上海
3月6日，龍湖集團(tuán)發(fā)布業(yè)績預(yù)警公告，2025年龍湖歸母凈利約為10億，相較于2024年同期的104億元，同比大幅下滑約90.4%；剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動影響后，公司歸母凈利由2024年的69.7億元轉(zhuǎn)為虧損，預(yù)計虧損15-20億元，龍湖稱這一情況主要是由于房地產(chǎn)市場延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，量價壓力下導(dǎo)致公司開發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入下降，結(jié)算毛利率進(jìn)一步降低。
盡管業(yè)績承壓明顯，龍湖集團(tuán)也試圖釋放積極信號，公司稱過去三年穩(wěn)步有序壓降負(fù)債，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，未來每年到期債務(wù)規(guī)模可控。截至2025年末，集團(tuán)整體及各業(yè)務(wù)航道均實現(xiàn)正向的含資本性支出的經(jīng)營性現(xiàn)金流，至此已連續(xù)三年保持該指標(biāo)為正，為企業(yè)持續(xù)經(jīng)營提供了堅實支撐。
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