人才房票補(bǔ)貼疊加。

作為軟件谷首個專為新青年打造的四代宅，聯(lián)發(fā)雨花新澍的持續(xù)熱銷并非偶然，而是區(qū)位、產(chǎn)品、配套、智慧四大核心價值的必然結(jié)果，全方位契合新青年置業(yè)需求。

核芯地段賦能

軟件谷正核 配套更醇熟 職住更平衡

城市青年是購房意愿最強(qiáng)烈的群體，但向來也是最挑剔的：對價格精打細(xì)算，對產(chǎn)品既要又要還要，還得符合年輕人的生活習(xí)慣與審美！

作為南京首個新青年好房子，雨花新澍的出現(xiàn)，“恰如最好的時間遇到最對的人”。

雨花軟件谷的地段優(yōu)勢就是到哪都很近，到新街口、河西、南站、百家湖、江核等，開車半小時內(nèi)都能搞定。同時，項目直線距離S3號線鐵心橋站約800米，2站南京南，3站河西，日常通勤高效便捷。

新青年未來有著無限可能，會經(jīng)歷種種職場變動與事業(yè)發(fā)展，買一套去哪都近的房子，將無限延長你房子的使用周期，避免因工作調(diào)整而帶來的各種通勤壓力。

項目位于軟件谷正核，坐擁南京“新質(zhì)生產(chǎn)力”核心承載地的發(fā)展紅利，周邊匯聚華為、中興、希音等多家高新企業(yè)，就業(yè)機(jī)會豐富。

一街之隔的南師附中數(shù)字城學(xué)校（九年一貫制公辦）已正式開學(xué)，師資雄厚，家門口的成熟優(yōu)教，輕松成就未來目送式教育日常（具體學(xué)區(qū)以政府公示為準(zhǔn)）；

家門口就有約7.4萬方社區(qū)中心，雨花萬象天地、雨花客廳、世茂52＋、宜悅城、楚翹城等商場環(huán)繞。2公里黃金生活圈內(nèi)教育、交通、商業(yè)一站式配齊，真正實現(xiàn)新青年理想期望的職住平衡。

稀缺迭代產(chǎn)品

首個新青年四代宅 重新定義生活尺度

聯(lián)發(fā)雨花新澍建面約69-133m2迭代新青年四代宅戶型，約100%實得率，空間利用率更高。

全系采用LDKB+X靈動設(shè)計，適配新青年從單身到成家的全生命周期變化。

私享露臺，更有效延展家庭室內(nèi)空間，延伸室內(nèi)空間，融入自然，也為家庭生活增添一方療愈天地。

示范區(qū)實景圖

此前公開的6號樓建筑面積約133㎡實景樣板間，作為區(qū)域首個四代宅全能四房，戶型實得面積遠(yuǎn)超板塊內(nèi)140甚至150㎡的傳統(tǒng)戶型，以更小面積實現(xiàn)同等空間享受，實則相當(dāng)于總價降低了約10-15%，價值獲得感更高。

戶型空間設(shè)計也深刻詮釋了“居住進(jìn)化主義”，它不僅是物理空間的呈現(xiàn)，更是一個能夠隨家庭成長階段而變化的生活載體。

該戶型為寬敞四房格局，并且都是東西邊戶，采光、觀景更有優(yōu)勢。

獨(dú)立電梯廳入戶，不僅私密性更強(qiáng)，也有更多的收納空間，讓歸家入戶更輕松從容。

玄關(guān)配備自帶鞋柜精靈的鞋柜與定制琺瑯板，800庫可以收納行李箱、運(yùn)動器材、嬰兒車、露營裝備等低頻物品，墻上還配備了洞洞板，方便懸掛帽子等物品，充足的收納空間讓家中更整潔有序。

全周期強(qiáng)運(yùn)營

十大主題會所 覆蓋新青年全維生活需求

項目打造約1500㎡會所+3000㎡架空層泛會所，構(gòu)建十大定制主題空間，精準(zhǔn)覆蓋新青年社交、辦公、親子、運(yùn)動等多元需求。

示范區(qū)會所實景圖

它沒有5萬+那么豪華奢侈，但所有的空間設(shè)計都很對年輕人的胃口，滿足日常生活需要。

健身房設(shè)置了獨(dú)立私教空間，尚屬板塊首例，并且劃分出有氧區(qū)、無氧區(qū)，保證大家互不干擾。

示范區(qū)會所實景圖

共享辦公最受年輕人喜愛，配備空調(diào)、WiFi、會議桌、打印機(jī)、碎紙機(jī)等設(shè)施，環(huán)境很好。即避免了在家受到打擾，又不用去外面蹭網(wǎng)。

示范區(qū)會所實景圖

四點半學(xué)堂有效解除雙職工家庭的后顧之憂，小朋友放學(xué)后可在此完成作業(yè)、參加科學(xué)實驗課等。

示范區(qū)會所實景圖

更不一樣的是，開放即運(yùn)營，在聯(lián)發(fā)房子還未交付，就能先享全周期品質(zhì)服務(wù)。

業(yè)主可通過聯(lián)發(fā)超級APP線上一鍵預(yù)約所有會所空間，無需線下奔波預(yù)訂，流程更簡單高效。同時目前健身、瑜伽、咖啡等社群活動已常態(tài)化開展，讓業(yè)主在入住前就能感受鄰里煙火氣。

目前健身、瑜伽、咖啡等社群活動已常態(tài)化開展，讓新青年在入住前就能提前提前體驗未來真實生活場景。

一切為了業(yè)主，拒絕畫餅營銷！聯(lián)發(fā)再度以行動印證其“運(yùn)營先于交付”的承諾，在軟件谷率先實現(xiàn)“開放即運(yùn)營”，讓業(yè)主在購房的第一時間，即能體驗豐盈生活。

全場景智慧化

軟件谷首個華為鴻蒙智慧社區(qū)

作為軟件谷首個高標(biāo)準(zhǔn)智慧社區(qū)，項目與華為深度合作，打造“New Life OS智慧社區(qū)系統(tǒng)”，讓科技不再是噱頭，而是融入日常的隱形守護(hù)。

示意圖

在社區(qū)公共空間，安全感無處不在：

24小時AI安全守護(hù)：通過“天使之眼”系統(tǒng)，家長可授權(quán)查看孩子在兒童活動區(qū)的實時動態(tài)；高空拋物監(jiān)測、周界防護(hù)等功能，構(gòu)筑全天候安全網(wǎng)。

無感便捷通行：從社區(qū)大門到單元樓，業(yè)主憑借人臉識別實現(xiàn)無感通行、自動呼梯，歸家動線一氣呵成。單元門特設(shè)兒童友好識別機(jī)，助力孩子安全獨(dú)立歸家。

在家庭私享空間，生活掌控于指尖：

戶內(nèi)全面搭載華為鴻蒙智家系統(tǒng)，通過智能中控屏或手機(jī)APP，可一鍵控制燈光、空調(diào)，并預(yù)設(shè)“會客”、“觀影”等多種場景模式。

全屋部署華為坤靈Wi-Fi，實現(xiàn)信號無死角的高速覆蓋，滿足遠(yuǎn)程辦公、在線游戲等高強(qiáng)度用網(wǎng)需求。

雨花臺區(qū)在2026年開年投下的一枚“重磅利好”——人才房票補(bǔ)貼政策。年齡全覆蓋、人才類別全覆蓋、房源全覆蓋。不限年齡、不限房源、不限補(bǔ)貼總金額。

只要你取得學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證學(xué)歷，符合條件就能拿到真金白銀的補(bǔ)貼：博士15萬、碩士11萬、本科7萬、專科3萬。

對在南京打拼的年輕人來說，擁有一個專屬于自己的家，才能安放更多的美滿！當(dāng)前，政策紅利疊加，購房成本降至歷史低位，加上各種優(yōu)惠也相對較多，南京新青年群體迎來最佳置業(yè)契機(jī)！