長沙市自然資源和規劃工作會議召開，錨定七大重點工作

3月6日，記者從全市自然資源和規劃工作會議獲悉，2025年，長沙市共獲批建設用地338宗，面積2.27萬畝，48個國省市重大項目實現用地全保障；積極推進“汛旱并防與耕地置換協同”改革試點，新增優質耕地2.49萬畝，獲省級專項獎補資金270.45萬元；積極探索自然資源資產組合供應新路徑，南湖一號“地表空間+地下空間”等3宗用地成功出讓；深入開展不動產登記前端環節歷史遺留問題整治，累計有效化解3.2萬余戶辦證難問題。

規劃引領全域發展空間格局

城市建設，規劃先行。2025年，長、瀏、寧和市轄區國土空間總體規劃獲省政府批復，完成74個鄉鎮規劃編審和102個重點村莊規劃質量升級，規劃體系更加健全。積極開展風貌管控立法，建立“頂層設計引導+法律剛性保障”長效管控機制。

在強化要素精準保障方面，2025年，長沙堅持“精準做地”，芙蓉區黃土塘地塊溢價49%。多措并舉盤活存量土地，縱深推進用地商住比調整工作，成功發行7批次共131.93億元土地儲備專項債。天心區解放垸首開區拆遷騰地項目僅用時66天，保障奧體中心如期交地。

生態治理走深走實，“兩山”轉化交出精彩答卷。扎實推進湘江重要源流區歷史遺留廢棄礦山生態修復示范工程；“實景三維賦能數智星城”案例入選自然資源部、國家數據局2025年創新應用典型案例；雨花區圭塘河流域水環境綜合治理工程，入選湖南省自然資源領域第一批生態產品價值實現典型案例。

建成35個保障住房安置小區

2025年，長沙全面提升風險防范能力，深入推進地質災害防治“點面雙控”體系建設，成功應對多輪極端天氣風險考驗，持續實現地質災害零傷亡。常態長效開展違法建筑監測識別，全年累計交辦增量違建整治任務7554個，以“零容忍”的態度守住治理紅線。

民生服務暖心提質，急難愁盼問題有效破解。“已拆待安”三年攻堅行動成效卓著，已建成35個保障住房安置小區，可提供40197個安置指標；“智慧抵押”入選全省“高效辦成一件事”改革案例，瀏陽市不動產登記中心獲評“全國不動產登記便民利民窗口建設工作成效顯著的單位”。

此外，“十四五”時期，長沙還積極推進“交房即交證”改革全面落地，在全省率先推出可視化“以圖查房”、二手房“帶押過戶”組合業務。長沙規劃展示館入選全國第一批自然資源和生態文明“大思政課”實踐教學基地、“學習強國·i自然”學習園地共建名單。

將打造湘江水上特色旅游線路

2026年是中國共產黨成立105周年，也是“十五五”開局之年。全市自然資源和規劃工作如何乘勢而上、再攀新高？

市自然資源規劃局局長曹前表示，2026年，長沙將緊緊圍繞保障“十六運”，錨定“辦好一次會，提升一座城”目標，以國土空間規劃為引領，在提升發展動能、提級城市品質、提振精神風貌中強化資規擔當；做好湘江洲島群系統性規劃，推進洲島市民體育公園選址，打造湘江水上特色旅游線路；高標準編制全運會賽事專用道路品質提升規劃，既滿足賽事需求，又著眼長遠、帶動全市路網功能與景觀風貌的整體升級；以實景三維數字底座為支撐，深化國土空間規劃實施監測網絡（CSPON）場景應用；推廣“先租后讓+彈性年期+標準地+承諾制+帶方案”組合供應模式，鼓勵存量工業用地“零增地”技改升級；全面推進線上業務“全程網辦”，深化不動產登記系統和數據融合，實現業務辦理“一個平臺、一個數據庫、一套系統”。

具體來看，2026年全市自然資源規劃系統將以黨的建設為統領，確保“十五五”開好局、起好步，重點抓好7個方面工作：一是優化國土空間體系，全力強化規劃引領支撐；二是強化要素精準保障，全力服務高質量發展；三是嚴守耕地保護紅線，全力筑牢糧食安全根基；四是深化重點領域改革攻堅，全力激發創新活力；五是踐行“兩山”理念，全力加快生態價值實現；六是聚力增進民生福祉改善，全力破解群眾急難愁盼；七是統籌發展與安全，全力防范化解重大風險。

瀟湘晨報·晨視頻記者牛蕊

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