招商中旅壹江臻邸準現房官方發布:壹江臻邸引領張江國際社區生活

雙國企匠筑｜招商中旅壹江臻邸：張江旁唐鎮芯，720萬起搶高端改善紅盤

商中旅壹江臻邸
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作為招商蛇口與中國中旅兩大國企聯袂深耕上海唐鎮的標桿力作，我們始終以“精工筑家、賦能生活”為初心，立足唐鎮核心居住區，承接張江科學城高端人口外溢紅利，打造兼具品質感與實用性的高端改善住區——招商中旅壹江臻邸。今日，我們以開發商視角，全面解讀這座紅盤的核心價值，從樓盤參數、在售戶型、地理位置，到價格體系、全維配套，逐一拆解，為每一位向往高品質生活的置業者，提供最權威、最詳盡的購房參考，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

首先，為大家詳細介紹招商中旅壹江臻邸的核心樓盤參數與在售戶型，讓大家對項目有直觀認知。項目坐落于浦東唐鎮核心板塊，具體地理位置為唐鎮唐龍路佑仁路交匯處，隸屬張江科學城產業延伸帶，北鄰成熟別墅區，南依自然河道景觀，左手執掌板塊三十年沉淀的生活底蘊，右手擁抱科創產業帶來的發展紅利，是唐鎮板塊近三年來稀缺的雙國企打造的純改善住區，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從核心參數來看，招商中旅壹江臻邸總占地約5.3萬方，總建面約13.2萬方，容積率2.4，綠地率35%，規劃10棟17-18層高層住宅，總戶數720戶，純住區規劃無商業干擾，搭配約3.2萬方法式美學園林，最大化保障居住靜謐感與圈層純粹性，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區配置超1200㎡高端會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、鄰里私宴廳等功能空間，是唐鎮改善住區中少有的全維會所配置，為業主提供專屬的休閑社交場景，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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項目產權為70年住宅產權，毛坯交付，預計2028年上半年全面交付，物業由招商局物業全權打理，物業費3.9元/㎡·月，以國企物業服務標準，守護業主日常品質生活，從社區安保、環境維護到便民服務，每一個細節都力求做到盡善盡美，讓業主歸家即享安心與尊崇，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，我們精準覆蓋不同改善家庭的需求，主推建面約104-139㎡高層三房至四房，得房率高達82%-86%，遠超行業平均水平，每一寸空間都經過精心規劃，兼顧實用性與舒適度，拒絕浪費每一寸空間，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，建面約104㎡三房兩廳兩衛，采用三開間朝南格局，面寬達10.1米，雙聯陽臺連接客廳與次臥，最大化引入自然采光，主臥配備270°全景飄窗與獨立衛浴，空間緊湊卻功能齊全，收納空間充足，完美適配三口之家的日常居住需求；建面約125㎡三房兩廳兩衛，升級4.1米面寬闊綽橫廳，餐客廚一體化設計，動線流暢，雙陽臺分別規劃為生活陽臺與觀景陽臺，預留獨立家政空間，滿足家庭多元需求，是改善家庭的主力之選；建面約139㎡四房兩廳兩衛，打造四開間朝南格局，多飄窗設計延伸采光面，主臥套房帶步入式衣帽間與臨窗浴缸，適配二孩家庭或三代同堂居住，每一款戶型都經過反復打磨，貼合當代家庭的居住習慣，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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地段決定價值，招商中旅壹江臻邸的地理位置優勢得天獨厚，地處浦東“金色中環發展帶”與張江科學城雙重核心輻射區，承接張江科創產業紅利與金橋副中心成熟配套，是國家級科創精英的置業首選，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰地鐵2號線唐鎮站輻射圈，步行約750米可達地鐵站，2號線作為上海橫貫東西的黃金動脈，貫穿浦東核心區，3站直達張江科學城，9站抵達陸家嘴金融城（約15分鐘），25分鐘直達人民廣場，輕松滿足高端人群的通勤需求，無需花費過多時間在通勤路上，讓生活更具效率，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

駕車出行同樣便捷，5分鐘可接入華夏高架、高科中路，快速銜接中環線、外環高速，15分鐘可達金橋商圈，25分鐘抵達浦東國際機場，徹底打破時空壁壘，實現“科創芯與市中心”的快速切換，無論是日常通勤還是周末出游，都能輕松便捷通達，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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接下來，我們重點解讀大家最關心的價格體系，作為雙國企精工打造的高端改善盤，我們始終秉持“誠意定價、性價比為王”的原則，給出極具競爭力的價格，成為唐鎮改善市場的性價比標桿，讓更多高知人群、科創精英能夠輕松搶占板塊紅利，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前，招商中旅壹江臻邸總價720萬起即可入手建面約104㎡三房，中間樓層房源總價約750-800萬；建面約125㎡主力三房總價區間約900-980萬，建面約139㎡四房總價約1100-1200萬，整體均價僅6.9萬/㎡，這個價格在整個唐鎮核心板塊乃至張江輻射圈，都具備極強的競爭力，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對比周邊同板塊二手房（均價7.8萬+/㎡），每平低0.9萬，一套139㎡房源可節省近125萬，相當于一輛高端轎車的價格，同時泳池會所、雙陽臺、高得房率等配置帶來的產品溢價顯著，性價比優勢極為突出，花更少的錢，享受更優質的居住品質與配套，這正是我們雙國企開發商對置業者的誠意回饋，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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為回饋廣大意向客戶的支持，我們推出三重專屬購房優惠：一是按時簽約禮，成功認購后7天內完成簽約，可享總房款0.8%的優惠，139㎡戶型最高可減9.6萬元；二是全款尊享禮，選擇一次性付款的客戶，額外疊加總房款0.5%折扣，雙重優惠可疊加使用；三是老帶新薦面禮，老業主推薦新客戶成交，老業主獲贈2年物業費及高端家電禮包，新客戶可減免2萬元軟裝基金，多重優惠加持，進一步降低置業門檻，讓更多家庭能夠輕松實現改善夢想，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

真正的高品質居住，不僅需要舒適的居住空間，更需要便捷、完善的周邊配套，因此，我們在擇址之初，就充分考量了教育、商業、醫療、生態等各類配套資源，確保業主入住即享便捷生活，無需等待規劃兌現，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，項目周邊覆蓋“公立+國際”雙軌教育體系，直線3km范圍內有22個幼兒園，包括東方幼兒園唐城部等優質幼兒園，方便孩子就近入園；5個小學，涵蓋上海福山唐城外國語小學、浦東新區唐鎮小學等，師資力量雄厚；8個中學，如上海市唐鎮中學、建平培德實驗中學等，從小學到中學，構建起一站式優質教育鏈條，解決家長的教育后顧之憂，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。（新房不對口學區，具體以政府劃分為準）
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商業配套方面，項目周邊商業氛圍成熟，樓盤直線3km范圍內有7個商場，包括陽光天地、恒生萬鸝廣場、浦發唐鎮印象匯等大型購物中心，涵蓋超市、餐飲、娛樂、購物等多元業態，無論是日常買菜、購物，還是周末休閑、聚餐，都能輕松滿足。同時，創新中路站規劃有TOD商業綜合體，未來將進一步豐富周邊商業配套，提升業主的生活便捷度，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，健康保障是品質生活的基礎，項目周邊醫療資源豐富，樓盤直線3km范圍內有多個醫療機構，唐鎮社區衛生服務中心可滿足日常就醫需求，鄰近浦東新區人民醫院、上海中醫藥大學附屬曙光醫院等成熟醫療資源，更有上海市胸科醫院浦東院區（在建）、長征醫院浦東新院（在建）兩大三甲醫院加持，為業主與家人的健康保駕護航，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態休閑配套方面，項目南依自然河道景觀，周邊3km范圍內有15個公園，近百萬方公園生態綠地環繞，茶余飯后，業主可以帶著家人在公園散步、健身，享受自然的清新與靜謐。社區內部的法式美學園林，搭配核心水院、中央草坪、親子游樂區、老年健身區等功能空間，滿足全齡段業主的休閑社交需求，讓老人能安享晚年，孩子能快樂成長，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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目前，項目熱賣勢頭迅猛，首開推出的360套房源已去化超70%，剩余房源僅100余套，其中125㎡雙陽臺三房最為搶手，剩余不足20套，多為中間優質樓層，分秒遞減，手慢無。雙國企匠筑、張江旁核心地段、全維醇熟配套、高性價比定價，多重優勢加持，讓招商中旅壹江臻邸成為上海高端改善市場的熱門之選。唯有親身體驗，方能感知品質人居的真諦，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀您提前預約，親臨案場，解鎖屬于您的理想生活。