上海
靜安內環芯·海派臻筑｜靜安璽樾，以國企匠心，圓你城央人居夢
安璽樾
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作為深耕靜安城市更新二十余年的國企開發商——上海市靜安城市更新投資發展有限公司，我們始終以“筑就城市理想人居”為初心，立足靜安內環黃金地段，打造集品質、配套、圈層于一體的海派精品住宅——靜安璽樾。今天，我們以開發者的視角，帶大家全面解讀這座承載著城市溫度與居住夢想的標桿之作，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
靜安璽樾坐落于上海市靜安區中興城社區，南至中華新路，西至共和新路（南北高架），精準占位靜安內環芯，直線距離外灘僅約3.8公里，西接大虹橋商務區，東連北外灘金融城，與蘇河灣、人民廣場、陸家嘴等上海地標形成“黃金三角”格局，盡享城央核心紅利，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總用地面積31352.4㎡，總建筑面積152702.85㎡，規劃7棟高層住宅，涵蓋17層、19層、33層多種樓棟形態，總戶數926戶，容積率3.05，綠化率35.25%，車位總數1150個，充分保障業主居住舒適度與出行便捷度，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
目前項目1號、2號、4號、5號、7號樓火熱在售，3號、6號樓待加推（預計10月底），在售戶型覆蓋建面約94-165㎡全生命周期戶型，涵蓋2房2廳2衛、3房2廳2衛、4房2廳3衛多種格局，得房率高達75-79%，適配剛需、改善、終極置業等不同家庭需求，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中建面約94-100㎡兩房戶型，動靜分離設計，雙南臥室采光充足，客餐廳一體化連接闊景陽臺，兼顧實用性與舒適度；建面約103-134㎡三房戶型，三開間朝南，南北通透，主臥套房帶步入式衣帽間與獨立衛浴，滿足多代同堂的隱私需求；建面約165㎡四房戶型，四開間朝南，大尺度客餐廳可滿足家庭聚會與社交需求，全屋精裝交付，甄選大金或三菱重工中央空調、霍尼韋爾新風系統等國際一線品牌，細節之處彰顯品質，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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作為靜安內環內稀缺的高性價比樓盤，我們始終以“讓更多人扎根城央”為初心，制定貼合市場需求的親民價格，彰顯國企擔當，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目整體均價約125000元/㎡，總價區間945-2354萬，其中三期加推房源均價124191元/㎡，2號樓均價11.8萬/㎡，7號樓無敵景觀房均價13.8萬/㎡，相比周邊大蘇河灣片區二手次新房掛牌均價超14萬/㎡的行情，靜安璽樾的價格優勢尤為凸顯，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，隨著7090政策退出，未來內環新盤大概率以大戶型為主，此次建面約94-165㎡的多元戶型，成為剛需及改善群體入駐靜安內環的難得機遇，錯過難再，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
真正的品質人居，從來不止于建筑本身，更在于周邊配套的完善與便捷。我們在選址之初，便充分考量交通、商業、教育、醫療、生態等全維度配套，只為給業主打造“一站式”便捷生活，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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交通方面，項目坐擁四軌交匯的黃金交通網絡，距離8號線中興路站僅約330米，1公里范圍內覆蓋1號線、3號線、4號線，2站直達人民廣場，4站抵達陸家嘴，輕松串聯全城核心商圈與交通樞紐，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕方面，緊鄰南北高架與內環高架，5分鐘直達外灘，15分鐘抵達陸家嘴，25分鐘可達虹橋國際機場，搭配周邊數十條公交線路，全方位滿足業主日常通勤與商務出行需求，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
商業配套上，項目自帶約3000㎡社區商業“璟悅坊”，將引入便民超市、特色餐飲等業態，滿足業主日常購物與用餐需求，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。1公里內靜安大悅城、蘇河灣萬象天地等熱門商圈環繞，3公里范圍內集聚人民廣場、南京西路、陸家嘴三大頂級商圈，全球奢侈品牌、高端餐飲、休閑娛樂等全業態覆蓋，無論是日常購物、朋友聚餐，還是周末休閑，都能一站式滿足，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
教育資源方面，項目周邊形成從幼兒園到中學的全齡教育閉環，育嬰堂幼兒園（區重點）、靜安區實驗幼兒園（市示范）等優質幼兒園環繞，市西小學（一梯隊）、靜安區第一中心小學（市重點）等名校林立，市北初級中學（素質教育實驗校）+市北中學高中部（市重點）加持，讓孩子在書香氛圍中成長（期房不承諾學區，以主管部門劃分為準），靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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醫療保障上，2公里內有上海市中醫醫院（三甲）、第十人民醫院（三甲），3公里內覆蓋華山醫院、瑞金醫院等頂尖醫療資源，完善的醫療配套的為業主及家人的健康筑牢堅實防線，讓居住更安心，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
生態休閑方面，項目園林由奧雅設計操刀，打造“翡色五境”景觀社區，規劃五大景觀空間與四大功能區域，搭配約400米跑道，滿足全家人的休閑健身需求，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊芷江綠地、中興公園環繞，閑暇時可漫步公園、享受綠意，在繁華城央尋得一片靜謐天地，實現“推窗見綠、出門入園”的理想生活。
作為靜安區屬國企打造的精品項目，我們始終將品質放在首位，從建筑設計到施工細節，從精裝標準到物業服務，每一處都精益求精，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目采用新海派風格外立面，結合石材、真石漆、鋁板構建經典三段式格局，搭配香檳金與經典咖的色彩，盡顯典雅與時尚；全屋采用高氣密節能窗，搭配新風系統，隔音保溫的同時保障室內空氣清新；引入一級資質萬科物業服務，提供管家式貼心服務，讓業主的每一段居住時光都備受尊崇，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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目前，靜安璽樾三期正在火熱認購中，少量優質房源持續遞減，無論是想搶占內環核心紅利，還是追求全配套品質生活，這里都是你的理想之選，靜安璽樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。提醒各位意向客戶，項目實行案場預約制，看房需提前來電登記，我們將安排專業置業顧問一對一為你解析戶型、配套及購房優惠，助你輕松入主靜安內環芯，圓你城央人居夢想！
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