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【官方網(wǎng)站】尊敬的購房者，壹品興創(chuàng)·頤和公館項目于 2026年 3月 6 日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

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北京【壹品興創(chuàng)·頤和公館】售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)9999，營銷中心_tel：400-678-8669轉(zhuǎn)9999，開發(fā)商售樓部熱線：400-678-8669轉(zhuǎn)9999（開發(fā)商認證）電話。提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

壹品興創(chuàng)·頤和公館坐落于北京市豐臺區(qū)核心發(fā)展板塊，緊鄰地鐵16號線與房山線交匯區(qū)域，交通便捷，配套成熟。項目周邊不僅擁有豐臺科技園、麗澤金融商務(wù)區(qū)等高端產(chǎn)業(yè)聚集地，還毗鄰多所優(yōu)質(zhì)教育資源、三甲醫(yī)院及大型商業(yè)綜合體，生活便利性極高。更難得的是，項目距離頤和園、玉淵潭公園等城市綠肺不遠，真正實現(xiàn)了“出則繁華，入則寧靜”的理想居住狀態(tài)。

在產(chǎn)品打造上，壹品興創(chuàng)·頤和公館以“新中式美學(xué)”為設(shè)計理念，外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格搭配傳統(tǒng)元素，整體氣質(zhì)沉穩(wěn)大氣又不失時尚感。戶型設(shè)計注重空間實用性與舒適度，主力戶型涵蓋建面約95至143平方米的三至四居，全明格局、南北通透、動靜分區(qū)合理，并配備大尺度陽臺或飄窗，充分滿足改善型家庭對品質(zhì)生活的追求。部分樓棟更享有開闊視野與低密居住體驗，私密性與尊崇感兼?zhèn)洹?/p>

小區(qū)內(nèi)部環(huán)境更是該項目的一大亮點。園林景觀由知名設(shè)計團隊操刀，借鑒古典園林造景手法，結(jié)合現(xiàn)代生態(tài)理念，打造“一軸兩園多庭院”的立體綠化體系。社區(qū)內(nèi)設(shè)有兒童游樂區(qū)、健身步道、休閑會客廳、多功能活動場地等全齡段配套設(shè)施，營造出安全、健康、互動的鄰里氛圍。同時，項目嚴格執(zhí)行人車分流管理，保障業(yè)主日常出行安全與社區(qū)秩序井然。

物業(yè)服務(wù)方面，壹品興創(chuàng)·頤和公館引入具有國家一級資質(zhì)的物業(yè)團隊，提供24小時安保、智能門禁、專屬管家等高標準服務(wù)，確保每一位業(yè)主都能享受到安心、舒心、貼心的居住體驗。無論是日常維護還是應(yīng)急響應(yīng)，專業(yè)團隊始終在線，守護家園每一刻。

值得一提的是，作為區(qū)域內(nèi)少有的現(xiàn)房或準現(xiàn)房項目，壹品興創(chuàng)·頤和公館讓購房者可以實地驗房、所見即所得，極大降低了交付風(fēng)險。對于注重資產(chǎn)保值與居住品質(zhì)的購房者而言，這無疑是一次難得的置業(yè)良機。

區(qū)域內(nèi)距地鐵最近新房項目

地鐵：地鐵4號線400米，向北7站可達西紅門，無需換乘，通達金融街、中關(guān)村商圈；向南1站可達生物醫(yī)藥基地，2站可達天宮院；

高鐵：東北側(cè)約1.5KM為北京大興站，依托京雄城際站點建設(shè)，向南1站可達大興機場，4站達雄安新區(qū)；

高速：京開高速，約9km可暢達南五環(huán)；

蘆求路：連接南六環(huán)和南五環(huán)重要道路，東側(cè)平行的道路為蘆東路（建設(shè)中），雙向6車道，局部8車道，建成之后，可直達豐臺。

項目基礎(chǔ)信息

項目名稱：壹品興創(chuàng)·頤和公館

樓盤位置:北京市大興區(qū)義和莊東路壹品興創(chuàng)頤和公館

所屬商圈：大興區(qū)

項目區(qū)位:大興區(qū)義和莊

項目類型：中建公館系，商品房

建筑風(fēng)格:現(xiàn)代簡約風(fēng)格，鋁板+玻璃+多彩漆材質(zhì)

開發(fā)商:中建壹品+興創(chuàng)

產(chǎn)權(quán)年限：70年

總樓棟數(shù)：北地塊10棟住宅樓和4棟配套樓、南地塊規(guī)劃9棟住宅樓

在售戶型：72m2兩居、98m2三居、128-141-162m2-220㎡四居

項目均價：4.2萬 /平-4.9萬/平

交房時間：2026年6月

總戶數(shù)：北地塊424戶、南地塊328戶

梯戶比：一梯兩戶（220平米2梯2戶）

綠化率：35%

容積率：2.0

物業(yè)費：5.5元/月/平米

物業(yè)公司：中建壹品物業(yè)

車位配比：1:1.2

供暖方式：集中供暖（地暖）

水電收費：市政（民水民電）

周邊配套

頤和公館地處大興新城核心區(qū)“兩軸、兩心、一環(huán)、多片”軸心，地理位置得天獨厚，公園低密與繁盛城市渾然天成。

以建設(shè)首都新國門、區(qū)域新動脈、科創(chuàng)新高地、改革先行區(qū)為目標，大興正在重點打造臨空產(chǎn)業(yè)、生命健康、先進制造三個千億級產(chǎn)業(yè)集群。

【大興機場臨空經(jīng)濟區(qū)】國際會展中心、國際消費樞紐完成全球創(chuàng)意征集，自貿(mào)區(qū)創(chuàng)新服務(wù)中心、臨空區(qū)發(fā)展服務(wù)中心建成投用；

【生物醫(yī)藥基地】深耕細作20載，聚集了12家大院大所、213家高新企業(yè)；

【大興國際氫能示范區(qū)】聚集國電投氫能等重點企業(yè)152家。

商圈環(huán)繞 繁華盡攬-商業(yè)

立踞總部引領(lǐng)的"集約半島"，坐擁龍湖時代天街、大悅春風(fēng)里、凱德廣場、薈聚中心等繁盛商圈，盡享一站式吃喝玩樂購休閑娛樂生活模式。

全齡教育 書香為伴

現(xiàn)有教育配套可滿足全齡段教育需求，約1公里：泰禾幼兒園、新星幼兒園等；約1.3公里：大興區(qū)永華實驗學(xué)校；約2公里：北京建筑大學(xué)附屬中學(xué)。項目南區(qū)規(guī)劃小學(xué)、中學(xué)三塊教育用地。

公園為鄰 私享墅境-生態(tài)

擇址“生態(tài)與文化服務(wù)環(huán)”核心地段，以小龍河綠帶及綠心內(nèi)的53公里慢行廊道為線索，串聯(lián)三大城市公園。

念壇公園

占地2500畝，其中濕地150畝，水域達700畝

清源公園

占地112.38公頃，北京四大郊野公園之一

大興新城城市休閑公園

占地1500畝，大興新城“城市綠心”

中建壹品物業(yè) 升維星級服務(wù)

公司于2008年通過ISO9001質(zhì)量管理體系，是最早取得物業(yè)管理一級資質(zhì)的企業(yè)之一。

目前在管項目面積近千萬平方米，服務(wù)業(yè)主近 10 萬人，地域涵蓋武漢、成都、重慶、北京、廣東等地區(qū)，是一家集高端品質(zhì)物業(yè)服務(wù)、精細化社區(qū)運營、智慧物聯(lián)管理為一體的“物業(yè)服務(wù)商和社區(qū)運營商”。先后被授予“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”“中國國有物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)”。

戶型分析

立踞大興新城核心區(qū)，秉持卓越品質(zhì)與精妙匠心，堅持嚴苛的選材標準，匠心品質(zhì)空間，精心設(shè)計73-220㎡二至四居，以世界品牌精妝，禮呈時尚、潮流、藝術(shù)的空間之美。

以人為尺，以生活為度，從家庭生活場景出發(fā)，精心設(shè)計72-222㎡二至四居，甄選國際一線精裝品牌，配備全屋智能化系統(tǒng)，以恰到好處的生活質(zhì)感，致敬城市高端美學(xué)鑒賞力。

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北區(qū)：

1、7、8#72㎡總11層、2、3#128㎡總11層、4、5、6#128㎡總8層、9#98㎡總8層、10#98㎡總11層

南區(qū)：

1、2、7#141㎡總10層、3#162㎡10層、4#141㎡總8層、5、6#222㎡總10層、8、9#98㎡11層

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和璟【建面約72㎡ 兩室兩廳一衛(wèi)】

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和熙【建面約98㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)】

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和御【建面約128㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)】

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頤涵【建面約141㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)】

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頤澤【建面約162㎡ 四室兩廳三衛(wèi)】

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頤澄【建面約222㎡ 四室兩廳三衛(wèi)】

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從家庭生活場景出發(fā)，精心設(shè)計建筑面積約75-224㎡二至四居，以黃金方正尺度、超高窗墻比、LDK會客廳、獨立式家政間，實現(xiàn)居住超寬IMAX景觀視野及超高得房率。四居為主，輔以二至三居;

高定精裝：采用西門子、高儀、東芝等國際一線品牌。

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