有人預言：春節后，越來越多的人會搬離“大高層”，原因很現實

一直以來，國內很多地方都喜歡建造“大高層”。這主要是建造“大高層”的樓房，可以更好的利用有限的土地資源，安置更多的家庭居住。同時，老百姓也喜歡購買“大高層”的房子，原因是樓層高的房子視野開闊、采光和通風好等優點。而根據我國《民用建筑設計通則》規定，按層數分：1-3層屬于低層，4-6層屬于多層，7-9層屬于中層，10層及以上則屬于“大高層”。

不過，隨著城鎮化建設的高潮期已經過去，“大高層”住宅的弊端也開始逐漸顯現。于是，就有人預測，每當春節過后，都會有越來越多的人將搬離“大高層”，原因很扎心，也很現實。主要是以下這4個方面的原因：

第一，公攤面積實在太吃虧了

通常“大高層”的公攤面積，在25-30%，就是你房產證上寫的是100平米，實際套內面積可能只有70-75平米。而多層住宅的公攤面積在10-15%之間。這就意味著，購房者在購買“大高層”房子時，要比多層面積的人多出十幾萬，甚至幾十萬的購房款。

如果說多花十幾萬或幾十萬的購房款也就算了，那購房者在買了房子之后，每個月還要繳納公攤面積上的物業費、取暖費等費用。對此，很多業主感覺很吃虧，明明自己沒有享受到公攤面積上的任何服務，為什么每個月還要多花這么多冤枉錢？于是，很多人就會從“大高層”悄悄搬離，搬到多層住宅去居住了。

第二，出行實在不方便

居住在“大高層”里的人出行非常不方便。我同事鄭斌就居住在總高40層的 “大高層”樓房，每天早晚高峰時段等電梯時間至少要20分鐘。如果遇到兩部電梯中的一部要檢修或出故障，只有一部分電梯在運行，那等待電梯的時間會更長。本來很多人都喜歡居住在“大高層”住宅里，現在由于出行不方便，也只能搬離“大高層”，搬到多層的房子居住，這樣上下樓也方便得多。

第三，安全問題讓人擔憂

“大高層”的房子安全問題讓人擔憂。主要原因是，遇到地震、火災等情況，電梯就會停止運行。屆時，居住在“大高層”里的業主只能通過安全樓梯進行疏散。而由于“大高層”的樓層較高，這無疑會增加居民逃生和外面救援的難度。而如果你居住在多層住宅里，遇到地震、火災等情況，可以快速下樓到達地面，其安全性要遠高于“大高層”住宅。

第四，“大高層”逐步成為“貧民窟”

隨著“大高層”住宅的房齡超過20年，像電梯、消防系統、供水泵、供電設備等都會進入老化期。屆時就要動用維修基金來進行更換或修理。而一旦維修基金的錢都用完了，就需要樓里的業主掏錢來彌補這個缺口，這就需要不斷往里投錢。

而對于很多樓里居民來說，他們覺得自己投入大量的資金，來維持如此老舊的“大高層”運營，實在不劃算。于是，只要稍微有點錢的人都選擇搬離老舊“大高層”，剩下的就只有沒有經濟實力搬走的住戶，以及外來租客。最終“大高層”樓房也逐步成為了“貧民窟”。

有人預言：春節后，越來越多的人會搬離“大高層”。主要有以上這四個現實原因。這里面既有公攤面積大、安全問題讓人擔憂等弊端，也有出行不方便，日常生活受影響等現實原因。更有老舊“大高層”維修費用昂貴，業主覺得不劃算。而“大高層”最終的結局就是淪為“貧民窟”。所以，建議大家還是應該購買多層樓房，購買“大高層”之后會麻煩不斷。