深圳福田舊改航母！核心地塊規劃正式獲批，市中心的巨無霸要來了

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（來源：深圳房產在線）

官宣了，福田區最受矚目的“巨無霸”舊改項目，取得關鍵性突破。

近日，華富北片區棚改項目01-01地塊的《建設工程規劃許可證》及總平面圖正式獲批。這意味著，這顆項目“心臟”拿到了施工建設的“通行證”，即將開啟全面建設加速度。

這塊關鍵地塊地處福田區華富街道，位于筍崗西路與梅崗路交會處西北側。它緊鄰深圳市第二人民醫院與風景如畫的筆架山公園，坐享成熟完善的市政配套與稀缺的城市生態資源，是名副其實的市中心黃金地段。

體量驚人，總建面約70萬㎡的舊改航母

華富北片區棚改是福田區迄今為止規模最大的棚改項目。整個項目總用地面積約16.35萬平方米，總建筑面積高達約70萬平方米，堪稱一艘“舊改航母”。

片區房屋始建于1986年，因建筑老化、公共配套不足，于2020年納入棚改計劃。項目共涉及房屋約2907套（間），建成后將極大改善原住戶的居住環境，并為社會提供超1000套保障性住房，助力“住有宜居”。

本次獲批的01-01地塊是整個項目的核心，總計容建筑面積約49.6萬平方米，規劃功能齊全，宛如一座設施完善的“迷你城市”：

居住主體：規劃住宅建筑面積約38.3萬平方米，將建設多棟高品質住宅。

商業配套：配置了地上地下商業約3.6萬平方米，未來可滿足一站式購物、餐飲、休閑需求。

教育設施：將配建兩所12班幼兒園，有效解決社區內學前教育需求。

項目不僅報批跑出“加速度”，建設進度更是實實在在。據悉，華富北片區棚改首棟塔樓已提前約半年實現結構封頂，以“深圳速度”兌現安居承諾。目前，整個項目正全速推進，預計將于2028年全面竣工。

項目全面建成后，昔日的舊住宅區將實現完美蝶變，成為一個集高端住宅、便利商業、優質教育與公園資源于一體的現代化綜合人文社區。

它不僅將徹底刷新片區城市面貌，提升居民生活品質，更將為福田中心區再添一個宜居、宜業、宜學的人居新標桿。

這個改變福田面貌的巨無霸項目，你期待嗎？

來源：深房規劃