2026女性置業新圖譜：從“有房住”到“挑物業”，超半數受訪女性已實現"空間自由"

（來源：勞動報）

轉自：勞動報

女性正成為居住市場的核心力量。近日，58同城、安居客發布《2026女性置業調查報告》（下簡稱《調查報告》），洞察新時代女性在置業規劃、生活需求等方面的特征。

三居室成女性置業標配，超半數女性已實現“空間自由”。《調查報告》顯示，當代女性的居住自主度顯著提升，根據調研數據統計，75.9%的受訪女性居住于自有住房，10.1%為整租居住，合租占比為2.1%。居住戶型方面，三居室成為主流選擇，占比54.6%，二居室占34.4%；居住面積以90-120㎡為主導，占比39.0%，兼顧空間實用性與居住舒適度。

值得關注的是，女性居住對戶型的選擇隨家庭結構呈現階梯式變化。數據顯示，獨居女性對一居室的需求占比高達53.1%，追求“小而美”的獨立居住體驗；而與兩孩及以上、老人同住的女性，對三居室的需求分別躍升至54.2%、56.1%。從獨居到家庭居住的“大而全”轉變，體現出女性對居住功能需求的明確和集中。

與此同時，通勤便利為女性租房首選。在通勤方式上，女性很在意時間管理。《調查報告》顯示，86.5%的受訪女性通勤時間在1小時以內，其中1小時通勤占比45.2%，0.5小時通勤占41.3%，極端通勤（2小時以上）比例僅3.4%，體現出女性對工作與居住距離的理性平衡。通勤方式上，不少女性選擇自己開車上班，占比47.1%，公共交通、電動車、自行車等綠色出行也是主要通勤方式，合計占比50.5%。

職業與收入層面，女性的預期整體趨于穩定。53.4%的女性對工作基本無調整預期，整體職業變動意愿保守；93.6%的女性對未來收入持穩定或樂觀態度，整體就業與收入穩定性較好。

在居住改善方面，當代女性選擇“好小區>好社區>好房子>好地段”的排序。《調查報告》顯示，37.1%的女性優先追求更好的小區內部環境與公共設施，29.7%關注社區日常生活配套與物業服務，體現出從“住有所居”到“住有宜居”的需求升級。獨居、單身帶娃女性對小區改善訴求最高，與老人、小孩同住的女性則更看重社區配套，需求與家庭場景高度契合。

社區環境關注上，小區內部硬件設施、社區安全防范、綠化環境位列前三，單身帶娃家庭最重視硬件設施，三代同堂家庭聚焦社區安全，獨居女性則對綠化環境要求更高，居住品質需求愈發精細化、場景化。

面對2026年的購房契機，女性展現出理性、自主的置業觀。

展望新的一年，80后女性更關注健康與事業，00后對財富的關注度顯著提升；在家庭層面，三代同堂女性更期待事業的發展，單身女性的狀態則更為佛系；有老人的家庭中，女性對情感的需求占比33.3%，位列首位。整體而言，健康、事業、財富成為當代女性的核心期許，折射出女性對美好生活的多元追求。

頭圖來源：圖蟲