連關4店，永旺超市將退出兩地？物美接手3店

永旺華北市場持續收縮。

近日，永旺發布官方公告，天津泰達、中北、津南3家超市及河北燕郊超市于3月23日營業結束后終止運營，同址4家永旺夢樂城購物中心則繼續正常經營。

超市撤出后誰來接手？

三家永旺3月6日晚發布超市區域店鋪換新告知公告，物美超市(AI新質零售店)將全新入駐，并計劃近期開業，期間原永旺超市全封閉施工。

此次調整后，天津僅余梅江一家永旺超市。

另據永旺超市梅江店工作人員告訴南都·灣財社記者，永旺超市梅江店預計將在今年5月關閉。這也意味著永旺超市將退出天津和三河市場。

不過，另一面，永旺中國披露2026年將在湖北、湖南、廣東及香港等重點區域新開門店23家。

永旺的“南進北退”并非臨時止損，而是30年來中國市場布局的重構。

如今，外資零售企業在中國市場的角色已從“模式輸出者”轉變為“共同參與者”。越來越多日系零售企業集體陷入水土不服的狀態，想要立足，還需要因地制宜調整商品結構，完善供應鏈，跟上中國市場消費升級的步伐。

此次永旺商業有限公司發布的通知顯示，經公司慎重研究，決定2026年3月23日營業結束后，終止運營位于天津市的3家超市（永旺超市泰達店、永旺超市中北店、永旺超市津南店）以及河北三河市的1家超市（永旺超市燕郊店）。雖然上述超市終止營業，但永旺夢樂城泰達、中北、津南及燕郊4家購物中心將繼續正常運營。

永旺官網資料顯示，其華北區域綜合百貨超市業務由永旺商業有限公司運營，管理天津泰達、中北、梅江、津南店及河北燕郊店共5家門店。

從門店變化來看，永旺在華北市場一直在持續收縮。2022年北京永旺朝陽大悅城店關閉，8個月后昌平店停業，2025年5月北京最后一家永旺超市豐臺店結束營業，北京市場正式清零。

從全國范圍來看，永旺目前的業務布局呈現區域收縮與擴張并行的特征。

對于終止天津及三河地區部分超市運營的原因，永旺官網隨后發布文章稱，永旺深耕本地化門店，啟動業務結構調整，通過終止天津及三河地區部分超市運營，將經營資源集中至重點發展區域。

永旺透露，2025年，在全國范圍內新開近20家門店，2026年再次加碼中國市場戰略布局，計劃于湖北、湖南、廣東及香港等地區新開門店23家。

資料顯示，永旺于1996年進入中國內地市場，2011年12月在北京成立中國總部統籌各地業務，目前在內地的大型零售業態主要有綜合百貨超市、食品超市及購物中心三種。

此前，有傳聞稱，“永旺將退出中國市場”。不過，永旺集團在公告中表示，中國市場對永旺集團而言，仍是一個極為重要的市場。本次4家超市終止營業，不會改變永旺對中國整體市場的長期發展方針。

永旺在華的30年，是中國零售市場從萌芽到成熟的縮影，也是外資零售企業適應中國消費變遷的試錯史。

1996年，永旺在廣州天河城開出首家綜合百貨吉之島（永旺曾用名）。彼時，中國零售市場尚處于傳統百貨與農貿市場主導的階段，永旺填補了高品質綜合商超的市場空白。

2000—2017年，永旺開啟全國擴張期，主要以GMS（綜合超市）、SM（食品超市）和購物中心三種模式進行擴張。華北、華南、山東成為三大核心布局區域。

其中，夢樂城購物中心憑借“交通樞紐+體驗式消費”的定位，在全國多個城市實現盈利，成為永旺在華業務的“穩定器”。

擴張的背后潛藏著危機。2018年起，永旺中國內地業務陷入虧損。2025年中期財報顯示，中國內地業務虧損達6605萬港元。

究其根本，傳統大店難以適應本土業態迭代。

永旺以“大而全”為核心特征，單店面積多在1萬平方米以上，SKU數量超3萬種。該模式在日本零售市場中能夠收獲穩定的消費群體和低租金成本，但在中國市場卻遭遇“水土不服”。

當前，中國零售市場進入以即時零售、社區小店、會員店為主的多元競爭時代。

在數字化轉型方面，永旺的線上布局明顯“慢半拍”。2019年，永旺推出“永旺到家”線上平臺，但直播帶貨、社群運營等新興營銷模式布局薄弱。

零售行業專家付一夫表示，永旺超市在華北地區關店的原因在于業務持續虧損、經營模式不再適應市場、業內競爭壓力不斷增加，只能通過關閉低效門店、收縮戰線，集中資源到盈利區域，實現戰略瘦身與聚焦。

關停低效大店，轉向小業態與購物中心協同。正如此次永旺關閉的4家門店，均為傳統GMS大店，而保留的夢樂城購物中心，則成為永旺轉型的“核心抓手”。

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