開年大戲，“珠金琶”盛世同框

2026一開年，廣州城景便迎來一次重要迭代。

什么樣的迭代，我們待會再說。

去年召開的中央城市工作會議提出，“完善城市風貌管理制度，提升審美品位。”

“城景”正在成為中國超大城市品質(zhì)提升、格調(diào)競爭的關(guān)鍵。

廣州城景的美學覺醒非常早，早在宋代就有“羊城八景”的評選活動，并一直延續(xù)至今，這在歷史的長河中獨樹一幟。

在描寫廣州城景的古代詩詞中，我覺得最出彩的有兩句：

一是明代湯顯祖那句“氣脈雄如此，由來是廣州”，另一句是唐朝高適那句“海對羊城闊，山連象郡高”。

這兩句詩都展現(xiàn)了古廣州城面向大海、山海相連的壯麗景象，而在今天的廣州，什么地方還能欣賞到這樣的城景？

01.

在這里，看見“珠金琶”盛世同框

要欣賞這樣的城景，關(guān)鍵詞是：海對羊城闊。

這樣的視角不能離主城太遠，否則只有“海闊”，而無“羊城”。

也不在珠江新城，這里雖然有無與倫比的城景，但是江面不夠?qū)挘琯et不到那種山海壯闊的景象。

在今天的廣州，要實現(xiàn)“海闊”與“城景”同框的地方，可能只有這個地方，先給大家看一張圖

與小蠻腰、白云山的視角不同，這里是欣賞廣州城景的一個“新機位”。

這張圖的視角來魚珠島，其地理位置極其特殊，正好處在珠江前航道與后航道的匯流之處，從這里看到的廣州城景有三重突破：
一是這里的江景更寬闊、更舒展、更磅礴，因為這里地處廣州主城區(qū)的前哨，與遼闊的獅子洋近在咫尺，是廣州主城區(qū)真正的入海口。從這里看到的珠江，氣勢上更高一籌。

二是這里的珠江在壯闊之外，還有一種蜿蜒曲折的柔美。放眼全球，江之美在曲，不在直，黃浦江好看就是因為它是曲線的，廣州市中心能看到曲線江景的地方不多。
三是這里看到的城景，規(guī)模感、縱深感、層次感更強烈，一眼望去，金融城、琶洲、珠江新城此起彼伏、盡收眼底，罕見地實現(xiàn)了“金珠琶”的同框。

這，算不算廣州城景的一次重要迭代？

02.

在這里，看見廣州輝煌的歷史

能欣賞到這樣的城景，自然不是非凡之地，早在唐宋時期，魚珠一帶就以美景而著稱。

唐代詩人韓愈就曾對魚珠一帶的風景贊不絕口，寫下“在今廣州市之東南，海道八十里，扶胥之口，黃木之灣”的名篇，其中的扶胥之口便是指今天的魚珠-黃埔古港一帶。

宋代之后，這里更是以“扶胥浴日”的名義，穩(wěn)居羊城八景之首，艷壓全城。外國商船進入廣州城之前，需要先在這里停靠報關(guān)，然后方可進入十三行做生意。

清代版的羊城八景更是將“東海魚珠”列為珠江門戶勝景、海上絲路地標，這里見證了海上絲綢之路的繁榮昌盛，外國船只頻繁來往，將中國的商品帶向世界，當時的魚珠是廣州面向海洋、面向世界的第一道門。

2025年，新羊城八景發(fā)布，魚珠水岸仍然以“黃埔云帆”的名義，與塔映花城、云山疊翠并列羊城八景。

在廣州，很少能找到這樣的地方，其壯美能夠綿延千年而不衰，足見其生命力的持久。

03.

在這里，看見廣州澎湃的未來

真正的寶石，必定歷久彌新。

今天的魚珠之美，早已不止于城景，更在于它熠熠生輝的財富之光與科技之光，因為這里還承接著廣州的未來。

根據(jù)廣東省政府印發(fā)的《廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)建設(shè)總體方案》，將魚珠片區(qū)、琶洲核心片區(qū)（含廣州大學城）、金融城片區(qū)共同打造為廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)。

由此，魚珠與琶洲、金融城同氣連枝、融為一體，共同承載廣州的未來產(chǎn)業(yè)。

廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)

另外，根據(jù)國務(wù)院批復(fù)的《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，有一個關(guān)鍵詞是：沿江聚集、向東拓展。

在這個頂層設(shè)計之下，廣州這座城市的精華就是沿著珠江向東發(fā)展，“金珠琶”的下一站，必定是“魚珠”。

于是，“金珠琶魚”四大天王格局應(yīng)運而生，并在魚珠的視角實現(xiàn)“史詩級同框”——有人說，這次同框，可一眼望盡廣州未來30年。

與往年單方面強調(diào)制造業(yè)不同，今年召開的廣東省與廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會，都強調(diào)“制造業(yè)與服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展”，這意味著高端服務(wù)業(yè)的核心載體“一江兩岸、金珠琶魚”，再次迎來歷史性機遇。

分析認為，“金珠琶魚”四大天王一旦連片發(fā)展，將成為南中國最大的CBD集群。

資本已經(jīng)用真金白銀搶先布局。

最近兩年，包括騰訊音樂、4399、詩悅網(wǎng)絡(luò)、貪玩游戲、益世界、游族網(wǎng)絡(luò)等多家科技公司瘋狂涌入金融城東區(qū)，推動廣州高端產(chǎn)業(yè)加速東進，將與魚珠片區(qū)打成一片。

產(chǎn)業(yè)是樓市的最高智慧棒。

在高端產(chǎn)業(yè)沿江東進的背景下，串聯(lián)珠江新城、金融城、魚珠的臨江大道，成為廣州最醒目的“豪宅大道”，聚集了一批像凱旋新世界、匯悅臺、保利玥璽灣、鵬瑞1號等超級豪宅。

這些豪宅的售價15～30萬/m2，是廣州富豪密度最高的一條大道，有如紐約曼哈頓57街，堪稱廣州版的“億萬富豪大街”。

前兩天，保利玥璽灣成交了一套總價1.87億的房源，每平米28萬，“億萬富豪大街”的概念再一次被具像化了。

所以，站在魚珠看廣州，看到的不僅僅是“金珠琶魚”的同框，還有廣州的億萬富豪大街，以及這座城市最優(yōu)秀的企業(yè)家群體。

在這一刻，城市最美的風景，是人。

04.

在這里，享受CBD里邊的島居生活

如果說紐約的57街已經(jīng)定格成型，那廣州的“臨江大道生活圈”仍在生長。

近日，全城媒體關(guān)注的一個焦點是，在這條億萬富豪大街上，又有一員超級猛將橫空出世，那便是雄踞魚珠島的——保利·魚珠島。

項目以中國一線城市罕見的“CBD島居生活”，將“臨江大道生活圈”的勢能再次推向一個新高度

如上所示，保利·魚珠島三面環(huán)江的地理特征，造就了其無可復(fù)制的“CBD島居生活”體驗。

而且，這里的景觀也是全城獨一份的存在：

往西南方向眺望，“金珠琶魚”四大天王在您家窗景里實現(xiàn)“史詩級同框”，相比傳統(tǒng)江景，這里看到的一江兩岸呈現(xiàn)出更寬闊、更舒展、更磅礴的都市畫卷。

這樣的城景，在整個亞洲，都能很難遇到對手。因為很難找到另外一個大城市，能像廣州這樣把高樓如此集中地排列在一江兩岸。

往東南方向眺望，那是廣州主城區(qū)的入海口，獅子洋奔涌向前，江海交匯的壯闊盡收眼底，這份‘江海聯(lián)動’的景觀，在廣州 CBD 里獨樹一幟。

作為雄踞魚珠島的標桿項目，保利魚珠島充分挖掘半島地塊的價值潛力。項目創(chuàng)造性地采用V字型立面，最大化江景視野，實現(xiàn)戶戶朝南望江。

建筑設(shè)計上采用大面積玻璃幕墻與銀鷺羽翼檐冠設(shè)計，與珠江水面形成完美呼應(yīng)，形成“推窗見江、出門入畫” 的公園式豪宅住區(qū)。

不僅如此，政府還將對魚珠島實行整體化開發(fā)策略，創(chuàng)造性打造了“一島三核、產(chǎn)城融合”的濱水生態(tài)社區(qū)，形成一個世界級的國際濱水生活區(qū)。

本圖為概念示意圖，不作為決策依據(jù)、承諾或交付標準，所有實際信息請以官方發(fā)布為準。

你覺得，這樣的配置，能否再現(xiàn)“海對羊城闊”、“氣脈雄如此”的千年盛景？

編輯打探到，保利魚珠島實體板房現(xiàn)已開放，將于本月正式開售。

大江盛景、一線頭排，這無疑是2026年廣州開年最值得關(guān)注的江景盤之一，此次首開，全城期待，靜待品鑒。

保利魚珠島（實景圖）

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